中古戸建

新価格

杉並区高円寺南２丁目戸建て

7,980万円

所在地: 東京都杉並区高円寺南２丁目

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩4分
JR中央線「高円寺」駅徒歩11分
総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩11分

間取り 【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム: 1LDK+N

築年月: 2022年12月

建物面積: 63.8㎡

土地面積: 60.7㎡

枚

【杉並区高円寺南2丁目戸建て】2022年12月築の木造3階建戸建。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩4分。都心の主要駅までスムーズにアクセスでき通勤・通学にも便利です。※一部CG加工あり
西向きのバルコニーが備わった1SLDKの住まい。2階にLDKが設けられ、窓の外からの視線が気になりにくいです。床暖房や食器洗乾燥機など機能的な設備付き。
【現地外観写真】スタイリッシュな外観がおしゃれな住まい。玄関ドアを開けた上部に屋根があり、雨の日の出入りもしやすいです。
【現地外観写真】まいばすけっと高円寺南2丁目店まで徒歩3分(約210m)。周囲にスーパーやドラッグストアなどの買い物施設が点在しています。※一部CG加工あり
【LDK(約12.8帖)】ダイニングセットやソファーなど大きな家具も配置しやすい広さ。ゆるやかにリビングとダイニングをゾーニングできます。※一部CG加工あり
【LDK(約12.8帖)】様々な家具と相性の良いシンプルな内装です。お好きなインテリアや家具を飾ってお部屋作りをお楽しみいただけます。※一部CG加工あり
【LDK(約12.8帖)】ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチンが採用されています。カウンターを介して料理の準備や片付けが捗ります。※一部CG加工あり
【洋室(約7.2帖)】クローゼットが設けられており、衣類やバッグ類の小物がすっきり片付きます。※一部CG加工あり
【キッチン】作業スペースが広く設けられたキッチン。下部に収納スペースがあり、散らかりがちなキッチン小物が片付きます。※一部CG加工あり
【キッチン】窓があり、自然光を採り込めるとともに換気が可能です。料理中の匂いもこもりにくいです。※一部CG加工あり
【浴室】清潔感のある浴室。1616サイズでゆとりがあります。シャワーはお好みの高さに調節できるスライド式です。
【洗面台】三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏とボウル下に収納スペースが備わっており、ヘアドライヤーや化粧品などを収納していただけます。
【トイレ】毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きのトイレです。壁にリモコンが備え付けられており、操作がしやすいです。
【眺望写真】晴れた日には青空を望むことができそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【玄関】落ち着きのある色合いが印象的な玄関ドアです。傘立てなどお好みのエクステリアが飾れます。※一部CG加工あり
【LDK(約12.8帖)】自然とご家族とのコミュニケーションが増えるリビングイン階段が採用されています。※一部CG加工あり
【LDK(約12.8帖)】採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置ができます。※一部CG加工あり
【床暖房】空気が乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房が搭載されています。寒い時期も足元から身体があたたまります。
【浴室乾燥機】時間や天候に左右されず、お好きな時間に洗濯物を乾かすことができます。黄砂や花粉が気になる季節にも重宝しそうです。
【食器洗乾燥機】ビルトインタイプのため、作業スペースを広く確保することができます。家事の時短が叶い、ご家族との時間を増やせそうです。
【床暖房】タイマー機能が備わった床暖房です。小さなお子様やペットにも優しい設備です。
【LDK(約12.8帖)】キッチン背面には冷蔵庫や食器棚などを置くスペースが確保されています。※一部CG加工あり
【LDK(約12.8帖)】リビング・ダイニングにいるご家族の様子を見守りながら調理できます。ゆとりがあるので複数人での調理もスムーズにできそうです。※一部CG加工あり
【キッチン】同時調理ができるグリル付きの三口コンロが搭載されています。朝の忙しい時間にも重宝しそうです。※一部CG加工あり
【現地外観写真】前面道路まではきれいに舗装されています。前面道路の幅員は約4mです。
【現地外観写真】引渡し時期など、ご不明点はお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。

特徴

物件特徴

駅から徒歩5分以内

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日毎週火・水曜日

太田隆斗（オオタリュウト）

・令和4年12月築の築浅戸建
・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩4分、JR総武線・中央線「高円寺」駅徒歩11分の好立地

・土地面積：60.70㎡（18.36坪）
・建物面積：63.80㎡（19.29坪）
・スーパー、コンビニエンスストアが徒歩3分以内
・室内は大変丁寧におつかいです。

お取扱店舗はこちら: 吉祥寺店

こちらの物件に関するお問い合わせ

吉祥寺店

住　所

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14
メディ・コープビル8 6階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-870-820 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

物件概要

杉並区高円寺南２丁目戸建て

7,980万円

所在地	東京都杉並区高円寺南２丁目		交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩4分 JR中央線「高円寺」駅徒歩11分総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩11分
土地面積	60.7㎡	建物面積	63.8㎡	間取り【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム	1LDK+N
構造	木造	階数	3階建て	主要採光面
建築年月	2022年12月	接道	北西側4m私道	私道負担
土地権利	所有権	建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	KO260810-01
情報更新日	2026年10月19日	次回更新予定日	2026年11月02日
備考	～life　information～・まいばすけっと高円寺南2丁目店：徒歩3分（約210ｍ）・業務スーパー高円寺店：徒歩9分（約670ｍ）・サンドラッグ新高円寺店：徒歩6分（約450ｍ）・新高円寺駅前郵便局：徒歩4分（約300ｍ）・杉並区立高円寺小学校：徒歩14分（約1,100ｍ）・杉並区立高円寺中学校：徒歩14分（約1,100ｍ）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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