中古マンション

パークコート浜離宮ザ・タワー

37,990万円

所在地: 東京都港区浜松町１丁目 3-2 ［Google Map→］

交通: JR山手線「浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩5分
都営三田線「御成門」駅徒歩8分

間取り: 2LDKWIC+SIC

専有面積: 70.12㎡

所在階数: 22階（37階建て地下1階）

築年月: 2019年02月

枚

【LDK/約18.3帖】開口部が広く設計されたリビングダイニング。落ち着いた色調のフローリングが温かみのある空間を演出します。日々の暮らしを穏やかに過ごせるゆとりある設計です。
約18.3帖の広々LDKが魅力の2LDK。約4.5帖の洋室はLDKとの一体利用が可能で、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。WICやトランクルームなど収納も豊富です。
【LDK/約18.3帖】リビングからダイニング、キッチンまでを見渡せる開放的なレイアウト。ご家族とのコミュニケーションが取りやすく、自然と集まりたくなる居心地の良い空間です。
【LDK/約18.3帖】キッチンに隣接したダイニングスペース。食事の配膳や後片付けがしやすい動線で、毎日の家事をスムーズにサポートします。
【LDK/約18.3帖】天井カセットエアコンが採用され、室内がすっきりとした印象に。ダウンライトが空間全体をやわらかく照らします。
【LDK/約18.3帖】南向きのバルコニーに面したリビング。バルコニー越しに広がる景色を楽しめます。日中は陽光が差し込み、心地よい時間をお過ごしいただけます。
【LDK/約18.3帖】隣接する洋室(約4.5帖)との仕切りを開放すれば、LDKと一体利用が可能です。ご家族構成や暮らし方に合わせて、空間を自在にアレンジできます。
【キッチン】リビングダイニングを見渡せるオープンタイプのキッチン。ご家族と同じ空間で過ごしながら調理ができ、団らんの時間を大切にできるレイアウトです。
【キッチン】L字型のシステムキッチン。作業スペースを確保しやすく、効率よく調理を進められます。収納も備わっており、キッチンまわりをすっきりと保てます。
【洗面所】落ち着いた色調でまとめられたスタイリッシュな洗面空間。ワイドな鏡とゆとりあるカウンターが備わっており、身支度をスムーズに行うことができます。
【洗面所】三面鏡の裏やカウンター下部に加え、洗濯機置場横のリネン庫など、豊富な収納スペースが確保されています。洗面小物の整理やタオルの保管がしやすく、空間を清潔に保てます。
【浴室】天候や時間帯を問わず洗濯物を干すことができる、浴室換気乾燥機が備わっています。ゆとりある浴槽で、リラックスタイムをお楽しみいただけます。
【洋室/約4.5帖】LDKに隣接した洋室。ご家族の気配を身近に感じながら過ごせるため、お子さまの遊び場やワークスペースとしても活用しやすい間取りです。
【洋室/約4.5帖】引き戸を閉めることで、独立したプライベート空間を確保することも。書斎や趣味の部屋など、多目的に利用できます。
【洋室/約7.0帖】主寝室としてもおすすめな、約7.0帖の洋室。ベッドなどの家具を配置してもゆとりが残る広さが確保されています。
【洋室/約7.0帖】LDKから廊下を挟んで配置された洋室。プライベートな時間をゆったりと過ごしやすい空間です。南側の掃き出し窓からバルコニーへ出入りできます。
【洋室/約7.0帖】WIC付き。衣類はもちろん、スーツケースや季節用品なども収納しやすく、お部屋を広々とお使いいただけます。
【WIC/洋室(約7.0帖)】ハンガーパイプと枕棚が備わったWIC。高さを活かして効率よく収納でき、衣類や季節用品などをすっきりと整理できます。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
タワーマンション（20階建以上）
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
駅から徒歩5分以内
始発駅
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
ディスポーザー
インターネット対応
駐車場空きあり
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

小澤悟（オザワサトル）

複数沿線利用可能。南向き×WIC付き2LDK。ペット飼育可(規約制限有)。

◇◆「パークコート浜離宮ザ・タワー」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
・JR山手線/京浜東北・根岸線/東京モノレール「浜松町」駅徒歩5分
・都営大江戸線/浅草線「大門」駅徒歩5分
・都営三田線「御成門」駅徒歩8分
◆地下1階付き地上37階建の22階部分。
◆南向きバルコニーに面した、約18.3帖の開放的なLDK。
◆作業動線に配慮されたL字型の対面式キッチン。ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。
◆約4.5帖の洋室はLDKに隣接。引き戸を開放して一体利用も可能です。
◆約7.0帖の洋室は、LDKから廊下を挟んだ独立性の高い配置。主寝室としてもおすすめです。
◆WICをはじめ、全居室に収納が備わっています。

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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オンライン個別相談予約

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物件概要

パークコート浜離宮ザ・タワー

37,990万円

所在地	東京都港区浜松町１丁目 3-2		交通	JR山手線「浜松町」駅徒歩5分都営大江戸線「大門」駅徒歩5分都営三田線「御成門」駅徒歩8分
専有面積	70.12㎡	バルコニー面積	18.44㎡	間取り	2LDKWIC+SIC
管理費	26650円／月	修繕積立金	14940円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	22階／37階建て地下1階	主要採光面	南
総戸数	563戸	建築年月	2019年02月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
施工会社	清水建設	分譲会社	三井不動産レジデンシャル(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	IB260619-02
情報更新日	2026年06月18日	次回更新予定日	2026年07月02日
備考	※インターネット使用料：2640円/月 ※特別積立金(ガスコジェネレーションシステム積立金):980円/月 ※トランクルーム住戸付設(0.45㎡・使用料無償) ※駐車場:普通車複数台空き有り(42000～62000円/月)、ハイルーフ空き無し ※家具・調度品は販売価格に含まれません【リノベーション内容】・新規交換：ユニットバス、トイレ、浴室(水栓・乾燥機)、エアコン、ドアノブ、天カセフェイス、巾木、洗濯パン、ダウンライト、枕棚・ハンガーパイプ・その他：キッチン(シート貼、コンロ・ディスポーザー・オーブン・水栓交換、食洗機入替)、モザイクタイル貼替、建具シート貼、網戸新規貼替、フローリング上貼他

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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