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担当者からのおすすめPOINT

《10階部分・南東向き角住戸、東京タワーを望む》 ◆玄関専用ポーチ付き ◆ワイドスパン住戸(8.8m) ◆バルコニー2か所、トランクルーム付き ◆2025年10月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■システムキッチン(食器洗い乾燥機付き)■ユニットバス(浴室換気乾燥機新設)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■分電盤 -その他- ■フローリング張替■内装クロス全面貼替■ダウンライト新設■エアコン実装(LD)　他

担当者からのおすすめPOINT

◆12階の三方角住戸につき、陽当り・眺望ともに良好 ◆4駅利用可！ ・JR山手線「田町」駅、「浜松町」駅ともに徒歩11分 ・都営三田線「芝公園」駅徒歩5分、「三田」駅徒歩6分 ◆ペット飼育可(犬猫計2匹迄、その他飼育細則による） ◆2023年大規模修繕工事完了済み ◆駐輪場空あり ◆インターネット/NTT東日本、NURO光、ドリームトレイン引き込み有り(別途個別加入) ◆2025年7月内装リフォーム済 ＜リフォーム内容＞ ■浴室新規交換/TOTO製WYシリーズ(魔法びん浴槽、お掃除ラクラクほっカラリ床、コンフォートシャワーバー、浴室乾燥機、ミスト機能付き) ■食器洗浄乾燥機入替・ディスポーザー入替 ■トイレ新規交換

担当者からのおすすめPOINT

《東京湾・レインボーブリッジを望む東向き住戸》 ◆株式会社竹中工務店施工の免震構造タワーレジデンス ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年12月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ ■建具補修(一部)■アクセントクロス追加(洋室2)■クロス補修(一部)■エアコン実装(洋室1、2)■シーリングライト設置■ダウンライト交換■ガスコンロ交換■トイレ本体交換■クリーニング　他

担当者からのおすすめPOINT

≪高層階×南西向き≫陽当たり・通風・眺望良好！2沿線が徒歩5分圏内の立地！ ◆全居室6.0帖以上を確保したゆとりある「2LDK」。 ◆大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。 ◆LDKは約14.0帖！コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。 ◆約7.0帖の洋室はLDKと一体化して使用可能です。 ◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、嬉しい設備が充実。 ◆宅配ボックス有、24時間ゴミ出し可能。 ◆2025年3月内装リフォーム完了 ～新規交換～ ●システムキッチン(食器洗い乾燥機あり)●ユニットバス●浴室換気乾燥機新設洗面化粧台●トイレ(温水洗浄便座)●給湯器●建具●玄関収納 ～その他～ ●床フローリング張替●内装クロス全面貼替●網戸張替●シーリングライト設置(各洋室)●エアコン実装(洋室)●洗濯防水パン●LEDダウンライト設置

担当者からのおすすめPOINT

《大成建設株式会社施工のハイブリッド免震・制震構造》 ◆都心にありながら豊かな緑に囲まれたタワーマンション ◆国立科学博物館附属自然教育園の緑を望める眺望 ◆ホテルライクな内廊下・コンシェルジュサービス ◆24時間有人管理(夜間警備員) ◆各階ごみステーション ◆充実の共用部(ゲストルーム、フィットネスルーム、レンタサイクル　他) ◆不審者の侵入を防ぐ5段階セキュリティ ◆2025年6月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ ■キッチン：ガスコンロ、水栓、レンジフード、ディスポーザー、食洗機交換 ■ユニットバス交換・浴室換気乾燥暖房機交換 ■トイレ交換　■給湯器交換　 ■天井カセットエアコン交換・エアコン2台設置 ■クロス貼替　■ハウスクリーニング　他 【周辺環境】 ●マルエツプチ白金台プラチナ通り店：徒歩2分(約120m)●マツモトキヨシ恵比寿3丁目店：徒歩4分(約280m)●ローソン天現寺店：徒歩3分(約170m)●ドン・キホーテプラチナ白金台店：徒歩9分(約690m)●恵比寿ガーデンプレイス：徒歩13分(約970m)

担当者からのおすすめPOINT

＜浜松町駅にペデストリアンデッキ直結・制震構造タワーレジデンス＞ ◆分譲会社5社の叡智を集めたタワーレジデンス ・株式会社世界貿易センタービルディング・鹿島建設株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・東京建物株式会社 【共用施設】※一部有料 ・カフェラウンジ(2F)・コワーキングスペース(2F)・エグゼクティブダイニングルーム(3F)・ゲストラウンジ(3F)・エグゼクティブダイニングルーム(3F)・ゲストラウンジ(3Ｆ)・バー(13Ｆ)・ゴルフラウンジ(13F)・フィットネスルーム(13F)・ゲストルーム(13F)

担当者からのおすすめPOINT

≪積水ハウス(株)旧分譲≫地上20階部分！眺望良好×開放感あふれる3LDK ◇◆「グランドメゾン白金の杜ザ・タワー」のオススメPOINT◆◇ ◆東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩10分 ◆地下1階付き地上30階建、総戸数334戸のタワーレジデンス ◆暮らしの安心を守るハイブリット免震・耐震構造 ◆LDKは約17.3帖！視界が広がるフラット対面キッチン採用 ◆浴室乾燥機やディスポーザーなど充実の設備仕様 ◆WIC・SIC・納戸・食品庫など豊富な収納付き ◆大切なペットとご入居可能です(細則有) ～共用施設・サービス(一部有償)～ ・コンシェルジュサービス・ゲストルーム・カフェラウンジ・フィットネスルーム　 ・レンタルサイクル・各階ゴミステーション・ゲストパーキング

担当者からのおすすめPOINT

《最上階3方角住戸/約46㎡のワンルーム》 ◆2駅4路線利用可能 ◆2025年9月上旬リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ ■クロス貼替(洋室、キッチン、洗面所)■フロアタイル貼替(洋室、キッチン、洗面所)■キッチン交換■給湯器交換■給排水管交換(専有部分)■シャワールーム交換■洗面台交換■スイッチパネル交換　等 【周辺環境】 ・ファミリーマート芝5丁目店：徒歩2分(約130m) ・まいばすけっと芝5丁目店：徒歩2分(約100m)

担当者からのおすすめPOINT

◆前面棟無につき、陽当り・眺望良好 ◆宅配ボックスあり ◆2025年6月内装リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ ～新規交換～ ■キッチン(食洗器付き)■ユニットバス(浴室乾燥機付き)■洗面化粧台■トイレ■建具■給湯器■洗濯機防水パン ～その他～ ■内装クロス全面貼替■フローリング張替■マルチエアコン実装 ＜周辺環境＞ ・まいばすけっと西麻布店：徒歩4分(約260m)・セブンイレブン南麻布5外苑西通り店：徒歩4分(約290m)・成城石井西麻布店：徒歩6分(約440m)・ファミリーマート西麻布三丁目店：徒歩4分(約300m)・ウエルシア南麻布店：徒歩4分(約310m)・西麻布郵便局：徒歩6分(約460m)・渋谷広尾四郵便局：徒歩9分(約680m)

担当者からのおすすめPOINT

◆2013年3月築・10階東向き住戸 ◆2駅4路線利用可能 ◆月額賃料収入：116,500円 ◆年額賃料収入：1,398,000円 ◆表面利回り：約3.34％ ◆オートロック・宅配ボックスあり 【Life Information】 ●区立御成門学園御成門小学校：徒歩9分(約720m) ●区立御成門学園御成門中学校：徒歩9分(約690m) ●まいばすけっと 浜松町1丁目店：徒歩5分(約330m) ●ナチュラルローソン 芝大門一丁目店：徒歩1分(約30m) ●セブンイレブン 芝大門一丁目店：徒歩2分(約110m) ●芝大門いまづクリニック：徒歩3分(約210m)

担当者からのおすすめPOINT

■住友不動産株式会社旧分譲、清水建設・奥村建設JV施工の制震タワーマンション ■38階建、全500戸、再開発が生み出したグランドデザイン ■天井高7m&695㎡のグランドラウンジ ■ホテル感覚の車寄せを設けたメインエントランス&地下コーチエントランスから直接アクセスも可 ■ペット飼育可(犬・猫合わせて2匹迄・体長40cm或いは体重10kg迄、犬種指定有) ■駐車場空あり(機械式：長さ5,050mm×幅1,850mm×高さ1,850mm×重量1,850kg、他にも低層幅広区画も空あり) ■自転車置場、バイク置場ともに空あり ■トランクルーム空あり(1m×1m) ■24時間有人管理＆セキュリティ ■多彩なコンシェルジュサービス(クリーニング・宅配便取次、タクシー手配、クロークサービス、コピー他) ■便利な共用施設 ・コミュニティルーム4室(飲食可、一部貸切使用も可) ・ゲストルーム3室(宿泊可) ・24、25Fスカイラウンジ(一部、貸切使用・飲食飲酒も可) ■インターネット全戸加入(SUISUI Lite/使用料は管理費に込み)、別途加入でNTT,au可 ■内装フルリノベーション済(2025年4月完了) ・キッチン/Panasonic製L-Class(食器洗い乾燥機付、シャワー水栓) ・浴室/Panasonic製L-Class(保温浴槽、スゴピカ素材、調光LED照明、ガス浴室乾燥機) ・洗面/タカラスタンダード製エリーナシリーズ(クオーツストーンカウンター、ホーローキャット、ホース引出式泡沫水栓) ・トイレ/TOTO製ウォシュレットトイレ(トルネード洗浄、フチなし形状、節水タイプ) ・新規給湯機入替・突板フローリング張替・内装クロス全面貼替・エアコン新規入替3台マルチ+1機・玄関タイル仕上・床暖房　他

担当者からのおすすめPOINT

■リビングからは東京タワーがきれいに見晴らせます(天候による) ■清水建設施工/三井不動産レジデンシャル×野村不動産分譲 ■2層吹き抜けの大空間ロビーホール ■道路を挟んで向かい側は赤羽小学校です ■多路線複数駅利用可 ・ＪＲ山手線「田町」駅徒歩13分(約990m) ・都営三田線「三田」駅徒歩11分(約810m)、「芝公園」駅徒歩8分(約620m) ・都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分(約470m) ・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分(約770m) ■ペット飼育可(犬・猫いずれか1匹、犬種他規約による制限有) ■充実の共用施設 ・オーナーズサロン(24h利用可)・ガーデンラウンジ(無償)・集会室(有償)・ゲストルーム(23Ｆ/有償)・スカイラウンジ(23Ｆ/貸し切り以外は無償)・コーチエントランス・シーズンガーデン ■24時間有人管理(月～日8時から17時までは管理員勤務) ■駐車場空あり(W1950×L5300×H2150×2300kg他) ■浴室には、人気のLIXIL製SPAGEアクアフィール（肩湯、腰マッサージ機能）を装備 ■シューズイン＆ウォークインクローゼット設置 ＜内装リノベーション済(2025年3月完了)＞ ・キッチン/クリナップ製デリシアシリーズ・オーダー品(食器洗い乾燥機付、ディスポーザー、シャワー水栓、浄水器、3口ガラストップコンロ、フラットスリムレンジフード) ・浴室/LIXIL製SPAGE「アクアフィール(肩湯、腰マッサージ機能)装備」(サーモバスS、人造大理石、くるりんポイ排水口) ・洗面/クリナップ製オーダー品(モザイクタイル仕上、天板大理石、W1200) ・トイレ/TOTO製ネオレストシリーズ(トルネード洗浄、フチなし形状、お掃除リフト、セフィオンテクト、超節水) ・建具/Panasonic製VERITISシリーズ ・新規給湯器入替・フローリング張替・玄関タイル仕上　他

担当者からのおすすめPOINT

「表参道」駅まで徒歩9分/建築条件なし/店舗や事務所の利用にもおすすめ ◇◆「港区南青山6丁目」のオススメPOINT◆◇ ◆東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅まで徒歩9分。 ◆敷地面積は63.36㎡(約19.16坪)。 ◆敷地全体を有効活用しやすい形状。 ◆約5.4ｍの公道に面しています。 ◆間口は広々9m超！ ◆建物参考プラン有。 ◆建築条件なし売地のため、お好きなハウスメーカーで建築できます。 ◆徒歩圏内に商業施設が点在しており、日々のお買い物に便利。 ◆文教地区に位置する落ち着いた環境。 ・ファミリーマート南青山6丁目店まで徒歩1 ・グラッセリア青山まで徒歩5分 ・成城石井西麻布店まで徒歩6分 ・根津美術館まで徒歩4分