中古マンション

クリオラベルヴィ武蔵小杉

5,980万円

所在地: 神奈川県川崎市中原区今井南町 -36-3 ［Google Map→］

交通: 東急東横線「元住吉」駅徒歩8分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
湘南新宿ライン宇須「武蔵小杉」駅徒歩15分

間取り: 1LDK+SC

専有面積: 35.41㎡

所在階数: 12階（15階建て）

築年月: 2018年03月

枚

【クリオラベルヴィ武蔵小杉】地上15階建12階部分の住まい。東急東横線「元住吉」駅まで徒歩8分。東京都心方面や横浜方面へのアクセス良好な立地です。※CG加工しています。
1人暮らしの方におすすめの1LDK。LDKは開放的な2面採光設計。洋室約4.1帖は、コンパクトながらも収納が備えられ、空間を有効に活用できます。シューズクロークやリネン庫など、随所に収納有。
【LDK】2面採光が確保されたLDKは約8.8帖の広さ。開放感のある対面式のキッチンが採用されています。※CG加工処理で家具などを消し込みしております。
【LDK】南東向きのバルコニーに面し、あたたかな陽光が差し込むLDK。隣接した洋室の扉を開放すると空間に広がりが生まれます。※CG加工処理で家具などを消し込みしております。
【洋室/約4.1帖】白いクロスが光をやさしく反射し、室内に自然な明るさが広がります。時計やティッシュなどの小物が置けるカウンターがあります。※CG加工しています。
【キッチン】落ち着いた色合いのキッチンが採用されています。窓付きのため、やわらかな陽光が注ぎ、換気もスムーズに行えます。※CG加工しています。
【洗面室】三面鏡付きの洗面化粧台が備わっています。鏡裏・洗面ボウル下に収納があり、日用品や洗面用品、化粧品などを整理できます。※CG加工しています。
【洗面室】洗濯機置場が設置されています。リネン庫も備わっているため、タオルや洗濯用品をすっきりと収納できます。
【浴室】木目の温もりを感じる浴室。ハンガーパイプ・浴室換気乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物が乾かせます。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。独立した手洗い器があり、いつでも清潔に使える空間です。※CG加工しています。
【バルコニー】たっぷりの陽光が差し込むバルコニー。南東向きのため洗濯物がよく乾きそうです。※CG加工しています。
【住戸からの眺望】高層階ならではの開放的な景色が広がります。晴天時には爽やかな青空を楽しめます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【玄関】玄関には可動棚付きのシューズクロークが備わっています。靴や小物を収納し、玄関まわりをすっきりと保つことができます。
【玄関/廊下】やさしい色合いでまとめられ、上品で落ち着いた雰囲気が広がります。帰宅時にほっとできる、心地よい空間です。
【宅配ボックス】大きめの荷物に対応した宅配ボックス。外出している時や、非対面で荷物を受け取りたい時に重宝します。※CG加工しています。
【ペット足洗い場】お散歩後にサッと汚れを落とせるペット専用の足洗い場。ペットとの暮らしに寄り添った設備です。
【ロビー】ホテルライクで洗練された雰囲気のロビー。空間にやさしい光を演出するコーニス照明が施されています。
【エントランス】オートロックシステムや24時間セキュリティシステムが搭載された、防犯性の高いマンションです。住戸には、カラーモニター・録画機能付きのインターホンが設置されています。
【エントランス】清潔に保たれているマンション共用部です。防犯カメラやトリプルセキュリティが採用されています。
【駐輪場】サイクルポートが設置されているため、雨から大切な自転車を守ることができます。最新の空き状況は、お気軽にお問い合わせください。
【3口コンロ】グリル付き3口コンロが備わり、同時調理もスムーズに行えます。焼き物から煮込み料理まで幅広く対応できるため、お料理のレパートリーが増えそうです。
【シンク】浄水器一体型の水栓が採用されています。ウォーターサーバーなどを設置せずに、清潔なお水が利用できます。調理にも役立ちそうです。
【浴室乾燥暖房機】浴室の換気はもちろん、乾燥や暖房にも対応しています。季節や天候に左右されず、洗濯物の乾燥や入浴時の快適性を高めてくれる設備です。
【カラーモニター付きインターホン】室内で来訪者の顔や外の様子を確認してから対応できるため、お子さまの留守番の際にも役立ちそうです。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
24時間ゴミ出し可
コンビニ徒歩5分以内
2沿線以上利用可

収納

シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

藤浪琢也（フジナミタクヤ）

■充実した大型商業施設：武蔵小杉駅周辺には「グランツリー武蔵小杉」や「ららテラス武蔵小杉」など多彩な大型商業施設が揃い、日常の買い物が便利
■12階部分、眺望良好、東南向き角部屋、リビングダイニング2面採光、キッチンに開口窓あり
■2018年3月築築浅マンション
■ペット飼育可（犬、猫あわせて２匹まで）ペット飼育細則あり
■5路線利用可（東急東横線、目黒線、南武線、湘南新宿ライン、横須賀線）
都心主要駅へのダイレクトアクセス：渋谷、新宿、東京、品川などの主要ターミナル駅へ、乗り換えなしでスピーディーにアクセス可能
■活気ある商店街：元住吉駅側の「ブレーメン通り」や、近隣の「法政通り商店街」「サライ通り商店街」など、飲食店や店舗があり楽しめます。
■コンビニ徒歩3分の距離、大野屋小杉店が徒歩6分の距離にあり便利
■自然や緑を感じられる散策路：近くには渋川や二ヶ領用水が流れ、大きな公園もあり、自然を感じながらの散策を楽しめます
■ 安心の医療環境：徒歩圏内に「関東労災病院」のような総合病院をはじめ、多数のクリニック（平沼クリニック、さとうクリニックなど）が点在しており、急な体調不良時も安心

＜設備＞
■システムキッチン（清音シンク、浄水器一体型シャワー水栓、人造大理石カウンタートップ、パールクリスタルトップ３口コンロ、ホーロー清流板付レンジフード、ソフトクローズ機能付キッチン収納、ホーローキッチンパネル、ステップカーゴ、スティング包丁差し、サポートテーブルなど)
■システムバス(浴室暖房乾燥機、キレイサーモフロア、くるりんポイ排水口、エコフルシャワー)
■洗面化粧台 (人造大理石ボウル一体型カウンター、シングルレバー引出し混合栓
■トイレ(タンクレストイレ、手洗いカウンター、吊戸棚・上部物入) ■エコジョーズ
■複層ガラス■オートロック■カラーモニター録画機能付インターフォン■365日・24時間セキュリティセコム
■防犯カメラ■3重セキュリティ ■防災備蓄倉庫

＜Life Information＞
■イトーヨーカドー武蔵小杉店＿約780m＿徒歩10分
■セブンイレブン川崎木月伊勢町店＿約220ｍ＿徒3分
■大野屋＿元住吉店＿約580m＿徒歩8分
■グランツリー武蔵小杉＿約740ｍ＿徒歩10分
■平沼クリニック＿約520ｍ＿徒歩7分
■かよ歯科＿約470ｍ＿徒歩6分
■ブレーメン通り＿約510ｍ＿徒歩7分
■関東労災病院＿約640m＿徒歩8分
■ 中原区役所＿約870ｍ＿徒歩11分
■ 中原平和公園＿約530ｍ＿徒歩7分

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クリオラベルヴィ武蔵小杉

5,980万円

所在地	神奈川県川崎市中原区今井南町 -36-3		交通	東急東横線「元住吉」駅徒歩8分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分湘南新宿ライン宇須「武蔵小杉」駅徒歩15分
専有面積	35.41㎡	バルコニー面積	7.67㎡	間取り	1LDK+SC
管理費	14540円／月	修繕積立金	14870円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	12階／15階建て	主要採光面	南東
総戸数	42戸	建築年月	2018年03月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域第二種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	岩田地崎建設	分譲会社	明和地所株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	K260509-01
情報更新日	2026年06月29日	次回更新予定日	2026年07月13日
備考	※３口コンロ ※犬、猫併せて２匹まで可。ペット委員会あり。月額100円ペット飼育細則有 ※24時間ゴミ捨て可 ※テレビ共聴アンテナ、CATV ※CATV イッツ・コミュニケーションズ ※衛星放送 BS・CS110° ※ネット業者ファミリーネット・ジャパン<一括加入> ※2021年12月19日総会決議 2022年5月～　　修繕積立金3,720円から7,440円へ変更済

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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