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担当者からのおすすめPOINT

◆福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩7分　福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩16分 ◆2019年6月築の築浅マンション ◆2026年1月リフォーム完成済・当社売主物件 ◆大濠公園まで徒歩3分（約220m） ◆充実の設備仕様 　食洗機・ディスポーザー・ビルトインエアコン・造付カップボード等 ◆リフォーム内容（2026年1月完了済） 　クロス一部張替え、洗面・トイレフロアタイル貼替え、水栓交換（キッチン・シャワー・洗濯水栓・トイレ手洗い器） 　トイレ交換、防水パン交換、ハウスクリーニング等 ～life　information～ 福岡市立南当仁小学校・・・徒歩4分（約290m） 福岡市立当仁中学校・・・徒歩19分（約1500m） 大濠公園・・・徒歩3分（約220m） マックスバリュエクスプレス大濠店・・・徒歩7分（約490m） ローソン福岡今川一丁目店・・・徒歩4分（約270m）

担当者からのおすすめPOINT

■2025年11月リフォーム済み ■大濠公園徒歩圏内・癒しの住環境 ■LDK約17.0帖 ■各居室収納有 ■駐車場空有 ◇◆2025年11月リフォーム内容◆◇ ・床フローリング張替 ・内装クロス全面張替 ・網戸張替 ・シーリングライト各居室設置 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・浴室換気乾燥機新設（ガス） ・給湯器本体交換等 ～Life　information～ ・セブンイレブン福岡草香江2丁目店：徒歩4分（約310ｍ） ・草ヶ江小学校：徒歩2分（約160ｍ） ・城西中学校：徒歩11分（約850ｍ） ・福岡鳥飼病院：徒歩11分（約880ｍ） ・大濠公園：徒歩7分（約540m）

担当者からのおすすめPOINT

・現在賃貸中（2030年9月6日までの定期建物賃貸借契約） ・表面利回り3.96％ 月額賃料270000円　駐車場代月額29600円　合計296400円 年間収入　3556800円 ・免震構造のタワーレジデンス ・令和6年1月築のグランドメゾンシリーズ ・駐車場1台継承可能 ～Life　information～ 舞鶴小学校／徒歩11分（約830ｍ）　 舞鶴中学校／徒歩11分（約830ｍ）　 大濠公園／徒歩6分（約450ｍ） 桜十字大手門病院／徒歩4分（約280ｍ） セブンイレブン福岡大手門1丁目店／徒歩4分（約260ｍ） スーパーマーケットニューハザマ／徒歩4分（約270ｍ） 生鮮市場大手門／徒歩4分（約260ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

★西鉄天神大牟田線「平尾」駅まで徒歩7分 ★福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩12分 ★2沿線3駅利用可能 ・南西角地 ・駅までフラットアプローチ ・現況満室稼働中 ・現況利回り3.1％

担当者からのおすすめPOINT

○●「ザ・パークハウス福岡タワーズWEST」のオススメPOINT●〇 ●アクセス ・福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅　徒歩12分 ・福岡市地下鉄空港線「西新」駅　徒歩21分 ・MARK IS福岡ももち店まで徒歩圏内と利便性◎ ●2019年12月築の免震構造タワーマンション ●地上27階建ての24階部分に位置する「2LDK」 ●ウォークインクローゼット＆シューズボックスあり ●システムキッチン採用（静音シンク・食器洗い乾燥機・浄水器一体型シャワー水栓・ディスポーザー） ●保温浴槽・節湯型シャワーヘッド ●ガス温水式床暖房 ●24時間365日有人管理体制 ●コンシェルジュサービス ●ペット相談可（細則あり）

担当者からのおすすめPOINT

◆LDK約22帖、◆各居室6帖以上、収納有　◆WIC有、玄関クローク設置 ◆主寝室約11.5帖で広々、家具の配置がしやすい間取りです。◆1620サイズの浴室　◆駐車場空有 ＝＝2025年4月リフォーム内容＝＝ ・システムキッチン新規交換　・ユニットバス新規交換　・洗面化粧台新規交換 ・玄関タイル張替　・トイレ新規交換　・クロス張替　・照明器具設置　・エアコン1台設置（リビングダイニング） ～Life　information～ 〇マックスバリュエクスプレス今川店　徒歩8分（約610ｍ） 〇南当仁小学校　徒歩4分（約260m） 〇当仁中学校　徒歩23分（約1790m） 〇大濠公園　徒歩3分（約220m

担当者からのおすすめPOINT

≪2沿線3駅利用可能≫福岡市七隈線「薬院大通」駅まで徒歩13分！ ◇◆━━「スワローハイツ山荘通」のオススメPOINT━━◆◇ ◆アクセス ・福岡市七隈線「薬院大通」駅まで徒歩13分 ・西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩14分 ・福岡市七隈線「桜坂」駅まで徒歩15分 ◆「天神南」駅まで3駅！通勤アクセスがスムーズなロケーション。 ◆SIC・WIC付き3LDKの住まいです。 ◆洋室が3部屋あり、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けが可能です。 ◆3箇所バルコニーが設置されていますので、心地よい風が室内に舞い込みます。 ◆内装リフォーム済にて、新生活が気持ちよくスタートします。 ～リフォーム内容（2025年6月完成）～ ・キッチン交換 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・建具交換 ・クロス貼替 ・フローリング貼替　等 ◆コンビニやスーパー、小学校が徒歩6分圏内に揃う利便性の高い住環境です。 ～周辺環境～ ・平尾小学校 徒歩5分 ・平尾中学校 徒歩15分 ・ローソン平尾四丁目店 徒歩6分 ・マックスバリュエクスプレス平尾店 徒歩6分 ・平尾山病院 徒歩9分 ・福岡中央病院 徒歩13分

担当者からのおすすめPOINT

◇２路線２駅利用可能な立地 ◇専有面積65.04㎡の2LDK ◇市街地近くコンビニ・スーパーまで徒歩約3分以内 ◇小学校まで徒歩約６分と登下校も安心です ～life　information～ ・セブンイレブン福岡春吉大通り店まで　徒歩約２分（約120ｍ） ・いせやフーズクラブ春吉店まで　徒歩約３分（約190ｍ） ・業務スーパー春吉店まで　徒歩約５分（約360ｍ） ・春吉小学校まで　徒歩約６分　（約410ｍ） ・桜十字病院まで　徒歩約６分　（約410ｍ） ・地下鉄七隈線　櫛田神社前駅まで　徒歩約８分（約630ｍ） ・地下鉄七隈線　渡辺通駅まで　徒歩約９分（約660ｍ） ・西鉄福岡天神駅まで　徒歩約１１分（約870ｍ） ・春吉中学校まで　徒歩３７分　（約2900ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

◆福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩6分・2021年築の築浅マンション ◇2LDK　LDK約19.2帖で広々しています。 ◇WIC・SIC有　収納豊富な設計です。　◇天神徒歩圏内の生活利便性の高い立地です。 ◇各居室に収納有　◇LD部分床暖房有、全室Low-E複層ガラス仕様 ◇ペット飼育可（規約による制限有）　 ◇高速インターネット対応（1Gｂｐｓ）※ジェイコム九州にて全戸一括加入：月額638円

担当者からのおすすめPOINT

最寄り駅徒歩7分/バルコニー付き1LDK住戸/ペット飼育可(細則有) ◇◆「クリオラベルヴィ赤坂」のオススメPOINT◆◇ ◆福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩7分/「大濠公園」駅徒歩9分 　バス利用も便利です！ ◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。 ・オートロックや防犯カメラが設置されており、安全性にも配慮されたマンションです。 ◆北向きバルコニー付き、一日を通して柔らかな明るさが続きます。 ◆水回りが廊下横に集約されています。 ◆全居室収納(WIC・SIC付き)ですっきりとした住空間を保てます。 ◆LDKに隣接する洋室を続き間として利用することで、約12.2帖の広々空間に。 ◆コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩4分と毎日のお買い物にも便利です。