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担当者からのおすすめPOINT

《三井不動産株式会社旧分譲》外苑東通りを一歩奥に入った静寂の都市邸宅 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり) ◆角住戸＆ルーフバルコニー付きで開放感があります ◆2026年5月内装リフォーム完了 -新規交換- ◯システムキッチン◯ユニットバス(浴室乾燥機付)◯洗面化粧台◯トイレ・手洗い ◯床暖房(LD)◯分電盤◯各所木製建具◯スイッチコンセント -その他- ◯フローリング、カーペット張替◯内装クロス全面貼替◯LEDダウンライト新設　他

担当者からのおすすめPOINT

《室内リフォーム済×陽当り・眺望良好な11階角住戸》 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり) ◆高層階ならではの都心を望む景色が広がります。 ◆全居室にバルコニーが面し、明るく開放感があります。 ◆不在時に便利な宅配ボックスあり ◆2026年1月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- 〇システムキッチン(食器洗い乾燥機付)・ディスポーザー〇ユニットバス・浴室換気乾燥機〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇給湯器〇建具 -その他- 〇フローリング張替〇室内クロス全面貼替〇天井カセットエアコン実装(LDK)　他

担当者からのおすすめPOINT

複数路線・複数駅利用可能な利便性の高い立地！ 2026年10月末室内リフォーム完成！9階2LDK、角住戸！ ■複層ガラス・二重サッシを採用。高い遮音効果と断熱・省エネ性能が期待できます。 ■ALSOKによる24時間セキュリティを導入。オートロック・エレベーターホール・住戸ドアのトリプルセキュリティで高い防犯性。ノンタッチキーによりオートロックも楽に開錠が行えます。 ≪リフォーム内容≫ ・全室クロス新規張替 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ手洗器水栓新規交換 ・トイレ新規交換 ・ガスコンロ新規交換 ・洗濯機防水パン新規交換 ・全室クリーニング ・メインバルコニー内、2段架台クリーニング　他 【交通】 ◆JR山手線・総武線・京浜東北線・つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩6分 ◆東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩7分 ◆東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩3分 ◆都営大江戸線「上野御徒町」駅徒歩9分 ◆都営新宿線「岩本町」駅徒歩10分 ◆JR中央線・山手線「神田」駅徒歩16分 ◆東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩9分 ◆東京メトロ丸の内線・JR総武線「御茶ノ水」駅徒歩14分

担当者からのおすすめPOINT

12階建て最上階、1DK！ 現在賃貸中オーナーチェンジ物件！ 複数路線利用可能な利便性の高い立地！ ◆年間想定賃料：864000円（月額想定賃料：72000円） ◆想定表面利回り：約4.15％ ・ライフ浅草店…徒歩3分（約180ｍ） ・ローソン台東西浅草店…徒歩1分（約70ｍ） ・中央図書館…徒歩4分（約280ｍ） ・金竜公園…徒歩3分（約190ｍ） ・区立金竜小学校…徒歩5分（約400ｍ） ・区立駒形中学校…徒歩10分（約750ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

耐震補強工事実施済み、外装・内装はリフォーム工事履歴あり！（2023年1月完了） ～ものづくりの町、墨田区の下町に立地しています～ 約6帖の洋室にはウォークインクローゼットを採用。各居室に収納あり。 浴室は窓付き1坪タイプ、住み心地の良さを高めるリフォームを実施しています♪ ≪リフォーム履歴≫2023年1月実施済 ▽屋根カバールーフ工事、外壁サイディング施工、雨樋交換、玄関ドア交換、耐震補強工事 ▼床・壁・天井下地交換、断熱材入れ替え、フローリング・床CF張り替え、クロス張り替え、給排水管・ガス管交換、サッシ交換、建具交換、 ▽ユニットバス交換、洗面台交換、キッチン交換、トイレ交換、給湯器交換、エアコン2台取付（1階洋室・DK）、インターホン交換 墨田区立言問小学校…徒歩2分（約120m） 墨田区立墨田中学校…徒歩6分（約480m） ファミリーマート 向島四丁目店…徒歩5分（約330m） コモディイイダ東向島店…徒歩6分（約430m） 銅像堀公園…徒歩4分（約280m） 浅草病院…徒歩16分（約1220m） にじいろ保育園向島…徒歩2分（約90m） ≪複数駅・路線利用可能≫ ①「曳舟」駅徒歩10分 ・東武伊勢崎線（東京メトロ半蔵門線直通、東急田園都市線直通） ・東武亀戸線 ②「京成曳舟」駅14徒歩 ・京成押上線 ③「押上」駅徒歩13分 • 東京メトロ半蔵門線（渋谷方面へ直通） • 都営メトロ浅草線（西馬込・羽田空港方面へ直通） • 京成押上線（青砥・成田空港方面へ直通） • 東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン） ④「東京スカイツリー」駅徒歩15分 • 東京メトロ半蔵門線 • 都営地下鉄浅草線 • 京成押上線 • 東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン） ⑤「浅草」駅徒歩19分 ・東京メトロ銀座線 ・都営浅草線

担当者からのおすすめPOINT

◇現在賃貸中、オーナーチェンジ物件◇ 最寄り駅徒歩3分×交通アクセス良好。全居室6帖以上の角住戸。 想定年間賃料：1980000円 想定表面利回り:約3.61％ ◇◆「日神デュオステージ浅草寿町」のオススメPOINT◆◇ ◆複数路線利用可能 ・東京メトロ銀座線「田原町」駅　徒歩3分 ・都営地下鉄大江戸線「蔵前」駅　徒歩5分 ・都営地下鉄浅草線「蔵前」駅　徒歩8分 ・東京メトロ銀座線/つくばエクスプレス「浅草」駅　徒歩7分 他 ◆地上12階建て3階部分、「1DK」角住戸。 ◆現況、月額165000円で賃貸中(普通借)。 ◆浴室乾燥機や温水洗浄便座など、機能的な設備有り。 ◆ダイニングと洋室は一体利用可能です。 ◆全居室収納付きのため、住空間を有効活用できます。 ◆周辺環境 ・ファミリマート台東寿二丁目店　徒歩1分 ・セブンイレブン台東寿1丁目店　徒歩1分

担当者からのおすすめPOINT

都営浅草線「浅草」駅徒歩6分！ ◆旧借地権付、3階建て ◇◆投資用物件としてもご検討ください◆◇ 年間想定賃料：約4920000円（月額約410000円） 想定表面利回り：約8.22％ ≪各階に1室のみ≫ 1階　2K＋シャッター付き車庫 2階：3K 3階：3K ～Life Information～ ・まいばすけっと東駒形1丁目店…徒歩1分（約30m） ・セブンイレブン墨田東駒形1丁目店…徒3分（約220m） ・百貨店　松屋浅草…徒歩10分（約780m） ・ショッピングモール　東京ミズマチ…徒歩13分（約1032m） ・EKIMISE　Asakusa…徒歩12分（約900ｍ）