溝の口パーク・ホームズ

9,980万円

所在地
神奈川県 川崎市 高津区 溝口3丁目 11-7 [Google Map→]
交通
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩7分
東急大井町線「高津」駅 徒歩5分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩7分
間取り
4LDK+WIC
専有面積
97.4㎡
所在階数
11階(12階建て 地下1階)
築年月
1999年01月
  • 【LDK】南西側から陽光が差し込む、約15.3帖の明るいLDK。2025年9月にフローリング・クロス貼替済で、新生活を気持ちよくスタートいただけます。お好きなインテリアをお楽しみいただけます。
  • 南西・南東・北東向きの角住戸です。全居室がバルコニーに面する、開放的な4LDKです。各洋室には収納が備わり、すっきりとした状態を維持しやすそうです。LD部分には床暖房を搭載しています。
  • 【LDK】キッチンのカウンター越しにご家族との対話を楽しんでいただけます。カウンターを介して食卓の配膳も捗りそうです。柔らかい色味でまとめた、温かみのある内装です。
  • 【LDK】南西側はバルコニーに面しています。11階部分に位置していますので、人の視線を気にせずのびのびお過ごしいただけます。
  • 【キッチン】収納をしっかりと確保したL型のシステムキッチン(2025年9月交換済)。動線が良く、カウンタートップも広いため、作業がスムーズに行えます。
  • 【洋室約5.1帖】廊下から出入りすることができる、独立性の高い洋室。クローゼットが備わっているので、整然とした状態をキープしやすいです。
  • 【洋室約5.6帖】南西向きバルコニーに面しており、出入りいただけます。生活スタイルに合わせて、寝室や書斎としても活用可能です。
  • 【洋室約7.0帖】陽当りを確保しやすい2面採光。開き戸から北東バルコニーへ出入りすることができます。フローリング仕様につき、日々のお手入れもスムーズ。
  • 【洋室約8.9帖】居室の中で最も広く、主寝室におすすめ。南西・南東に窓があり、天気の良い日は、夕方まで明るいお部屋です。WICが備わっています。
  • 【収納/洋室約8.9帖】WICはゆったりとしたスペースがあるため、その場で身支度を済ますことができ、服選びもしやすいです。
  • 【バルコニー】明るい陽光が差し込む南西バルコニー。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。洗濯物を乾かすのに便利な物干し金物付きです。
  • 【バルコニーからの眺望写真】住民の皆様が楽しむことができる、美しい景色です。自然豊かな景色から四季を感じていただけます。
  • 【バルコニーからの眺望写真】地上12階地下1階建の11階部分に位置しています。青空を感じながら、開放感のある景色を楽しむことができます。
  • 【浴室】2025年9月に交換済の浴室は、お掃除がしやすいシンプルな仕様。横長のワイドミラーは、浴槽に浸かりながらパックやマッサージなどをする際に便利です。
  • 【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です(2025年9月交換済)。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
  • 【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです(2025年9月交換済)。背面に収納棚が設置しており、トイレットペーパーや掃除用具などを収納できます。
  • 【廊下】ホワイトクロスに明るいベージュのフローリングと、ナチュラルな雰囲気の内装です。大切なペットと一緒に暮らすことができます(細則有)。
  • 【玄関】豊富な収納スペースが設けられていますので、すっきり片付いた玄関で、ゲストをお出迎えできます。
  • 【エントランス】マンション入口付近には屋根があるため、雨天の日に傘をさして帰ってきた際、慌てずに傘を閉じることができます。
  • 【溝の口パーク・ホームズ】地上12階地下1階建マンションの11階部分の住まいです。東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩7分など、3沿線3駅利用可能で便利なロケーションです。

  • 【LDK】南西側から陽光が差し込む、約15.3帖の明るいLDK。2025年9月にフローリング・クロス貼替済で、新生活を気持ちよくスタートいただけます。お好きなインテリアをお楽しみいただけます。

  • 南西・南東・北東向きの角住戸です。全居室がバルコニーに面する、開放的な4LDKです。各洋室には収納が備わり、すっきりとした状態を維持しやすそうです。LD部分には床暖房を搭載しています。

  • 【LDK】キッチンのカウンター越しにご家族との対話を楽しんでいただけます。カウンターを介して食卓の配膳も捗りそうです。柔らかい色味でまとめた、温かみのある内装です。

  • 【LDK】南西側はバルコニーに面しています。11階部分に位置していますので、人の視線を気にせずのびのびお過ごしいただけます。

  • 【キッチン】収納をしっかりと確保したL型のシステムキッチン(2025年9月交換済)。動線が良く、カウンタートップも広いため、作業がスムーズに行えます。

  • 【洋室約5.1帖】廊下から出入りすることができる、独立性の高い洋室。クローゼットが備わっているので、整然とした状態をキープしやすいです。

  • 【洋室約5.6帖】南西向きバルコニーに面しており、出入りいただけます。生活スタイルに合わせて、寝室や書斎としても活用可能です。

  • 【洋室約7.0帖】陽当りを確保しやすい2面採光。開き戸から北東バルコニーへ出入りすることができます。フローリング仕様につき、日々のお手入れもスムーズ。

  • 【洋室約8.9帖】居室の中で最も広く、主寝室におすすめ。南西・南東に窓があり、天気の良い日は、夕方まで明るいお部屋です。WICが備わっています。

  • 【収納/洋室約8.9帖】WICはゆったりとしたスペースがあるため、その場で身支度を済ますことができ、服選びもしやすいです。

  • 【バルコニー】明るい陽光が差し込む南西バルコニー。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。洗濯物を乾かすのに便利な物干し金物付きです。

  • 【バルコニーからの眺望写真】住民の皆様が楽しむことができる、美しい景色です。自然豊かな景色から四季を感じていただけます。

  • 【バルコニーからの眺望写真】地上12階地下1階建の11階部分に位置しています。青空を感じながら、開放感のある景色を楽しむことができます。

  • 【浴室】2025年9月に交換済の浴室は、お掃除がしやすいシンプルな仕様。横長のワイドミラーは、浴槽に浸かりながらパックやマッサージなどをする際に便利です。

  • 【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です(2025年9月交換済)。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。

  • 【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです(2025年9月交換済)。背面に収納棚が設置しており、トイレットペーパーや掃除用具などを収納できます。

  • 【廊下】ホワイトクロスに明るいベージュのフローリングと、ナチュラルな雰囲気の内装です。大切なペットと一緒に暮らすことができます(細則有)。

  • 【玄関】豊富な収納スペースが設けられていますので、すっきり片付いた玄関で、ゲストをお出迎えできます。

  • 【エントランス】マンション入口付近には屋根があるため、雨天の日に傘をさして帰ってきた際、慌てずに傘を閉じることができます。

  • 【溝の口パーク・ホームズ】地上12階地下1階建マンションの11階部分の住まいです。東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩7分など、3沿線3駅利用可能で便利なロケーションです。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

山縣 慧也 (ヤマガタ サトヤ)

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

3方角住戸◆3沿線3駅が徒歩7分圏内で利用可◆2025年9月リフォーム済

◇◆「溝の口パーク・ホームズ」のオススメPOINT◆◇

◆交通
・東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩7分、「高津」駅まで徒歩5分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩7分
◆地上12階地下1階建の11階部分に位置しており、眺望良好◎
◆全居室がバルコニーに面した、開放感のある住戸。
◆LDには床暖房を搭載しており、足元から暖かいです。
◆動線が短く作業しやすいL字型キッチン。
◆WICなど、全洋室に収納を設けています。
◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。
◆2025年9月リフォーム内容
・新調:浴室、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台など
・貼替:全居室クロス、フローリング 他

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物件概要

溝の口パーク・ホームズ

9,980万円

所在地

神奈川県 川崎市 高津区 溝口3丁目 11-7

交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩7分
東急大井町線「高津」駅 徒歩5分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩7分
専有面積 97.4㎡ バルコニー面積 19㎡ 間取り 4LDK+WIC
管理費 27270円/月 修繕積立金 43830円/月 駐車場 空有
構造 SRC 所在階/階数 11階/12階建て 地下1階 主要採光面 南西
総戸数 44戸 建築年月 1999年01月 土地権利 所有権
用途地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (巡回方式) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 間組 分譲会社 三井不動産株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 売主 物件番号 K251215-01
情報更新日 2025年12月18日 次回更新予定日 2026年01月01日
備考 ・駐車場使用料(空有):月額20000~22000円
・バイク置き場:無
・駐輪場使用料(空有):月額200円
・ペット飼育:可(細則有)
・司法書士:売主指定 

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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