中古マンション

マイキャッスル両国エクセレントステージ

8,180万円

所在地: 東京都墨田区両国４丁目 3-4 ［Google Map→］

交通: 都営大江戸線「両国」駅徒歩5分
総武・中央緩行線「両国」駅徒歩8分
都営新宿線「森下」駅徒歩6分

間取り 【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム: ワンルーム＋WIC（ウォークインクローゼット）

専有面積: 56.39㎡

所在階数: 4階（9階建て）

築年月: 2001年03月

枚

【洋室】2018年11月に内装リフォーム履歴あり。各水回りの交換やフローリング・クロス張替え、WIC設置などが行われています。
専有面積56.39㎡のゆとりあるワンルーム。WIC付きなのでかさばる荷物もすっきりと収納でき、住空間を広く使えます。玄関のそばに洗面室があるので、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。
【マイキャッスル両国エクセレントステージ】都営大江戸線「両国」駅まで徒歩5分。3沿線2駅利用可能な利便性の高い立地です。通勤・通学の幅が広がります。
【洋室】洋室には床暖房が搭載されています。寒い季節も足元から温まります。4階部分につき、外からの視線を気にせずゆったりとお過ごしいただけます。
【洋室】フローリングでお手入れしやすいです。※実際の室内を撮影(2026年9月)したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
【洋室】ホワイトを基調としたクロスに、木目調のフローリングと天井のデザインが印象的な内装です。お好きなインテリアを楽しめそうです。
【洋室】東側のバルコニーに面しており、掃き出し窓2か所から出入り可能です。爽やかな朝陽が差し込み、気持ちよく朝を迎えられそうです。
【キッチン】システムキッチンは、2018年11月に交換済みです。大きなフライパンも取り出しやすいスライド式収納が採用されています。
【キッチン】対面式キッチンが採用されています。食器洗乾燥機や浄水器など、便利な設備が充実しています。家事の時短が期待できます。
【洗面化粧台】シャワー付き洗面化粧台は2018年11月に交換済みです。洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品やストック類などが整理できます。
【浴室】2018年11月に、浴室乾燥機能付きのユニットバスに交換済みです。天気や時間に関係なく、洗濯物を乾かすことができ便利です。
【トイレ】清潔に利用できる温水洗浄機能付きトイレです。上部には収納棚が設置されており、トイレットペーパーや掃除用品を収納することができます。
【WIC】洋室と廊下から出入り可能です。※実際のWICを撮影(2026年9月)したものに、CG加工処理で家具などを消し込みしております。現状有姿でのお取引となりますので実際とは異なります。
【バルコニー】バルコニー面積は7.03㎡。東向きのバルコニーです。屋根があるので、少しの雨では洗濯物が濡れにくいです。
【住戸からの眺望写真】お部屋は9階建てマンションの4階部分に位置しています。バルコニーには物干し金物が設置されています。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【廊下】玄関から洋室へまっすぐと続く廊下です。廊下にも収納スペースが設けられています。頻繁に使う掃除用品や日用品のストックを収納することができ便利です。
【玄関】TVモニター付きインターホンが採用されています。来客の際は、顔を確認してから対応することができます。洋室の扉を閉めておくと、室内が見えにくい間取りです。
【内廊下】ホテルライクな内廊下仕様のマンションです。天気の悪い日にも、雨に濡れずに玄関まで移動することができ便利です。
【駐輪場】雨風から自転車を守ることができる、屋根付きの駐輪場が備わっています。空き状況などについては、お気軽にお問い合わせください。
【エントランス】オートロックが備わっています。セキュリティにも配慮されたマンションです。段差が少なく、大きな荷物を持っていても移動がスムーズにできそうです。
【共用部】2001年3月築、SRC造9階建てのマンションです。総戸数は31戸。スーパーやコンビニが徒歩4分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。

特徴

物件特徴

エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
CATV

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

中西朗（ナカニシアキラ）

2駅3路線が徒歩10分圏内の好立地！
ゆとりある50㎡超の広々ワンルームでホテルライクな生活を♪
大型WICで収納スペースも確保。
事務所としての利用も可能です！
大切なペットと一緒にお住まいいただけます◎（細則あり）

≪2018年11月室内リフォーム履歴あり≫
・大型WIC設置
・フローリング張替え
・クロス張替え
・床暖房設置（洋室一部）
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器交換

～Life Information～
■マルエツプチ両国一丁目店…徒歩4分（320ｍ）
■ローソンストア100両国店…徒歩2分（約100ｍ）
■ダイソー両国店…徒歩4分（約260ｍ）
■墨田第三郵便局…徒歩5分（約340ｍ）

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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お問い合わせ

物件概要

マイキャッスル両国エクセレントステージ

8,180万円

所在地	東京都墨田区両国４丁目 3-4		交通	都営大江戸線「両国」駅徒歩5分総武・中央緩行線「両国」駅徒歩8分都営新宿線「森下」駅徒歩6分
専有面積	56.39㎡	バルコニー面積	7.03㎡	間取り【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム	ワンルーム＋WIC（ウォークインクローゼット）
管理費	10600円／月	修繕積立金	8450円／月	駐車場
構造	SRC	所在階／階数	4階／9階建て	主要採光面	東
総戸数	31戸	建築年月	2001年03月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社エム・シー・サービス
施工会社	山田建設株式会社	分譲会社	盟和産業株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	U260829-01
情報更新日	2026年10月19日	次回更新予定日	2026年11月02日
備考	駐車場：月額29000円～32000円、駐輪場；月額500円、ミニバイク置き場：月額1000円※空き状況等はお問い合わせください。※掲載写真の家具・調度品は販売価格に含みません。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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