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中古マンション
東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで徒歩4分・都営大江戸線「赤羽橋」駅まで徒歩4分など、複数沿線利用可能でアクセス良好!ペットと暮らせるマンションです(犬・猫合わせて2匹迄、他細則有)。
地下2階付き・地上38階建の10階部分「2LDK」の住まいです。リフォーム済のため、新生活を気持ち良くスタートしていただけます。
暮らしの中心となるLDKは、約13.4帖の広さ。晴れた日には、青空が広がる開放的な眺望を楽しむことができます。ビルトインタイプのエアコンを設置済です。
メリハリを効かせた折り上げ天井が、広がりと高級感を演出するリビングです。床暖房付きなので、冬でも足元から暖かく過ごせます。
明るく、清潔感のある室内空間です。隣接する約4.3帖洋室の戸を開放すると、さらなる奥行きが感じられます。
高層階のため、外からの視線を気にせず、ゆったりとしたプライベート空間が保てます。シンプルな内装なので、お好みのインテリアに馴染みやすく、お部屋作りが楽しめます。
キッチンは空間を有効に使うことができる、壁付けタイプです。シンク下の収納はスライド式なので、奥にしまった鍋類などが取り出しやすい仕様です。上部にも収納があります。
目の前を遮るものがないため、開放的な眺望が広がります。南西側のバルコニーには、約6.4帖の洋室から出入り可能です。
家事負担軽減に役立つ、食器洗乾燥機を搭載しています。グリル付きの3口コンロで、複数調理が同時に可能です。
ガス浴室乾燥機、ハンガーパイプ付きです。天候に関係なく洗濯物を干すことができるので、雨や花粉の季節に重宝しそうです。
デザイン・機能性を兼ねた、縦ライン照明を採用しています。鏡裏・ボウル下部の収納や、防水パン上部の吊戸棚など、豊富な収納が備わっています。
温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。節水型なので、水の使用量を抑えられ経済的です。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます。
広さにゆとりがあり、主寝室としても使いやすい約6.4帖の洋室。南西側のバルコニーに面する掃き出し窓から、明るい陽光が注ぎ込みます。
約6.4帖の洋室にはWICを設置しています。洋服を吊るして収納できるハンガーパイプ付き。広さにゆとりがあるので、背の高い荷物や季節家電なども収納できそうです。
LDKに隣接する約4.3帖の洋室です。引き戸を開放すれば、LDKと一体利用が可能。フルフラットに繋がる約17.7帖の広々空間に◎床に仕切りの溝が無いため、お掃除やお手入れがしやすいです。
玄関に扉付きのSICがあるので、ご家族皆さまの靴や外遊び用の遊具などが、たっぷりと収納できます。棚は可動式のため、ブーツなどの高さがある靴もしまうことができます。
洗面室・浴室が玄関に隣接した間取りです。帰宅後の手洗いや入浴がスムーズに行えます。各住戸にはTVドアホンがあるので、来訪者の顔を確認してから対応することができます。
落ち着いたインテリアでまとめられたロビーです。ソファーとテーブルが設置されているため、待ち合わせやちょっとした打合せなどにも利用することができます。
住友不動産(株)旧分譲、清水建設・奥村建設JV施工の制震タワーマンションです。コミュニティルームやゲストルームなど、暮らしを彩る共用施設が充実しています。
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東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで徒歩4分・都営大江戸線「赤羽橋」駅まで徒歩4分など、複数沿線利用可能でアクセス良好!ペットと暮らせるマンションです(犬・猫合わせて2匹迄、他細則有)。
地下2階付き・地上38階建の10階部分「2LDK」の住まいです。リフォーム済のため、新生活を気持ち良くスタートしていただけます。
暮らしの中心となるLDKは、約13.4帖の広さ。晴れた日には、青空が広がる開放的な眺望を楽しむことができます。ビルトインタイプのエアコンを設置済です。
メリハリを効かせた折り上げ天井が、広がりと高級感を演出するリビングです。床暖房付きなので、冬でも足元から暖かく過ごせます。
明るく、清潔感のある室内空間です。隣接する約4.3帖洋室の戸を開放すると、さらなる奥行きが感じられます。
高層階のため、外からの視線を気にせず、ゆったりとしたプライベート空間が保てます。シンプルな内装なので、お好みのインテリアに馴染みやすく、お部屋作りが楽しめます。
キッチンは空間を有効に使うことができる、壁付けタイプです。シンク下の収納はスライド式なので、奥にしまった鍋類などが取り出しやすい仕様です。上部にも収納があります。
目の前を遮るものがないため、開放的な眺望が広がります。南西側のバルコニーには、約6.4帖の洋室から出入り可能です。
家事負担軽減に役立つ、食器洗乾燥機を搭載しています。グリル付きの3口コンロで、複数調理が同時に可能です。
ガス浴室乾燥機、ハンガーパイプ付きです。天候に関係なく洗濯物を干すことができるので、雨や花粉の季節に重宝しそうです。
デザイン・機能性を兼ねた、縦ライン照明を採用しています。鏡裏・ボウル下部の収納や、防水パン上部の吊戸棚など、豊富な収納が備わっています。
温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。節水型なので、水の使用量を抑えられ経済的です。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます。
広さにゆとりがあり、主寝室としても使いやすい約6.4帖の洋室。南西側のバルコニーに面する掃き出し窓から、明るい陽光が注ぎ込みます。
約6.4帖の洋室にはWICを設置しています。洋服を吊るして収納できるハンガーパイプ付き。広さにゆとりがあるので、背の高い荷物や季節家電なども収納できそうです。
LDKに隣接する約4.3帖の洋室です。引き戸を開放すれば、LDKと一体利用が可能。フルフラットに繋がる約17.7帖の広々空間に◎床に仕切りの溝が無いため、お掃除やお手入れがしやすいです。
玄関に扉付きのSICがあるので、ご家族皆さまの靴や外遊び用の遊具などが、たっぷりと収納できます。棚は可動式のため、ブーツなどの高さがある靴もしまうことができます。
洗面室・浴室が玄関に隣接した間取りです。帰宅後の手洗いや入浴がスムーズに行えます。各住戸にはTVドアホンがあるので、来訪者の顔を確認してから対応することができます。
落ち着いたインテリアでまとめられたロビーです。ソファーとテーブルが設置されているため、待ち合わせやちょっとした打合せなどにも利用することができます。
住友不動産(株)旧分譲、清水建設・奥村建設JV施工の制震タワーマンションです。コミュニティルームやゲストルームなど、暮らしを彩る共用施設が充実しています。
住宅設備15年保証 対象物件
渋谷店
定休日 毎週火・水曜日
森出 裕久 (モリデ ヒロヒサ)
◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き(CLIO SUPPORT 15 -tukurite-)
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。
■住友不動産株式会社旧分譲、清水建設・奥村建設JV施工の制震タワーマンション
■38階建、全500戸、再開発が生み出したグランドデザイン
■天井高7m&695㎡のグランドラウンジ
■ホテル感覚の車寄せを設けたメインエントランス&地下コーチエントランスから直接アクセスも可
■ペット飼育可(犬・猫合わせて2匹迄・体長40cm或いは体重10kg迄、犬種指定有)
■駐車場空あり(機械式:長さ5,050mm×幅1,850mm×高さ1,850mm×重量1,850kg、他にも低層幅広区画も空あり)
■自転車置場、バイク置場ともに空あり
■トランクルーム空あり(1m×1m)
■24時間有人管理&セキュリティ
■多彩なコンシェルジュサービス(クリーニング・宅配便取次、タクシー手配、クロークサービス、コピー他)
■便利な共用施設
・コミュニティルーム4室(飲食可、一部貸切使用も可)
・ゲストルーム3室(宿泊可)
・24、25Fスカイラウンジ(一部、貸切使用・飲食飲酒も可)
■インターネット全戸加入(SUISUI Lite/使用料は管理費に込み)、別途加入でNTT,au可
■内装フルリノベーション済(2025年4月完了)
・キッチン/Panasonic製L-Class(食器洗い乾燥機付、シャワー水栓)
・浴室/Panasonic製L-Class(保温浴槽、スゴピカ素材、調光LED照明、ガス浴室乾燥機)
・洗面/タカラスタンダード製エリーナシリーズ(クオーツストーンカウンター、ホーローキャット、ホース引出式泡沫水栓)
・トイレ/TOTO製ウォシュレットトイレ(トルネード洗浄、フチなし形状、節水タイプ)
・新規給湯機入替・突板フローリング張替・内装クロス全面貼替・エアコン新規入替3台マルチ+1機・玄関タイル仕上・床暖房 他
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所在地 |
東京都 港区 三田1丁目 6-3 |
交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分 都営三田線「芝公園」駅 徒歩11分 |
||
---|---|---|---|---|---|
専有面積 | 55.98㎡ | バルコニー面積 | 6㎡ | 間取り | 2LDK+WIC+SIC |
管理費 | 15753円/月 | 修繕積立金 | 14020円/月 | 駐車場 | 空有 |
構造 | RC | 所在階/階数 | 10階/38階建て 地下2階 | 主要採光面 | 南西 |
総戸数 | 382戸 | 建築年月 | 2009年06月 | 土地権利 | 所有権 |
用途地域 |
第二種住居地域 近隣商業地域 |
管理形態及び 管理員の勤務形態 |
全部委託 (常駐) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
施工会社 | 清水・奥村建設共同企業体 | 分譲会社 | 住友不動産株式会社 | 現況 | 空家 |
引渡し可能年月(入居予定年月) |
即時 |
取引態様 | 売主 | 物件番号 | A250602-01 |
情報更新日 | 2025年07月28日 | 次回更新予定日 | 2025年08月11日 |
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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