中古マンション

グランドメゾン大手門ザ・レジデンス

12,180万円

所在地
福岡県 福岡市 中央区 大手門２丁目 4－7 ［Google Map→］
交通
福岡市空港線「大濠公園」駅 徒歩6分
福岡市空港線「赤坂」駅 徒歩11分
間取り
3LDK
専有面積
79.2㎡
所在階数
11階（21階建て）
築年月
2024年01月
  • 2024年築マンション「グランドメゾン大手門ザ・レジデンス」の11階部分のお部屋です。
  • 専有面積79.2㎡（約23.9坪）の3LDKのお部屋です。
  • 約12.4畳のリビング・ダイニングと約5畳の洋室です。リビング・ダイニング部分は床暖房がございます。※この画像はCG加工処理しています
  • 可動間仕切を開くと約17.4畳の広々リビングとしてお使いいただけます。※この画像はCG加工処理しています
  • 約3.8畳のキッチンです。※カップボードは造り付けではございません。※この画像はCG加工処理しています
  • 約7.2畳の洋室です。こちらのお部屋にも床暖房がございます。※この画像はCG加工処理しています
  • 約4.5畳の洋室です。※この画像はCG加工処理しています
  • 広々とした洗面化粧台です。左右にも鏡と収納スペースがございます。
  • 浴室換気乾燥機付きの浴室です。1418サイズのため、ご家族でゆったりとくつろげます。※この画像はCG加工処理しています
  • デザイン性と機能性を備えた節水型のタンクレストイレです。手洗いカウンターもございます。
  • 収納力のあるシューズボックスのある玄関です。
  • モニター付きインターホンです。セキュリティ面での安心できる住戸となっております。
  • 11階部分からの眺望です。
  • 共用廊下はホテルライクな内廊下となっております。
  • 四季折々を感じられるエントランスです。
  • メインエントランスです。専用キーでハンズフリー解錠も可能です。
  • 1階部分のラウンジスペースです。
  • 宅配ボックスは設置数も多く、ゴルフバッグなどの大きなお荷物にも対応できるサイズも備えておりますので、荷物の受け取りにも便利です。
  • エレベーターパーキング
  • 駐輪場

枚

  • 2024年築マンション「グランドメゾン大手門ザ・レジデンス」の11階部分のお部屋です。

  • 専有面積79.2㎡（約23.9坪）の3LDKのお部屋です。

  • 約12.4畳のリビング・ダイニングと約5畳の洋室です。リビング・ダイニング部分は床暖房がございます。※この画像はCG加工処理しています

  • 可動間仕切を開くと約17.4畳の広々リビングとしてお使いいただけます。※この画像はCG加工処理しています

  • 約3.8畳のキッチンです。※カップボードは造り付けではございません。※この画像はCG加工処理しています

  • 約7.2畳の洋室です。こちらのお部屋にも床暖房がございます。※この画像はCG加工処理しています

  • 約4.5畳の洋室です。※この画像はCG加工処理しています

  • 広々とした洗面化粧台です。左右にも鏡と収納スペースがございます。

  • 浴室換気乾燥機付きの浴室です。1418サイズのため、ご家族でゆったりとくつろげます。※この画像はCG加工処理しています

  • デザイン性と機能性を備えた節水型のタンクレストイレです。手洗いカウンターもございます。

  • 収納力のあるシューズボックスのある玄関です。

  • モニター付きインターホンです。セキュリティ面での安心できる住戸となっております。

  • 11階部分からの眺望です。

  • 共用廊下はホテルライクな内廊下となっております。

  • 四季折々を感じられるエントランスです。

  • メインエントランスです。専用キーでハンズフリー解錠も可能です。

  • 1階部分のラウンジスペースです。

  • 宅配ボックスは設置数も多く、ゴルフバッグなどの大きなお荷物にも対応できるサイズも備えておりますので、荷物の受け取りにも便利です。

  • エレベーターパーキング

  • 駐輪場

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 可動間仕切り
  • タワーマンション（20階建以上）
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日 毎週火・水曜日

森川 虎一 （モリカワ トライチ）

◆令和6年1月築の築浅マンション
◆駐車場1台継承可能（サイズ制限有）
◆積水ハウス旧分譲の「グランドメゾン」シリーズ
◆79.2㎡・3LDK　11階角部屋住戸
◆大濠公園まで徒歩6分

～Life Information～
舞鶴小学校／徒歩11分（約830ｍ）　
舞鶴中学校／徒歩11分（約830ｍ）　
大濠公園／徒歩6分（約450ｍ）
桜十字大手門病院／徒歩4分（約280ｍ）
セブンイレブン福岡大手門1丁目店／徒歩4分（約260ｍ）
スーパーマーケットニューハザマ／徒歩4分（約270ｍ）
生鮮市場大手門／徒歩4分（約260ｍ）
ロピア長浜店／徒歩5分（約350ｍ）

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福岡店

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    • 物件概要

    グランドメゾン大手門ザ・レジデンス

    12,180万円

    所在地

    福岡県 福岡市 中央区 大手門２丁目 4－7

    		交通 福岡市空港線「大濠公園」駅 徒歩6分
    福岡市空港線「赤坂」駅 徒歩11分
    専有面積 79.2㎡ バルコニー面積 26.1㎡ 間取り 3LDK
    管理費 10500円／月 修繕積立金 12300円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 11階／21階建て 主要採光面 南
    総戸数 69戸 建築年月 2024年01月 土地権利 所有権
    用途地域
    		管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社
    施工会社 分譲会社 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 FU260903-01
    情報更新日 2026年09月11日 次回更新予定日 2026年09月25日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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