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中古マンション
2025年10月内装リフォーム完了済み、4階部分に位置する2LDKの住まいです。窓から自然光が降り注ぐ、明るく開放的なLDK。リビング・ダイニングには床暖房を搭載し、足元から身体を温められます。
4階部分に位置する開放的な南西向きの住まいです。WIC含む、全居室に収納を配置し、室内をすっきりと整理可能。リビング・ダイニングに隣接した洋室約4.5帖は、家族構成や暮らしに合わせて活用できます。
ご家族が自然と集まり語らう団欒空間。仕切りを最小限に抑えたLDKは、視線も会話もゆるやかに交わり、ゆったりとした至福の時間が流れます。
キッチン上部の間接照明や折上天井、ラグジュアリーな雰囲気の壁タイルを採用した、表情豊かな内装デザイン。リビング・ダイニングは、家具を自由にレイアウトしやすい空間です。
どこにいてもご家族の気配が感じられるLDK。個々の時間を大切にしながら、心地よい一体感が感じられる空間です。また、室内はリフォーム済みのため、清潔な住まいで新生活を始めることができます。
リビング・ダイニングには洋室1部屋が隣接しています。集まる人数やライフスタイルに合わせて、戸を開閉できるフレキシブルな設計です。
落ち着きのある木目調を採用した、お洒落なキッチンです。ビルトイン食器洗乾燥機やコンロ、ディスポーザーなど、快適設備が充実しています。
重厚感のあるデザインも魅力のキッチンは、会話を楽しみながら作業ができる対面仕様。また、吊戸棚やカップボードなどを備えており、キッチン周りの生活感を抑えることができます。
キッチン奥側に配置したパントリーです。高さを自由にレイアウトできる可動棚を設置しており、機能的な仕様です。キッチンアイテムやストック類をまとめて収納できます。
1日の疲れをゆったりと癒せる、落ち着きのあるバスルーム。ダークカラーのアクセントパネルがスタイリッシュな印象です。
身支度しやすいワイドサイズのミラーを設置した洗面化粧台です。木目とブルータイルが調和する、デザイン性の高い空間です。
トーンを抑えた落ち着きのある寛ぎ空間。トイレはすっきりとした見た目が特徴の、スリムなデザイン。玄関近くに配置しており、外出前や帰宅後すぐに使用できそうです。
27㎡超の広さがあるL字型バルコニー。リビング・ダイニングの南西・北西側には採光窓を施しており、室内の圧迫感が抑えられています。心地よい風通しを感じられそうです。
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅まで徒歩4分、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅まで徒歩6分。銀座や六本木、新宿、東京などへアクセスしやすく、都心ライフを満喫できます。
約4.5帖の洋室です。戸を締め切り、個室としても使用することが可能。ライフスタイルや家族構成に合わせて、書斎やこども部屋などに活用可能です。
洋室で1番広い約7.4帖の広さ。玄関ホールとつながっているため、プライベート空間としての独立性を確保することができます。
洋室約7.4帖に配置したWIC。枕棚とハンガーパイプがあり、収納内部の整理整頓が可能。ご家族でシェアするのにもおすすめです。
住まいの顔となる玄関は、ホテルのような上質感を演出しています。段差が少なく、ペットや小さなお子様にもやさしい設計です。
重厚感と気品に満ちた、開放感あふれるグランドエントランス。宅配ボックスをはじめ、24時間ゴミ出し可能など、快適な生活を叶える共用設備が充実しています。
地震時の揺れを抑える「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」を採用した、地上30階建てのタワーマンション。ご見学などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。
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2025年10月内装リフォーム完了済み、4階部分に位置する2LDKの住まいです。窓から自然光が降り注ぐ、明るく開放的なLDK。リビング・ダイニングには床暖房を搭載し、足元から身体を温められます。
4階部分に位置する開放的な南西向きの住まいです。WIC含む、全居室に収納を配置し、室内をすっきりと整理可能。リビング・ダイニングに隣接した洋室約4.5帖は、家族構成や暮らしに合わせて活用できます。
ご家族が自然と集まり語らう団欒空間。仕切りを最小限に抑えたLDKは、視線も会話もゆるやかに交わり、ゆったりとした至福の時間が流れます。
キッチン上部の間接照明や折上天井、ラグジュアリーな雰囲気の壁タイルを採用した、表情豊かな内装デザイン。リビング・ダイニングは、家具を自由にレイアウトしやすい空間です。
どこにいてもご家族の気配が感じられるLDK。個々の時間を大切にしながら、心地よい一体感が感じられる空間です。また、室内はリフォーム済みのため、清潔な住まいで新生活を始めることができます。
リビング・ダイニングには洋室1部屋が隣接しています。集まる人数やライフスタイルに合わせて、戸を開閉できるフレキシブルな設計です。
落ち着きのある木目調を採用した、お洒落なキッチンです。ビルトイン食器洗乾燥機やコンロ、ディスポーザーなど、快適設備が充実しています。
重厚感のあるデザインも魅力のキッチンは、会話を楽しみながら作業ができる対面仕様。また、吊戸棚やカップボードなどを備えており、キッチン周りの生活感を抑えることができます。
キッチン奥側に配置したパントリーです。高さを自由にレイアウトできる可動棚を設置しており、機能的な仕様です。キッチンアイテムやストック類をまとめて収納できます。
1日の疲れをゆったりと癒せる、落ち着きのあるバスルーム。ダークカラーのアクセントパネルがスタイリッシュな印象です。
身支度しやすいワイドサイズのミラーを設置した洗面化粧台です。木目とブルータイルが調和する、デザイン性の高い空間です。
トーンを抑えた落ち着きのある寛ぎ空間。トイレはすっきりとした見た目が特徴の、スリムなデザイン。玄関近くに配置しており、外出前や帰宅後すぐに使用できそうです。
27㎡超の広さがあるL字型バルコニー。リビング・ダイニングの南西・北西側には採光窓を施しており、室内の圧迫感が抑えられています。心地よい風通しを感じられそうです。
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅まで徒歩4分、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅まで徒歩6分。銀座や六本木、新宿、東京などへアクセスしやすく、都心ライフを満喫できます。
約4.5帖の洋室です。戸を締め切り、個室としても使用することが可能。ライフスタイルや家族構成に合わせて、書斎やこども部屋などに活用可能です。
洋室で1番広い約7.4帖の広さ。玄関ホールとつながっているため、プライベート空間としての独立性を確保することができます。
洋室約7.4帖に配置したWIC。枕棚とハンガーパイプがあり、収納内部の整理整頓が可能。ご家族でシェアするのにもおすすめです。
住まいの顔となる玄関は、ホテルのような上質感を演出しています。段差が少なく、ペットや小さなお子様にもやさしい設計です。
重厚感と気品に満ちた、開放感あふれるグランドエントランス。宅配ボックスをはじめ、24時間ゴミ出し可能など、快適な生活を叶える共用設備が充実しています。
地震時の揺れを抑える「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」を採用した、地上30階建てのタワーマンション。ご見学などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。
渋谷店
定休日 毎週火・水曜日
渡辺 卓也 (ワタナベ タクヤ)
◆当社売主物件につき仲介手数料不要
《27㎡超のバルコニーを擁する南西・北西向き角住戸》
◆高さ約6mの吹き抜けが居住者を迎えるグランドエントランス
◆清水建設株式会社施工「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」採用の制震構造
◆24時間有人管理システム
◆二重床・二重天井/内廊下設計/各階にダストステーション設置
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
◆2025年10月リフォーム完了
-新規交換-
■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■トイレ■建具■網戸■天井カセットエアコン(LD)■分電盤
-その他-
■フローリング張替■内装クロス全面張替■内装壁造作(一部)■玄関床タイル貼り■内装壁タイル貼り(LD)■カップボード設置■シーリングライト設置■ダウンライト設置■クリーニング 他
お電話でのお問い合わせ
| 所在地 |
東京都 港区 虎ノ門3丁目 14-1 |
交通 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分 都営三田線「御成門」駅 徒歩9分 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 64.26㎡ | バルコニー面積 | 27.6㎡ | 間取り | 2LDK+WIC |
| 管理費 | 25700円/月 | 修繕積立金 | 23130円/月 | 駐車場 | 空有 |
| 構造 | RC | 所在階/階数 | 4階/30階建て | 主要採光面 | 南西 |
| 総戸数 | 231戸 | 建築年月 | 2008年04月 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 |
第二種住居地域 商業地域 |
管理形態及び 管理員の勤務形態 |
全部委託 (通勤方式) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | 現況 | 空家 |
| 引渡し可能年月(入居予定年月) |
即時 |
取引態様 | 売主 | 物件番号 | A260105-01 |
| 情報更新日 | 2026年02月23日 | 次回更新予定日 | 2026年03月09日 | ||
| 備考 | ※駐輪場(空あり)/月額200円~3,000円 | ||||
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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