湘南新宿ライン宇須の物件

担当者からのおすすめPOINT

風情豊かな鎌倉御成町に佇む低層レジデンス 2025年5月内装リフォーム完了 ◇◆「グランドメゾン鎌倉御成町」のオススメPOINT◆◇ ◆JR横須賀線・湘南新宿ラインおよび江ノ島電鉄「鎌倉」駅まで徒歩4分。 ◆歴史ある建物が点在する「御成町」アドレスに立地。 ◆積水ハウス(株)旧分譲。閑静な住宅地に佇む低層レジデンス。 ◆2025年5月にリフォームを終えた清潔感のある室内。 ◆広々18帖超のリビング・ダイニングには床暖房を搭載。 ◆WICなど各居室に収納あり。 ◆ペット飼育可(細則あり)。 ◆敷地内に駐車場・駐輪場あり(いずれも有償)。 ◆周辺環境 ・ファミリーマート鎌倉御成町店　徒歩1分 ・紀ノ国屋鎌倉店　徒歩2分 ・鎌倉市立御成小学校　徒歩3分

担当者からのおすすめPOINT

《2025年10月、内装リフォーム完了予定》南西向き×全居室収納付き住戸！ ◇◆「ライオンズマンション新川崎第3」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・JR南武線「鹿島田」駅まで徒歩8分 ◆南西向きバルコニーにつき陽当り・通風良好！ ◆会話を楽しみながら調理がはかどる対面式キッチン。 ◆浴室乾燥機・追い焚き機能付きの快適な浴室。 ◆随所に収納スペースがあり、居住空間を有効活用できます。 ◆お部屋で楽器演奏が楽しめます(管理規約尊守)。 ◆オートロック＆宅配ボックス有◎ ◆複合商業施設「新川崎スクエア」まで徒歩10分！ ◆2021年3月、大規模修繕工事実施済み。 ◆リフォーム内容 ・クロス、フローリング、ドア(全面) ・トイレ:便器(TOTO)、吊戸・洗面室:洗面台(LIXIL)、三面鏡LEDライト ・バス(TOTO):床、浴槽、カウンター、追炊有、浴室乾燥換気扇、照明 ・システムキッチン(ラクエラ):ペニンシュラ型キッチン・その他：給湯器(ノーリツ)他

担当者からのおすすめPOINT

陽当り良好な南東向き住戸◆2ヶ所のWIC付き◆コンビニまで徒歩3分 ◇◆━━「エステハイツ大船」のオススメPOINT━━◆◇ ◆交通アクセス ・江ノ電バス「飯島南谷」停まで徒歩1分、JR東海道本線「大船」駅までバス乗車16分 ・江ノ電バス「飯島」停まで徒歩7分、JR東海道本線「大船」駅までバス乗車13分 ◆総戸数52戸のマンション。4階部分の「2LDK」住戸です。 ◆LDは南東側がバルコニーに面しており、たっぷりの陽光が差し込む明るい空間です。 ◆キッチンは調理に集中できる独立タイプ。パントリー付き◎ ◆2ヶ所のWICを含む、室内随所に収納スペースが設けられています。 ◆浴室乾燥機・シャワー付き洗面化粧台などの室内設備が備わっています。 ◇◆━━リフォーム履歴（2022年8月）━━◆◇ ◆全室フローリング張替 ◆建具交換 ◆ユニットバス交換 ◆コンロ交換

担当者からのおすすめPOINT

◇収納＆設備充実の南西向き住戸！大切なペットと暮らせます(細則有)◇ ◇◆━━「クリオレジダンス横濱ベイサイド」のオススメPOINT━━◆◇ ◆複数沿線・駅利用可能で通勤・通学もちろん、お出掛けにも便利な立地。 ・京浜急行本線「京急東神奈川」駅まで徒歩13分 他 ◆地上11階建の9階部分、開放的な住まい。 ◆LD部分には、足元から身体を温める、床暖房が採用されています。 ◆洋室2室の引き戸を開け、続き間としても利用可能。広々とした大空間となります。 ◆食洗機やディスポーザーなどが搭載されたシステムキッチン。 ◆お洋服好きの方にも嬉しい、WIC付き。リネン庫や廊下収納など、収納充実◎ ◆24時間換気システムが設置されています。 ◆海を身近に感じることができる住環境。

担当者からのおすすめPOINT

三井不動産レジデンシャル旧分譲マンション 【おすすめポイント】 ■複数路線利用可能な「大船」駅までフラットアプローチ ■南東向き角住戸 ■ファミリーにおすすめの3LDK ■周辺にはスーパーやコンビニがありお買い物に便利な立地 ■横浜市立笠間小学校まで徒歩6分と近く、お子様も無理なく通えます ■大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり） 【生活を彩る充実した設備】 ■約1.1帖のウォークインクローゼット ■浴室乾燥機や温水洗浄便座など設備充実 ■ダブルオートロック付きでセキュリティ面も安心 ■不在時にもお荷物を受け取れる宅配ボックス完備 ≪ライフインフォメーション≫ 横浜市立笠間小学校　徒歩6分（約450m）、横浜市立西本郷中学校　徒歩12分（約950m）、セブンイレブン　横浜栄笠間3丁目店　徒歩3分（約180m）、業務スーパー笠間店　徒歩10分（約770m）、ドラッグセイムス横浜笠間店　徒歩16分（約1,250m）、笠間三丁目公園　徒歩2分（約130m）

担当者からのおすすめPOINT

■RC造11階建て、総戸数167戸のビッグコミュニティ ■他の住戸の生活音が気になりにくい最上階角住戸 ■ゆとりある約100m2超えの2SLDKで、LDKは広々約20.5帖ございます ■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン ■食洗機やディスポーザー付きの機能的なシステムキッチン ■WIC3ヶ所＋SICの収納豊富な間取り ■お部屋にいながら来客を確認できるモニター付きインターホン ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■ご家族の一員、ペットとの新生活が可能 ■1階にスーパーがありお買い物に便利 ≪ライフインフォメーション≫ ファミリーマート横浜コットンハーバー店：徒歩2分（約160m）　星野町公園：徒歩1分（約30m） イオンスタイル東神奈川：徒歩18分（約1410m）　幸ヶ谷小学校：徒歩16分（約1240m）

担当者からのおすすめPOINT

2025年4月リノベーション完成◇眺望良好な38階◇「新川崎スクエア」直結 ◇◆━━「パークタワー新川崎」のオススメPOINT━━◆◇ ◆JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩3分他 ◆LDKは約14.6帖、隣室と一体利用で約19.4帖の大空間に ◆床暖房・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機など室内設備充実 ◆SICやリビング収納、リネン庫など各所に収納有り ◆リノベーション内容(2025年4月11日) 　交換：食洗機、ディスポーザー、コンロ、TES給湯器、タンクレストイレ 　LDK意匠壁・照明追加、クロス張替、フローリング上貼り、新規エアコン設置(1台) 他 ◆コンシェルジュサービス・各階にゴミステーション有り ◆周辺環境 　新川崎スクエア：徒歩1分 　シンカモール：徒歩6分

担当者からのおすすめPOINT

＼テラス×平面駐車場専用使用権付／豊かな自然と利便性を享受できる住環境◎ ◇◆━━「クリオ新川崎夢見ヶ崎公園」のオススメPOINT━━◆◇ ◆JR横須賀線、JR湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅まで徒歩13分。 ◆RC造5階建の1階部分。戸建て感覚を味わえる、テラス×平面駐車場付きの住まい。 ◆陽光が降り注ぐ南西側に設けられたテラス。ガーデニングや家庭菜園を楽しむことも◎ ◆約5.5帖のサービスルームは、書斎や趣味部屋などライフスタイルに合わせて多彩に活用可能。 ◆すっきりとした住空間が叶う、大容量のWIC付き。 ◆住戸窓に防犯センサー(セコムセキュリティ)が設置され防犯面にも配慮。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則有)。 ◆緑豊かな加瀬山至近！夢見ヶ崎動物公園も身近に。 ＜Life Information＞ ■ まいばすけっと南加瀬３丁目店＿530ｍ＿徒歩約7分 ■ ミアヘルサ保育園ひびき夢見ヶ崎＿340ｍ＿徒歩約5分 ■ ミニストップ新川崎店＿550ｍ＿徒歩約7分 ■ 川崎こまどり幼稚園＿520m＿徒歩約7分 ■ 川崎市立南加瀬中学校＿670m＿徒歩約9分 ■ 川崎市夢見ヶ崎小学校＿560ｍ＿徒歩約7分 ■ 調剤薬局マツモトキヨシシンカモール店＿770ｍ＿徒歩約10分 ■ 夢見ヶ崎動物園＿50m＿徒歩約1分 ＜設備＞ ■システムキッチン(床下収納、巾木収納、ソフトクローズ機能キャビネット、ドアポケット、人感センサー) ■ユニットバス(浴室換気乾燥機、追い炊き、お湯はり、保温機能、オートバス) ■トイレ交換 (温水洗浄便座) ■洗面化粧台(三面鏡裏収納庫、ヘルスメーター収納付) ■ウォークインクローゼット ■スロップシンク ■防犯センサー

担当者からのおすすめPOINT

■賃貸併用住宅( 2DK×2戸＋4LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット+ガレージ付 (電動シャッターリモコン付き） ■オーナーチェンジ物件 ◆３階２住戸を現在賃貸中 1戸当たり月額想定家賃77,000×2戸＝154,000円 年間想定賃料1,848,000円　想定表面利回り約2.10% ◆１棟全てを賃貸した場合 １階、２階居住エリア 月額想定家賃250,000円＋３階月額想定家賃154,000円=404,000円 年間想定賃料4,848,000円　想定表面利回り約5.5％ ※３階の１住戸あたりの月額想定家賃には2,000円の管理費が含まれます。 ■ＪＲ南武線「平間」駅徒歩9分 ■建物総面積は居住空間(1階、2階)と賃貸空間(3階部分)を併せて、230㎡超の大きさ ■重厚感ある外壁タイル貼り、一部吹き付け塗装。 ■閑静な住宅街に立地した準角地の賃貸併用住宅 ■1階は、8帖の和室、6帖の拘りの二間続きの和室。縁側付で解放感、迫力があり且つ収納豊富です。 ■8帖和室には、地袋、縁側側面収納2か所、床の間、仏間、雪見障子、欄間などがあり、和室独特の雰囲気が感じられます。 　6帖和室には、造付け収納箪笥と押し入れ、天袋、地袋、押入れがあります。 ■リビングダイニングには出窓があります。 ■対面カウンターキッチン。背面には造付けのカップボード、窓が2か所あります。 ■ゆったりとした2面採光の洋室にはウォークインクローゼットや収納庫が多数あり、収納力があります。掃き出し窓からバルコニーへ出られます。 ■1坪以上を大きさを備えるバスルームは2面採光で明るいです。 ■1階のトイレは、腰壁、手すり付き、来客者を迎えるトイレとしても、安心です。 ■ゆったりとした2階の洗面室。 ■１階の納戸、電動シャッターリモコン付きガレージは室内と繋がっており雨にぬれず、防犯面も安心です。 ■緩やかな階段を上るとフロアーが広がり、各所へ繋がります。 ＜Life Information＞ ・セブンイレブン川崎ガス橋通り店：徒歩4分（約250m） ・まいばすけっと田尻町店：徒歩6分（約460ｍ） ・ワークマンプラス川崎上平間店：徒歩7分（約500ｍ） ・上平間公園：徒歩4分（約320ｍ） ・川崎市立平間小学校：徒歩8分（約610ｍ） ・川﨑市立平間中学校：徒歩4分（約260ｍ） ・平間幼稚園：徒歩4分（約250ｍ）