都営三田線の物件

担当者からのおすすめPOINT

◆12階の三方角住戸につき、陽当り・眺望ともに良好 ◆4駅利用可！ ・JR山手線「田町」駅、「浜松町」駅ともに徒歩11分 ・都営三田線「芝公園」駅徒歩5分、「三田」駅徒歩6分 ◆ペット飼育可(犬猫計2匹迄、その他飼育細則による） ◆2023年大規模修繕工事完了済み ◆駐輪場空あり ◆インターネット/NTT東日本、NURO光、ドリームトレイン引き込み有り(別途個別加入) ◆2025年7月内装リフォーム済 ＜リフォーム内容＞ ■浴室新規交換/TOTO製WYシリーズ(魔法びん浴槽、お掃除ラクラクほっカラリ床、コンフォートシャワーバー、浴室乾燥機、ミスト機能付き) ■食器洗浄乾燥機入替・ディスポーザー入替 ■トイレ新規交換

担当者からのおすすめPOINT

《最上階3方角住戸　リフォーム工事完了後のお引渡し》 ◆約46㎡のワンルーム ◆2駅4路線利用可能 ◆2025年9月上旬リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ ■クロス貼替(洋室、キッチン、洗面所)■フロアタイル貼替(洋室、キッチン、洗面所)■キッチン交換■給湯器交換■給排水管交換(専有部分)■シャワールーム交換■洗面台交換■スイッチパネル交換　等 【周辺環境】 ・ファミリーマート芝5丁目店：徒歩2分(約130m) ・まいばすけっと芝5丁目店：徒歩2分(約100m)

担当者からのおすすめPOINT

南東向き陽当り良好！テラスと専用庭付きでおうち時間を楽しめる1階住戸。 ◇◆「ルイシャトレ志村城山プロッシモ」のオススメPOINT◆◇ ◆アクセス ・都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩5分。 ◆約15.2m2のテラス＋約16.18m2の専用庭付き(月額利用料金640円)。 ◆キッチンは匂いが広がりにくく、料理に集中できる独立タイプ。 ◆LDKと約5帖の洋室の2WAYからアクセス可能なマルチルーム有。 ◆床暖房、浴室換気乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備が充実。 ◆専用ポーチがあり、ポーチ内にはトランクルームが設けられています。 ◆階段の上り下りが不要な1階部分。戸建て感覚で暮らせます◎ ◆オートロック＆24時間セキュリティで防犯対策に配慮されています。

担当者からのおすすめPOINT

《ブランドエリア「広尾・恵比寿」を日常に》 ◆重厚感あるたたずまいとホテルライクな共用部 ◆洗練された街並みや充実した周辺環境 ◆全室に二重サッシ施工 ◆修繕積立金総額67,185,000円(2024年2月時点) ◆2025年6月内装リフォーム完了予定 【リフォーム内容】 ●システムキッチン交換●ユニットバス交換●洗面化粧台交換●トイレ交換●フローリング張替●壁・天井クロス交換●建具・玄関収納交換●給湯器交換●洗濯水栓・防水パン交換●給排水管交換 ＜工事履歴＞ ・2023年共用部照明LED化工事 ・2021年エレベーター耐震対策工事 ・2015年宅配ボックス入替工事 ・2011年大規模修繕工事 ＜周辺環境＞ ・ファミリーマート恵比寿二丁目店：約60m・都立広尾病院：約200m・恵比寿ガーデンプレイス：約1,000m・有栖川宮記念公園：約1,000m

担当者からのおすすめPOINT

《大成建設株式会社施工のハイブリッド免震・制震構造》 ◆都心に位置しながら豊かな緑に囲まれたタワーマンション ◆国立科学博物館附属自然教育園の緑を望める眺望 ◆ホテルライクな内廊下・コンシェルジュサービス ◆24時間有人管理(夜間警備員) ◆各階ごみステーション ◆充実の共用部(ゲストルーム、フィットネスルーム、レンタサイクル　他) ◆不審者の侵入を防ぐ5段階セキュリティ ◆2025年4月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ ■キッチン：ガスコンロ、水栓、レンジフード、ディスポーザー交換 ■ユニットバス交換・浴室換気乾燥暖房機交換 ■トイレ交換　■給湯器交換　 ■天カセットエアコン交換・エアコン2台設置 ■クロス貼替　■ハウスクリーニング　他 【周辺環境】 ●マルエツプチ白金台プラチナ通り店：徒歩2分(約120m)●マツモトキヨシ恵比寿3丁目店：徒歩4分(約280m)●ローソン天現寺店：徒歩3分(約170m)●ドン・キホーテプラチナ白金台店：徒歩9分(約690m)●恵比寿ガーデンプレイス：徒歩13分(約970m)

担当者からのおすすめPOINT

■三井不動産レジデンシャル株式会社分譲のパークコートタワーシリーズ ■清水建設株式会社施工 ■多路線、複数の駅が利用できます。 　・東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩2分・都営三田線「御成門」駅徒歩9分 　・東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩10分・JR新橋駅へも徒歩圏内です ■ペット飼育可(1住戸、犬猫合わせて2匹まで、体高40cm以内、体重15kg以内) ■便利な共用設備 ・ロビーラウンジ・エグゼクティブスタディ・クラブスイート(宿泊可)・プレミアムラウンジ(28F)・各階ゴミステーション　 ■コンシェルジュカウンター ■24時間有人管理 ■ホテルライクな内廊下 ■宅配ボックス ■インターネット環境(つなぐネットコミュニケーション/組合一括契約、NTT東日本/個別契約) ■Solvvy株式会社(当社提携)の1年保証付き ・本物件をご購入されたお客様は、お引き渡し後一年間、万一住宅設備の故障・不具合や、給排水管の故障が発生した場合に保証上限金額内で修理・交換のサービスを受けられます。(一部設備を除く)

担当者からのおすすめPOINT

■住友不動産株式会社旧分譲、清水建設・奥村建設JV施工の制震タワーマンション ■38階建、全500戸、再開発が生み出したグランドデザイン ■天井高7m&695㎡のグランドラウンジ ■ホテル感覚の車寄せを設けたメインエントランス&地下コーチエントランスから直接アクセスも可 ■ペット飼育可(犬・猫合わせて2匹迄・体長40cm或いは体重10kg迄、犬種指定有) ■駐車場空あり(機械式：長さ5,050mm×幅1,850mm×高さ1,850mm×重量1,850kg、他にも低層幅広区画も空あり) ■自転車置場、バイク置場ともに空あり ■トランクルーム空あり(1m×1m) ■24時間有人管理＆セキュリティ ■多彩なコンシェルジュサービス(クリーニング・宅配便取次、タクシー手配、クロークサービス、コピー他) ■便利な共用施設 ・コミュニティルーム4室(飲食可、一部貸切使用も可) ・ゲストルーム3室(宿泊可) ・24、25Fスカイラウンジ(一部、貸切使用・飲食飲酒も可) ■インターネット全戸加入(SUISUI Lite/使用料は管理費に込み)、別途加入でNTT,au可 ■内装フルリノベーション済(2025年4月完了) ・キッチン/Panasonic製L-Class(食器洗い乾燥機付、シャワー水栓) ・浴室/Panasonic製L-Class(保温浴槽、スゴピカ素材、調光LED照明、ガス浴室乾燥機) ・洗面/タカラスタンダード製エリーナシリーズ(クオーツストーンカウンター、ホーローキャット、ホース引出式泡沫水栓) ・トイレ/TOTO製ウォシュレットトイレ(トルネード洗浄、フチなし形状、節水タイプ) ・新規給湯機入替・突板フローリング張替・内装クロス全面貼替・エアコン新規入替3台マルチ+1機・玄関タイル仕上・床暖房　他

担当者からのおすすめPOINT

◇共用施設充実◇テラス・専用庭付きの陽当り・通風良好な住まい。 ◇◆「プレミスト志村三丁目」のオススメPOINT◆◇ ◆2駅利用可能で通勤・通学、お出掛けにも便利な立地。 ・都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩9分、「蓮根」駅まで徒歩8分 ◆大和ハウス工業(株)旧分譲！2020年1月築、総戸数284戸のビックコミュニティ。 ◆LDに隣接した約5.0帖の洋室は続き間として利用できます。 ◆2ヶ所のWICをはじめ、全居室に収納が設けられています。 ◆24時間換気システムや浄水器一体型水栓、浴室乾燥機など機能的な設備付き。 ◆大切なペットと暮らせます(細則有)。 ◆24時間ゴミ出し可能。 ◆生活利便施設が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

担当者からのおすすめPOINT

最寄駅まで徒歩2分！2025年6月内装リフォーム済み×南東向き角住戸◎ ◇◆「プリンスハイツ本郷弥生」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩2分 ・都内各所へ快適アクセスが叶います。 ◆LDKと洋室合わせて20帖超の広々空間としても◎ ◆コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。 ◆多目的に活用可能な約6.5帖の納戸付。 ◆豊富な収納と充実の室内設備で快適に過ごせます。 ◆幼稚園・小学校・買い物施設が徒歩9分圏内に揃う暮らしやすいエリア。 【リフォーム内容】 〇交換：キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ、給湯器、建具 〇全居室フローリング張替、クロス貼替　〇エアコン実装 〇ダウンライト交換・新規設置、シーリングライト新規設置 他

担当者からのおすすめPOINT

≪積水ハウス(株)旧分譲≫地上20階部分！眺望良好×開放感あふれる3LDK ◇◆「グランドメゾン白金の杜ザ・タワー」のオススメPOINT◆◇ ◆東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩10分 ◆地下1階付き地上30階建、総戸数334戸のタワーレジデンス ◆暮らしの安心を守るハイブリット免震・耐震構造 ◆LDKは約17.3帖！視界が広がるフラット対面キッチン採用 ◆浴室乾燥機やディスポーザーなど充実の設備仕様 ◆WIC・SIC・納戸・食品庫など豊富な収納付き ◆大切なペットとご入居可能です(細則有) ～共用施設・サービス(一部有償)～ ・コンシェルジュサービス・ゲストルーム・カフェラウンジ・フィットネスルーム　 ・レンタルサイクル・各階ゴミステーション・ゲストパーキング

担当者からのおすすめPOINT

～4階部分、78.67㎡、南・西角住戸で日当たり・通風良好～ 都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分、通勤通学にも便利です。 ・各居室のプライベート空間が保てる振り分けタイプのお部屋で、ゆとりある暮らしはいかがですか。 ・商業施設「セブンタウン小豆沢」まで徒歩3分、「ドン・キホーテMEGA板橋志村店」まで徒歩4分と充実した周辺環境。 ＜周辺環境＞ ローソン板橋東坂下1丁目店・・・徒歩6分（約420m） セブンイレブン板橋小豆沢3丁目店・・・徒歩5分（約390ｍ） サンドラッグ小豆沢店・・・徒歩5分（約390m） 板橋中央総合病院・・・徒歩7分（約530ｍ） 板橋区立志村第四小学校・・・徒歩12分（約940m） 板橋区立志村第二中学校・・・徒歩16分（約1250m）

担当者からのおすすめPOINT

【板橋区新河岸小学校通学圏内の物件です！】 【都営三田線「高島平」駅まで徒歩約１4分】 ＊2007年4月に外壁塗装をしています＊４DK＊７０．２６㎡＊ ＊道路を挟んで対面にはなだらかな土手があり日当たり通風良好です＊ 間取り：４DK（２階建) 築年月：１９７４年１０月 土地面積：７０．２６㎡ 建物面積：７４．１７㎡（バルコニー含まず） 幅員：約５．３m ～Life Information～ ・ファミリーマート板橋新河岸二丁目店…徒歩5分（約330m） ・ビッグ・エー高島平八丁目店…徒歩15分(約1180m) ・東武ストア高島平店…徒歩15分(約1200m) ・板橋区立高島第一小学校…徒歩10分（約730m） ・板橋区高島第一中学校…徒歩12分（約890m） ・ダイソー 高島平店…徒歩13分(約1000m) ・マツモトキヨシ板橋高島平店…徒歩13分(約980m) ・新河岸三丁目公園…徒歩11分(約830m)

担当者からのおすすめPOINT

【オーナーチェンジ物件】 ●4階部分/南向き/1DK「専有面積25.65㎡」 ●都心へのアクセス良好！ ・都営三田線「西台」駅徒歩8分 ・月額賃料等：92,600円 ・年間賃料等：1,111,200円 ・予定利回り：約4.14％ ＊賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ＊予定利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 ＜周辺環境＞ セブンイレブン 板橋高島平9丁目店…徒歩1分(約50m) 板橋西台駅前郵便局…徒歩4分(約250m) メトロ・エム高島平…徒歩5分(約370m) 板橋区立蓮根第二小学校…徒歩11分(約880m) 板橋区立蓮根図書館…徒歩8分(約620m)