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エリア 福岡県 福岡市 中央区

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中古マンション

アクロス天神セントラルグロー

3,100万円

所在地
福岡県福岡市 中央区春吉2丁目
交通
福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩11分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩12分
間取り
1LDKWIC+SIC/東
専有面積
32.3m²
所在階数
3階(13階建)
築年月
2023年4月

担当者からのおすすめPOINT

◇◆「アクロス天神セントラルグロー」のオススメPOINT◆◇ ◆アクセス ~3駅2路線利用可能~  ・福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩6分 ・西鉄大牟田線「薬院」駅 徒歩11分 他 ・西鉄大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩12分 ♪福岡の中心地・天神まで徒歩圏内の立地です♪ ◆2023年4月築 ◆ペット飼育可(細則有) ◆地上13階建ての3階部分に位置する「1LDK」 ◆シューズインクローク&ウォークインクローゼットあり ◆キッチンは開放感のある対面式 ◆1216サイズのユニットバス ◆1階エントランスにエアシャワー設置 ◆モバイルキー採用

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ライオンズマンション大濠パークサイド

8,980万円

所在地
福岡県福岡市 中央区鳥飼2丁目1-40
交通
福岡市空港線「唐人町」駅徒歩10分
福岡市七隈線「六本松」駅徒歩11分
間取り
3LDK/南
専有面積
96.85m²
所在階数
2階(15階建)
築年月
2003年2月

担当者からのおすすめPOINT

★当社売主につき仲介手数料不要です ★住宅設備15年保証対象物件 ★二沿線二駅利用可能 ★3LDK、専有面積96.85㎡・バルコニー26.08㎡で広々 ★バルコニー約8.8mのワイドスパン設計 ◆2025年9月リフォーム済み ◆2駅2線沿線以上利用可で便利 ◆LDK約19.6帖、◆各居室6帖以上、収納有 ◆WIC有、玄関クローク設置 ◆主寝室約8.0帖で広々、家具の配置がしやすい間取りです。◆1620サイズの浴室 ◆駐車場空有 ~~2025年9月リフォーム内容~~ ・間取り変更4LDK→3LDK ・キッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・玄関タイル張替 ・建具交換 ・給湯器交換 ・LDKダウンライト新規設置 ・トイレ新規交換等 ~Life information~ 〇マックスバリュエクスプレス今川店 徒歩8分(約610m) 〇マックスバリュエクスプレス大濠店 徒歩10分(約790m) 〇南当仁小学校 徒歩4分(約260m) 〇当仁中学校 徒歩23分(約1790m) 〇大濠公園 徒歩3分(約220m)

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中古マンション

サーパス平尾駅前

5,200万円

所在地
福岡県福岡市 中央区平尾2丁目20-18
交通
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩5分
福岡市七隈線「薬院」駅徒歩15分
間取り
3LDK/南東
専有面積
74.5m²
所在階数
13階(15階建)
築年月
2000年1月

担当者からのおすすめPOINT

・15階建13階部分、陽当り通風良好 ・LDK約17.2帖でひろびろ、リビング横洋室と一体利用可能 ・周辺飲食店多数、スーパー隣接 ◆マンション管理適正評価制度導入マンション ◆トランクルーム設置有(別途費用要) ~life information~ ・サニー平尾店 徒歩約1分(約70m) ・セブンイレブン平尾2丁目店 徒歩約2分(約140m) ・西鉄平尾駅 徒歩約5分(約390m) ・平尾小学校 徒歩約12分(約890m) ・福岡日赤病院 徒歩約14分(約1110m) ・平尾中学校 徒歩約15分(約1180m) ・地下鉄七隈線薬院駅 徒歩約15分(約1160m) ~室内一部リフォーム履歴あり~ ・2014年4月リフォーム内容・給湯器交換・ユニットバス交換 ・2021年4月リフォーム内容・システムキッチン交換・間取り変更(和室→洋室)・ユニットバス浴槽交換 ・洗面化粧台交換・北側5.6帖洋室クロス張替

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ライオンズマンション大濠パークサイド

10,480万円

所在地
福岡県福岡市 中央区鳥飼2丁目1-40
交通
福岡市空港線「唐人町」駅徒歩10分
福岡市七隈線「六本松」駅徒歩11分
間取り
3LDK/南
専有面積
105.51m²
所在階数
14階(15階建)
築年月
2003年2月

担当者からのおすすめPOINT

◆LDK約22帖、◆各居室6帖以上、収納有 ◆WIC有、玄関クローク設置 ◆主寝室約11.5帖で広々、家具の配置がしやすい間取りです。◆1620サイズの浴室 ◆駐車場空有 ==2025年4月リフォーム内容== ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・玄関タイル張替 ・トイレ新規交換 ・クロス張替 ・照明器具設置 ・エアコン1台設置(リビングダイニング) ~Life information~ 〇マックスバリュエクスプレス今川店 徒歩8分(約610m) 〇南当仁小学校 徒歩4分(約260m) 〇当仁中学校 徒歩23分(約1790m) 〇大濠公園 徒歩3分(約220m

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中古マンション

コモダス天神2

6,499万円

所在地
福岡県福岡市 中央区今泉2丁目
交通
福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩8分
福岡市七隈線「薬院」駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩9分
間取り
3LDKWIC/北東
専有面積
85.04m²
所在階数
3階(14階建)
築年月
1999年10月

担当者からのおすすめPOINT

2025年7月室内リフォーム完了予定!「薬院大通」駅まで徒歩8分の角部屋 ◇◆━━「コモダス天神2」のオススメPOINT━━◆◇ ◆福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩8分ほか3駅利用可能! ◆風通しのよい2面バルコニーのお部屋 ◆20帖超のゆとりあるLDK&開放的な対面キッチン ◆ビルトイン食洗機・浄水器・浴室乾燥機・温水洗浄便座など設備充実◎ ◆保温浴槽・節湯水栓・LED照明など省エネ仕様 ◆駐車場有り ◆ペット飼育可(細則有り) ◆リフォーム箇所(2025年7月実施) キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯設備、配管、建具、フローリング、フロアタイル、クロス、エアコン設置(洋室3) 等 ◆周辺環境 ・ローソン福岡今泉一丁目店 徒歩3分 ・ボンラパス薬院六つ角店 徒歩4分 ・福岡市立警固小学校 徒歩8分

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中古マンション

スワローハイツ山荘通

3,490万円

所在地
福岡県福岡市 中央区平尾4丁目
交通
福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩13分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩14分
福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩15分
間取り
3LDK/南
専有面積
76.93m²
所在階数
1階(4階建 地下1階)
築年月
1986年3月

担当者からのおすすめPOINT

≪2沿線3駅利用可能≫福岡市七隈線「薬院大通」駅まで徒歩13分! ◇◆━━「スワローハイツ山荘通」のオススメPOINT━━◆◇ ◆アクセス ・福岡市七隈線「薬院大通」駅まで徒歩13分 ・西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩14分 ・福岡市七隈線「桜坂」駅まで徒歩15分 ◆「天神南」駅まで3駅!通勤アクセスがスムーズなロケーション。 ◆SIC・WIC付き3LDKの住まいです。 ◆洋室が3部屋あり、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けが可能です。 ◆3箇所バルコニーが設置されていますので、心地よい風が室内に舞い込みます。 ◆内装リフォーム済にて、新生活が気持ちよくスタートします。 ~リフォーム内容(2025年6月完成)~ ・キッチン交換 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・建具交換 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 等 ◆コンビニやスーパー、小学校が徒歩6分圏内に揃う利便性の高い住環境です。 ~周辺環境~ ・平尾小学校 徒歩5分 ・平尾中学校 徒歩15分 ・ローソン平尾四丁目店 徒歩6分 ・マックスバリュエクスプレス平尾店 徒歩6分 ・平尾山病院 徒歩9分 ・福岡中央病院 徒歩13分

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中古マンション

アクセス六本松南サージュ

5,980万円

所在地
福岡県福岡市 中央区梅光園1丁目
交通
福岡市七隈線「六本松」駅徒歩6分
間取り
4LDK/南西
専有面積
86.65m²
所在階数
3階(10階建)
築年月
2013年10月

中古マンション

オープンレジデンシア渡辺通南

5,080万円

所在地
福岡県福岡市 中央区清川2丁目18-10
交通
福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩10分
福岡市七隈線「薬院」駅徒歩13分
間取り
2LDK/南西
専有面積
52.27m²
所在階数
7階(14階建)
築年月
2024年8月

担当者からのおすすめPOINT

■福岡市七隈線「渡辺通」駅まで徒歩約10分 ■市街地に近い便利なエリア ■2024年8月築の14階建てマンション ■7階部分、二人暮らしにもおすすめの2LDKタイプ ■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン ■バルコニーに面し明るく開放感のあるリビング ■全居室収納付きで室内スッキリ広々 ■お好きなタイミングで荷物が受け取れる宅配ボックス完備 ≪ライフインフォメーション≫ サニー渡辺通店:徒歩6分(約470m) マックスバリュ白金店:徒歩5分(約390m) ファミリーマート清川3丁目店:徒歩3分(約220m) ローソン清川2丁目店:徒歩3分(約220m) 高宮小学校:徒歩6分(約420m) 高宮中学校:徒歩13分(約960m) 日赤病院:徒歩10分(約740m) 桜十字病院:徒歩12分(約900m) セブンイレブン高砂2丁目店:徒歩2分(約150m)

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中古マンション

大濠公園パーク・マンション

9,580万円

所在地
福岡県福岡市 中央区鳥飼2丁目2-3
交通
福岡市空港線「唐人町」駅徒歩10分
福岡市七隈線「六本松」駅徒歩12分
間取り
3LDK/南西
専有面積
124.7m²
所在階数
3階(6階建 地下1階)
築年月
1991年3月

担当者からのおすすめPOINT

2025年10月末頃リフォーム完了予定物件 ~リフォーム内容~ ・キッチン(システムキッチン・W2700・食洗機) ・浴室(ユニットバス・1620) ・洗面室(シャワー付き洗面化粧台・防水パン) ・トイレ(温水洗浄便座付トイレ) ・給水設備(給湯器・マルチリモコン付) ・エアコン(洋室・LD) ・共通〈建具、床:フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)〉 ・フロアタイル(トイレ) ・タイル(玄関・洗面室) ・壁天井・:クロス貼 ・室内フローリング貼替 など

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中古マンション

クリオ渡辺通アーバンマークス

4,580万円

所在地
福岡県福岡市 中央区清川2丁目
交通
福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩10分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩10分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩13分
間取り
2LDKWIC+SIC/北東
専有面積
44.58m²
所在階数
4階(14階建)
築年月
2023年2月

担当者からのおすすめPOINT

2023年2月築/2沿線利用可/WICなど収納豊富/ペット飼育可(細則有) ◇◆「クリオ渡辺通アーバンマークス」のオススメPOINT◆◇ ◆アクセス ・福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩10分 ・西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩10分 他 ◆地上14階建ての4階部分に位置する「2LDK」角住戸。 ◆LDKは約11.0帖!LD部分は寒い季節に嬉しい床暖房付き◎ ◆LDKと洋室約5.0帖は、採光に配慮された2面採光です。 ◆キッチンはご家族の会話が弾む対面式。 ◆全居室に収納があり、室内を広々と使用可能。 ◆バルコニーは、ペット用品や履物を洗うのにも便利な水栓付きです。 ◆お引渡し後のアフターサービスに対応可能な「クリオサポート15」付き住戸です。

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  • 中古物件探し + リノベーションを
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    明和地所のリノベーションサービスの「ツクリテ」では、
    「物件探し+リノベーション」をワンストップでご提供しています。

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    住み替え先の物件探しから現在のお住まいの売却まで、
    住み替えのフルサポートをいたします。

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サービスサポートメニュー

住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
室内の暮らしのイメージを演出

360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

リースバック

売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
ご利用いただけます

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか?
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください!年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」=「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか?
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか?
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一般的に住宅ローンは物件価格の80~90%の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100%のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか?
どのくらい必要ですか?
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金(印紙税、登録免許税など)、手数料(仲介手数料、住宅ローン事務手数料など)、保険料(火災保険、地震保険など)、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5~10%が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか?
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか?
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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