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担当者からのおすすめPOINT

《ルーフバルコニー×眺望良好》ゆとりあるポーチ＆WIC付きの3方角住戸 ◇◆「リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・「野川くぬぎ坂」バス停 徒歩3分、JR南武線「武蔵中原」駅 バス14分他 ◆大切なペットと暮らせるマンション ◆地上7階建の6階部分、プライバシーを確保しやすい角住戸 ◆LDKと和室合わせて18帖超の広々空間としても活用可能◎ ◆水回りが集約された間取りで生活・家事動線良好 ◆季節や天候を問わずに洗濯物を乾かせる、浴室換気乾燥機付き ◆室内随所に収納があり居住空間を広々と使えます ◆駐車場は無償・専用使用権付き(車種による) ◆オートロック＆宅配ボックス有 ◆買い物施設や公園、保育園が身近に揃う住環境も魅力！ ＜Life Information＞ OKストア野川店 (スーパー 約610ｍ 徒歩8分) ガスト野川店 (レストラン 約550m 徒歩7分) セブンイレブン野川くぬぎ店 (コンビニ 約170m 徒歩3分) GOLF5 (スポーツ用品店 約350m 徒歩5分) リンガーハット川崎野川店 (飲食店 約100m 徒歩2分) 川崎めぐみ幼稚園 (幼稚園 約530m 徒歩7分) 野川東公園 (公園 約340m 徒歩5分) 野川ほのぼの保育園 (保育園 約360m 徒歩5分) ときわ商店 (飲食店 約130m 徒歩2分) 市立野川小学校 (学校 約760m 徒歩10分) 市立野川中学校 (学校 約1330m 徒歩17分)

担当者からのおすすめPOINT

≪オーナーチェンジ物件≫南東向き住戸×陽当り・通風良好！最寄り駅徒歩8分◎ ◇◆「LEXE梶ヶ谷」のオススメPOINT◆◇ ◆オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：70,975円 ・年間賃料収入：851,700円 ・想定表面利回り：約3.90％ ・駐車場、バイク置場はサブリース契約中 ◆2015年9月築の分譲賃貸マンション ◆東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩8分！ ◆洋室は約6.3帖と家具の配置がしやすい広さ ◆雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き ◆収納スペースがあり住空間を有効的に使用可能 ◆セキュリティ面でも心強いオートロックあり ◆インターネット対応！リモートワークにも◎ ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩9分圏内に充実 ＜Life Information＞ 東急ストア梶が谷店　(スーパー　約660m　徒歩9分) ローソン梶ヶ谷駅前店（コンビニ 約600m 徒歩8分） ココカラファイン梶ヶ谷店（ドラッグストア 約710m 徒歩9分） 松屋 梶が谷店（飲食店 約650m 徒歩9分） コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店（商業施設 約210m 徒歩3分） 梶ヶ谷さくら公園（公園 約280m 徒歩4分） ＜設備・仕様＞ ●浴室換気乾燥機●洗濯機防水パン ●オートロック●宅配ボックス ●洗浄機能付便座 ●インターフォン●24時間ゴミ出し可能

担当者からのおすすめPOINT

2015年9月築、分譲賃貸マンション/3階角部屋・賃貸中/最寄り駅徒歩8分 ◇◆「LEXE梶ヶ谷」のオススメPOINT◆◇ ◆オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：71,825円 ・年間賃料収入：861,900円 ・想定表面利回り：約3.91％ ・駐車場、バイク置場はサブリース契約中 ◆東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩8分の立地 ・渋谷駅まで乗り換えなしでアクセス可能！ ◆地上6階建てマンションの3階部分につき、陽当り・通風良好◎ ◆隣室の生活音が気になりにくく、プライバシーを確保しやすい角部屋 ◆浴室乾燥機やインターネット対応など、快適な暮らしを支える設備が充実 ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩9分圏内！ ＜Life Information＞ 東急ストア梶が谷店　(スーパー　約660m　徒歩9分) ローソン梶ヶ谷駅前店（コンビニ 約600m 徒歩8分） ココカラファイン梶ヶ谷店（ドラッグストア 約710m 徒歩9分） 松屋 梶が谷店（飲食店 約650m 徒歩9分） コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店（商業施設 約210m 徒歩3分） 梶ヶ谷さくら公園（公園 約280m 徒歩4分） ＜設備・仕様＞ ●浴室換気乾燥機●洗濯機防水パン ●オートロック●宅配ボックス ●洗浄機能付便座 ●インターフォン●24時間ゴミ出し可能

担当者からのおすすめPOINT

■東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分 ■JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分 ■10階部分につき眺望良好で開放感があります！ ■2面採光により通風良好です。北側バルコニーからは二子多摩川の花火を見ることができます。 ■地上15建て10階部分！南と北の2面採光！ ■溝の口駅より徒歩7分の好立地！ ■オートロック完備で安心してお過ごしすることができます！ ■敷地内には芝生の広場やイトーヨーカドーなどの店舗があり便利です。 ■総戸数1,103戸の大規模マンション！ ■三井不動産旧分譲「パークシティ」シリーズ第1号マンション！ ＜設備＞ ラウンジ、オートロックシステム、インターホン、自転車置き場、駐車場、レンジフード、自動火災報知設備、防犯カメラ設備、屋内消火栓、非常照明、誘導灯、非常コンセント設備、ごみ置き場、集会室、二重サッシ、エレベーター、メールコーナー ＜Life Information＞ イトーヨーカドー溝ノ口店　(スーパー　約60m　徒歩1分) ドン・キホーテ溝の口駅前店（スーパー 約350m 徒歩5分） マルイファミリー溝口店　(デパート　約290m　徒歩4分) ローソン高津溝の口1丁目店（コンビニ　約130m　徒歩2分） パークシティ溝の口プレイロット（公園 約140m　徒歩2分） 久本小学校　(小学校　約660m　徒歩9分 ) 高津中学校　(中学校　約650m　徒歩9分)

担当者からのおすすめPOINT

駅まで徒歩5分◇南向きで陽当り良好◇全居室6帖以上◇スーパーまで徒歩4分 ◇◆「クレストフォルム武蔵新城サウステラス」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩5分 ◆南向きバルコニーに面するLDKは、約14.2帖の広さ。 ◆カウンター付きのL字型キッチンが採用され、効率的な作業動線が叶います。 ◆洋室(約7.2帖)は、約1.6帖のWIC付きです。 ◆食洗機・浴室乾燥機など、暮らしに役立つ設備が搭載されています。 ◆ペット飼育可(飼育細則有)。 ◆2025年12月内装リフォーム実施内容 ・交換：キッチン/バス/洗面化粧台/トイレ 他 ・その他：全室フローリング張替、全室クロス張替(一部アクセントクロス)、エアコン新規設置 他