東京都 杉並区の物件

担当者からのおすすめPOINT

JR中央線・総武中央線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩16分 東南北三方角に向いているお部屋です！ 天沼中学校が目の前にあるのでお子様の通学も安心！

担当者からのおすすめPOINT

●東急不動産株式会社旧分譲！ ●南・東・北3方向角住戸！ ●2025年3月内装リフォーム！ ・フローリング張替え・全室天井・壁クロス交換・システムキッチン交換　 ・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（手洗い器付き）　　 ・給湯器交換（リモコンも交換）・床暖房パネル交換・給水・給湯配管交換　等

担当者からのおすすめPOINT

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ・土地面積：169.54㎡（22.76坪） ・建物面積：135.52㎡（18.52坪） ・間取り：5LDK ・南西角地につき陽当たり良好 ・全部屋に収納あり ・カースペースあり

担当者からのおすすめPOINT

●2025年2月下旬リフォーム完成予定！ ●中央総武線「西荻窪」駅から徒歩8分！ ●7階建て4階部分、南側バルコニーで日当たり良好！

担当者からのおすすめPOINT

■2024年10月内装フルリフォーム済物件 ■東京メトロ丸の内線始発駅(「方南町」駅徒歩5分) ■シューズインクローゼット完備 ■賃貸中(月額165,000円)想定利回り6％

担当者からのおすすめPOINT

●京王井の頭線「西永福」駅　徒歩2分！ ●満室稼働中！ ●2024年3月末　修繕工事実施 　・屋上防水工事 　・外壁補修工事　 ●月収想定　金1,532,000円 ●現行年間収入　金18,384,000円 ●利回り4.42％

担当者からのおすすめPOINT

●東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩10分！ 京王井の頭線「永福町」駅徒歩１２分！ ●オーナーチェンジ物件（アパート8室） ●年間賃料収入：4,968,000円　（サブリース中の為、サブリース後保証賃料） ●表面利回り：約4.52％ ●満室時年間賃料収入：5,856,000円　（サブリース契約解除後） ●満室時表面利回り：約5.32％

担当者からのおすすめPOINT

■閑静な住宅街 ■5.0m道路、整形地 ■区画の整った住宅地 ■JR中央線、東京メトロ丸の内線、京王井の頭線を利用して、新宿・渋谷ともにアクセス良好。 ■お買い物の多い日、雨の日は、バスをご利用ください。 　JR荻窪駅からバス8分「宮前公園」バス停から、物件まで徒歩4分です ＜周辺環境＞ ●西友高井戸東店：徒歩8分(約600m)●ファミリーマート杉並宮前二丁目店：徒歩4分(約300m)●セブンイレブン杉並宮前三丁目店：徒歩5分(約330m)●荻窪小学校：徒歩4分(約320m)●宮前中学校：徒歩5分(約350m)●区立南荻窪図書館：徒歩4分(約260m)●杉並区大宮前体育館(温水プールあり)：徒歩6分(約450m)