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福岡県 福岡市 中央区の物件

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中古マンション

アーティックス大濠

5,199万円
所在地
福岡県福岡市 中央区鳥飼1丁目2-19
交通
福岡市七隈線「六本松」駅徒歩10分
福岡市空港線「唐人町」駅徒歩13分
間取り
2LDK/南西
専有面積
71.43m²
所在階数
4階(8階建)
築年月
2004年2月
中古マンション

MJR赤坂タワー

13,000万円
所在地
福岡県福岡市 中央区赤坂1丁目13-2
交通
福岡市空港線「赤坂」駅徒歩1分
福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩14分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩14分
間取り
3LDK/南
専有面積
83.92m²
所在階数
2階(24階建)
築年月
2017年10月

担当者からのおすすめPOINT

駅まで徒歩1分!LDKを含む4部屋がバルコニーに面する開放的な南西角住戸◎ ◇◆━━「MJR赤坂タワー」のオススメPOINT━━◆◇ ◆交通アクセス ・地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩1分 ・西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅まで徒歩14分 ※大牟田線始発駅 ◆2017年10月築。RC造24階建、免震構造タワーマンション。 ◆専有面積は83.92m2、ゆとりのある3LDK住戸。 ◆LDKは合わせて約16.2帖。南・西の2面にバルコニー! ◆納戸やSICなど豊富な収納有◎ ◆各階にゴミ置場が設置されています。 ◆コンシェルジュサービス利用可能。 ◆周辺環境 ・サニー赤坂店:徒歩3分(約210m) ・赤坂小学校:徒歩8分(約610m) ・警固中学校:徒歩9分(約670m)

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中古マンション

クリオラベルヴィ赤坂

3,280万円
所在地
福岡県福岡市 中央区大手門2丁目1-30
交通
福岡市空港線「赤坂」駅徒歩7分
福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩9分
間取り
1LDK/北
専有面積
33.46m²
所在階数
9階(15階建)
築年月
2021年1月

担当者からのおすすめPOINT

■2021年1月施工の築浅マンション「クリオラベルヴィ赤坂」 ■ゆったりとしたお一人暮らしにオススメ。約33.46m2の1LDKタイプ ■福岡市地下鉄「赤坂」駅まで徒歩約7分でアクセス良好 ■地上9階部分につき開放感のある眺望をご覧いただけます ■SICやWICなど便利な収納が豊富な間取りで室内スッキリ片付きます ■ご家族やご友人と会話しながらお料理がはかどるフラット対面キッチン ■可動間仕切りを開放すればワンルームとしても使用可能です ■大切なペットと暮らせるマンションです(飼育細則有) ≪ライフインフォメーション≫ 舞鶴小学校 徒歩8分(約580m) 舞鶴中学校 徒8歩分(約580m) セブンイレブン福岡平和通り店 徒歩2分(約130m) サニー福岡長浜店 徒歩4分(約290m) 浜の町病院 徒歩13分(約1030m) 大濠公園 徒歩4分(約310m)

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中古マンション

クリオ渡辺通アーバンマークス

4,980万円
所在地
福岡県福岡市 中央区清川2丁目17-20
交通
福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩10分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩10分
福岡市七隈線「薬院」駅徒歩13分
間取り
2LDK/南西
専有面積
53.94m²
所在階数
6階(14階建)
築年月
2023年2月

担当者からのおすすめPOINT

■2023年2月築の14階建てマンション ■3駅2路線利用可能でアクセス良好 ■開放感のある6階部分角住戸 ■ご家族の一員、ペットとの新生活が可能 ■リビングは2面採光で風通し良好 ■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン ■LDに寒い季節も快適に寛げる床暖房設置 ■たっぷり収納できるWICあり ≪ライフインフォメーション≫ セブンイレブン福岡高砂2丁目店:徒歩2分(約110m) マックスバリュエクスプレス白金店:徒歩5分(約360m) 高宮小学校:徒歩6分(約440m) 高宮中学校:徒歩12分(約900m) 赤十字病院:徒歩9分(約710m) ファミリーマート福岡清川3丁目店:徒歩3分(約180m)

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中古マンション

オープンレジデンシア渡辺通南

5,190万円
所在地
福岡県福岡市 中央区清川2丁目18-10
交通
福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩10分
福岡市七隈線「薬院」駅徒歩13分
間取り
2LDK/南西
専有面積
52.27m²
所在階数
7階(14階建)
築年月
2024年8月

担当者からのおすすめPOINT

■福岡市七隈線「渡辺通」駅まで徒歩約10分 ■市街地に近い便利なエリア ■2024年8月築の14階建てマンション ■7階部分、二人暮らしにもおすすめの2LDKタイプ ■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン ■バルコニーに面し明るく開放感のあるリビング ■全居室収納付きで室内スッキリ広々 ■お好きなタイミングで荷物が受け取れる宅配ボックス完備 ≪ライフインフォメーション≫ サニー渡辺通店:徒歩6分(約470m) マックスバリュ白金店:徒歩5分(約390m) ファミリーマート清川3丁目店:徒歩3分(約220m) ローソン清川2丁目店:徒歩3分(約220m) 高宮小学校:徒歩6分(約420m) 高宮中学校:徒歩13分(約960m) 日赤病院:徒歩10分(約740m) 桜十字病院:徒歩12分(約900m) セブンイレブン高砂2丁目店:徒歩2分(約150m)

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中古マンション

アクセス六本松南サージュ

6,480万円
所在地
福岡県福岡市 中央区梅光園1丁目
交通
福岡市七隈線「六本松」駅徒歩6分
間取り
4LDK/南西
専有面積
86.65m²
所在階数
3階(10階建)
築年月
2013年10月
中古マンション

ロマネスク薬院

2,750万円
所在地
福岡県福岡市 中央区薬院4丁目2-19
交通
福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩4分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩7分
間取り
3LDK/南西
専有面積
75.15m²
所在階数
6階(10階建)
築年月
1980年10月

担当者からのおすすめPOINT

◇2020年にフルリフォーム済のお部屋 ◇「薬院大通駅」まで徒歩4分の立地 ~Life Information~ ・セブンイレブン福岡薬院4丁目店 徒歩1分(約40m) ・イーマート薬院バリュー 徒歩3分(約220m) ・福岡中央病院 徒歩7分(約540m) ・平尾小学校 徒歩7分(約490m) ・平尾中学校 徒歩22分(約1730m) ・地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩4分(約290m) ・西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩7分(約560m)

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中古マンション

アクロス大濠公園プレミアフォート

3,250万円
所在地
福岡県福岡市 中央区地行1丁目
交通
福岡市空港線「唐人町」駅徒歩1分
福岡市七隈線「六本松」駅徒歩23分
間取り
1LDK/南東
専有面積
33.5m²
所在階数
2階(13階建)
築年月
2022年11月

担当者からのおすすめPOINT

■福岡市地下鉄「唐人町」駅まで徒歩約1分でアクセス良好 ■2022年11月施工、総戸数31戸の地上13階建て築浅マンション ■専有面積約33m2のゆとりのある1LDK ■火を使わずにお料理可能なIHクッキングヒーター付キッチン ■洗濯物がよく乾きそうな南東向きバルコニー ■たっぷり収納できるシューズクローゼット有 ■オートロック導入でセキュリティ面も安心の住まい ≪ライフインフォメーション≫ 南当仁小学校:徒歩10分(約760m) 当仁中学校:徒歩13分(約1020m) セブンイレブン唐人駅前店:徒歩1分(約80m) ファミリーマート唐人町1丁目店:徒歩2分(約130m) マックスバリュ今川店:徒歩8分(約610m) 福岡記念病院:徒歩10分(約720m)

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中古マンション

ソピア大濠西

4,900万円
所在地
福岡県福岡市 中央区鳥飼3丁目
交通
福岡市空港線「西新」駅徒歩9分
福岡市七隈線「別府」駅徒歩13分
間取り
4LDK/南東
専有面積
83.2m²
所在階数
7階(9階建)
築年月
1999年3月

担当者からのおすすめPOINT

■地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩約9分の立地 ■「別府」駅まで徒歩約13分と2路線2駅利用可能 ■9階建マンションの7階部分角住戸 ■南東向き4LDK、2面バルコニーで通風良好 ■リビングと隣接している和室を開放すれば広々とした空間に ■出入りはオートロックでしっかり管理 ■WIC1か所及びリビング収納、全居室収納備え付けで室内を有効活用出来ます ■7階からは開放的な風景が広がるロケーション ■バイクも自転車も、無償で利用できます ≪ライフインフォメーション≫ セブンイレブン福岡鳥飼1丁目店:徒歩2分(約100m)   マックスバリュエクスプレス今川店:徒歩7分(約530m) 福岡記念病院:徒歩8分(約580m)南当仁小学校:徒歩9分(約680m) 当仁中学校:徒歩28分(約2200m) ファミリーマート鳥飼3丁目店:徒歩4分(約270m)

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中古マンション

クリオ渡辺通アーバンマークス

5,780万円
所在地
福岡県福岡市 中央区清川2丁目
交通
福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩10分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩10分
福岡市七隈線「薬院」駅徒歩13分
間取り
2LDK+2WIC/北東
専有面積
62.45m²
所在階数
10階(14階建)
築年月
2023年2月

担当者からのおすすめPOINT

■2023年2月築、RC造14階建て総戸数65戸のマンション ■3駅2路線利用可能で交通アクセス良好 ■10階角住戸につき開放感があり風通し良好 ■ご家族でゆったり寛げるLDKは16帖超の広々空間 ■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン ■寒い日でも足元からお部屋を暖める床暖房完備のリビング ■WIC2箇所、SIC、パントリー等収納豊富なお住まい ■ご家族の一員、ペットとの新生活が可能 ■コンビニまで徒歩約2分、スーパーまで徒歩約5分と日々のお買い物に便利な住環境 ■入居後も安心して永く住み続けられる、長期住宅設備保証付き ≪ライフインフォメーション≫ セブンイレブン福岡高砂2丁目店:徒歩2分(約110m) マックスバリュエクスプレス白金店:徒歩5分(約360m) 高宮小学校:徒歩6分(約440m) 高宮中学校:徒歩12分(約900m) 赤十字病院:徒歩9分(約710m)

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中古マンション

エメラルドマンションエクストラ小笹

1,240万円
所在地
福岡県福岡市 中央区小笹3丁目15-28
交通
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩30分
「小笹中央公園前」バス停徒歩7分、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅バス11分
間取り
3DK/南東
専有面積
54.44m²
所在階数
3階(3階建)
築年月
1983年9月

担当者からのおすすめPOINT

■RC造3階建て、総戸数21戸の「エメラルドマンション小笹」の3階部分 ■上階からの物音を気にせず過ごせる最上階のお部屋 ■全居室6帖以上のゆとりある3DKタイプでファミリーにおすすめ ■キッチンスペースを無駄なく活用できる壁付けキッチン ■お洗濯物がよく乾きそうな南東向きのバルコニー ■浴室には窓があり換気良好 ■来客はモニター付きインターホンで確認応対できます ■スーパーやコンビニが徒歩5分圏内にあり、日々のお買い物にも便利 ≪ライフインフォメーション≫ サニー小笹店:徒歩5分(約370m) デイリーストアヤマザキ福岡小笹店:徒歩2分(約110m) 小笹小学校:徒歩13分(約1030m) 平尾中学校:徒歩12分(約1000m) 博愛病院:徒歩15分(約1120m) ≪2024年7月リフォーム完了≫ 【新規交換】 キッチン 洗面化粧台 トイレ UB カーテンレール 分電盤 下足入 洗濯パン 洗濯機用水栓 【新規貼り換え】CF フロアタイル クロス 網戸  【その他】照明器具 スリーブ スイッチ・コンセント交換 ダウンライト新設 クリーニング

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    明和地所のリノベーション物件

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  • 住み替えを
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    住み替え先の物件探しから現在のお住まいの売却まで、
    住み替えのフルサポートをいたします。

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サービスサポートメニュー

住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
室内の暮らしのイメージを演出

360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

リースバック

売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
ご利用いただけます

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか?
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お気軽にご相談ください!年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」=「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか?
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか?
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一般的に住宅ローンは物件価格の80~90%の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100%のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか?
どのくらい必要ですか?
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金(印紙税、登録免許税など)、手数料(仲介手数料、住宅ローン事務手数料など)、保険料(火災保険、地震保険など)、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5~10%が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか?
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか?
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
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