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担当者からのおすすめPOINT

耐震補強工事実施済み、外装・内装はリフォーム工事履歴あり！（2023年1月完了） ～ものづくりの町、墨田区の下町に立地しています～ 約6帖の洋室にはウォークインクローゼットを採用。各居室に収納あり。 浴室は窓付き1坪タイプ、住み心地の良さを高めるリフォームを実施しています♪ ≪リフォーム履歴≫2023年1月実施済 ▽屋根カバールーフ工事、外壁サイディング施工、雨樋交換、玄関ドア交換、耐震補強工事 ▼床・壁・天井下地交換、断熱材入れ替え、フローリング・床CF張り替え、クロス張り替え、給排水管・ガス管交換、サッシ交換、建具交換、 ▽ユニットバス交換、洗面台交換、キッチン交換、トイレ交換、給湯器交換、エアコン2台取付（1階洋室・DK）、インターホン交換 墨田区立言問小学校…徒歩2分（約120m） 墨田区立墨田中学校…徒歩6分（約480m） ファミリーマート 向島四丁目店…徒歩5分（約330m） コモディイイダ東向島店…徒歩6分（約430m） 銅像堀公園…徒歩4分（約280m） 浅草病院…徒歩16分（約1220m） にじいろ保育園向島…徒歩2分（約90m）

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4路線5駅利用可能！ 2026年10月室内リフォーム完成予定！ ■採光・通風良好の南向き3LDK住戸！ウォークインクローゼット付き◎ ■屋上にスカイガーデンあり♪ ■大切なペットと一緒にお住まいいただけます。（飼育細則あり） ■オートロック・宅配ボックス完備。 ≪リフォーム内容≫ ▽全室フローリング・クロス張替え ▼キッチン交換（食器洗乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓） ▽床暖房パネル交換（LD） ▼浴室交換（1216サイズ、浴室換気乾燥機、追焚き、LED2灯） ▽洗面化粧台交換 ▼トイレ交換 ▽建具交換他　 ▼全室照明器具設置　他 【交通】 ・都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩3分 ・東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅徒歩6分 ・京成押上線/東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩7分 ・東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩12分

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3駅5路線利用可能な利便性の高い立地！ 「両国」駅徒歩8分のフラットアプローチ！ 2018年7月築、現在賃貸中オーナーチェンジ物件◎ ◆想定年間賃料：1908000円（月額：159000円） ◆想定表面利回り：約3.83％ コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが徒歩10分圏内、周辺環境良好です♪ ■どらっぐぱぱす両国店…徒歩1分（約20ｍ） ■マルエツ両国亀沢店…徒歩1分（約50ｍ） ■まいばすけっと亀沢3丁目店…徒歩3分（約190ｍ） ■ミニストップ緑2丁目店…徒歩3分（約190ｍ） ■区立緑図書館…徒歩4分（約320ｍ） ■墨田緑町郵便局…徒歩7分（約520ｍ）

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3駅5路線利用可能な好立地！2024年1月築、築浅マンション！ 現在賃貸中、オーナーチェンジ物件◎ ■想定年間賃料：1920000円（月額：160000円） ■想定年間表面利回り：約3.2％ 【設備＆仕様】 ●ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット完備 ●床暖房（ＬＤ） ●浄水器付き対面式システムキッチン ●4.81㎡のバスコート付き ●角住戸 ●宅配ボックス ●オートロック ～Life Information～ ・まいばすけっと本所3丁目店…徒歩5分（約390ｍ） ・セブンイレブン墨田本所3丁目店…徒歩4分（約270ｍ） ・どらっぐぱぱす石原店…徒歩4分（約290ｍ） ・墨田石原郵便局…徒歩2分（約120ｍ） ≪交通≫ ・都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩11分 ・都営大江戸線/JR中央・総武線「両国」駅徒歩13分 ・JR総武線/JR中央・総武線/東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩18分

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2駅4路線利用可能な好立地！最上階、ルーフバルコニー付き角住戸！ 室内リフォーム2026年9月完成予定◎ 徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアなどがそろっており生活利便性良好♪ 乗り換え不要で「東京駅」「新宿駅」「渋谷駅」まで行くことができ、アクセスも良好！ 高速道路も近く、車でのお出かけにも便利です♪ ≪リフォーム内容≫ ■フローリング張替え ■クロス貼換え ■ユニットバス交換 ■キッチン交換 ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■給湯器交換 ■洗濯機防水パン交換 ■建具交換　他 【交通】 JR総武本線/JR総武・中央緩行線/東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/都営新宿線「住吉」駅徒歩10分 ～Life Information～ ・ローソン墨田江東橋5丁目店…徒歩2分（約120ｍ） ・オーケー住吉店…徒歩5分（約330ｍ） ・スギドラッグ江東橋南店…徒歩5分（約330ｍ） ・ダイソービエラ江東橋店…徒歩5分（約330ｍ） ・墨田江東橋郵便局…徒歩6分（約470ｍ）

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南向き7階角住戸。複数沿線利用可。2026年7月上旬内装リフォーム完了予定。 ◇◆「Lavilio錦糸町Bellgrade」のオススメPOINT◆◇ ◆交通 ・JR中央・総武線/東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅まで徒歩8分 ◆陽当たり良好な南側バルコニーに面した1SLDKの住戸。 ◆食器洗浄乾燥機や浄水器など、設備も充実。 ◆浴室には浴室乾燥機付き。天候に関係なく洗濯物を干すことができます。 ◆2026年7月に内装リフォーム完成予定。 ・新規交換：システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス、エアコン2台 他 ・貼り替え：クロス、フローリング 他 ◆周辺環境 ・マルエツ錦糸町店　徒歩2分 ・セブンイレブン墨田タワービュー通り店　徒歩3分 ・オリナス錦糸町　徒歩10分

担当者からのおすすめPOINT

9階、バルコニーからスカイツリーを望む、南東向き角住戸！2026年6月室内一部リフォーム実施！ 複数路線利用可能な利便性の高い立地◎ ◆総戸数60戸 ◆ホテルライクな内廊下設計。雨天時や防犯面でも安心です。 ◆24時間ごみ出し可能 ◆ペット飼育可能（細則あり） ◆オートロック、ＴＶモニター付きインターフォン ◆宅配ボックス ◆浴室換気乾燥機、追い炊き、ヘルスメータースペース ◆システムキッチン、2口コンロ ≪リフォーム内容≫ ■クロス張替え ■CF張替え ■スイッチコンセント交換 ■ハウスクリーニング　　 ～Life Information～ ・セブンイレブン向島店…徒歩2分（約90ｍ） ・どらっぐぱぱすとうきょうスカイツリー駅前店…徒歩8分（約600ｍ） ・向島四郵便局…徒歩6分（約410ｍ） ・東京ソラマチ…徒歩9分（約700ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

都営浅草線「浅草」駅徒歩6分！ ◆旧借地権付、3階建て ≪各階に1室のみ≫ 1階　2K＋シャッター付き車庫 2階：3K 3階：3K ～Life Information～ ・まいばすけっと雷門2丁目店・・・徒歩8分（約570m） ・ローソンストア100東駒形2丁目店・・・徒5分（約370m） ・百貨店　松屋浅草・・・徒歩10分（約780m） ・ショッピングモール　東京ミズマチ・・・徒歩13分（約1032m）