中古マンション

フォレストテラス鳥居坂

46,990万円

所在地: 東京都港区六本木５丁目 12-7 ［Google Map→］

交通: 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩11分
都営大江戸線「六本木」駅徒歩11分

間取り: 2LDKSIC

専有面積: 88.61㎡

所在階数: 3階（8階建て地下2階）

築年月: 2015年09月

枚

【フォレストテラス鳥居坂】東京メトロ南北線/都営大江戸線「麻生十番」駅まで徒歩4分！3沿線2駅利用可能な、通勤・通学・お出掛けにも便利な立地です。
【リビングダイニング/約15.5帖】天井高は約2650mmと開放感があります。ゆったりとご家族団欒の時間をお過ごしいただけます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【リビングダイニング/約15.5帖】北側がバルコニーに面しています。気軽に外気に触れてリフレッシュしていただけます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【リビングダイニング/約15.5帖】リビング・ダイニングを区分けして家具を配置できるレイアウトです。お好みのインテリアを配置して、空間作りを楽しめます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【リビングダイニング/約15.5帖】全居室にエアコンが設置されており、初期費用が抑えられます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【リビングダイニング/約15.5帖】内装リフォーム済。綺麗な室内でスムーズに新生活をスタートできます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【リビングダイニング/約15.5帖】空間に奥行きが生まれる、折り上げ天井が採用されています。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【キッチン/約4.4帖】三口ガスコンロ仕様、食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。お料理時間が楽しくなりそうです。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【キッチン/約4.4帖】背面にカップボードが配置されており、食器・調理器具などをスッキリと収納できます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【洗面室】2ボウルの洗面化粧台が設置されており、朝の身支度もスムーズに行えます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【浴室】高級感のある浴室。浴室暖房乾燥機が搭載され、天気や時間帯に関わらず洗濯物を干すことができます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【トイレ】温水洗浄便座が搭載されており、一年中快適にご利用いただけます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【洋室/約6.3帖】リビング横に配置されており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【洋室/約6.3帖】各洋室にはクローゼットが備わっており、住空間を有効活用していただけます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【洋室/約8.7帖】ベッドなどの大きな家具を配置しても十分な広さ。主寝室などにもご活用いただけます。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【洋室/約8.7帖】開口部は西側。夕方まで陽光が入る、明るい空間です。※家具・調度品等は販売価格に含みません。
【廊下】クランクイン動線のため、玄関から室内の様子を伺いづらく、プライバシーに配慮されています。
【玄関】大容量のSICが設置されています。ご家族分の靴・シューケア用品をスッキリと収納していただけます。
【玄関ポーチ】高級感のある木目調の玄関ドア。ダブルロック仕様で防犯面にも配慮されています。共用廊下にエレベーターが設置されており、ベビーカーや車椅子での移動もスムーズに行えます。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

収納

シューズインクローク

セキュリティ

24時間有人管理

設備

食器洗乾燥機
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

小澤悟（オザワサトル）

◆内装リフォーム済◆2面採光で開放的なLDK◆3沿線2駅利用可能なロケーション

◇◆「フォレストテラス鳥居坂」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・東京メトロ南北線/都営大江戸線「麻布十番」駅まで徒歩4分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線「六本木」駅まで徒歩11分
◆専有面積88.61㎡のゆとりある広さ。
◆全居室6帖以上、3階部分の「2LDK+SIC」住戸。
◆食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機などの室内設備が備わっています。
◆全居室にエアコンが設置されており、新生活をスムーズにスタートできます。
◆24時間有人管理のマンションで、防犯面に配慮されています。
◆ペット飼育可能(規約制限有)。
◆リフォーム内容（2025年9月）
・張替：クロス全面、フローリング
・交換：トイレ・洗面(カウンター・ボウル)・浴室(水栓・乾燥機)、洗濯パン、給湯器、エアコン、ドアノブ、巾木、網戸
・その他：キッチン(シート貼・水栓磨き・シンク研磨)、縦ブラインド新規増設、建具シート貼、ハウスクリーニング

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

フォレストテラス鳥居坂

46,990万円

所在地	東京都港区六本木５丁目 12-7		交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩11分都営大江戸線「六本木」駅徒歩11分
専有面積	88.61㎡	バルコニー面積	7.21㎡	間取り	2LDKSIC
管理費	82500円／月	修繕積立金	23700円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	3階／8階建て地下2階	主要採光面	北
総戸数	53戸	建築年月	2015年09月	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（常駐）	管理会社	森ビル株式会社
施工会社	竹中工務店東京本店	分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	IB260419-03
情報更新日	2026年04月19日	次回更新予定日	2026年05月03日
備考	■駐車場(空有)：50000〜55000円/月 ■駐輪場(空有)：500円/月 ■バイク置き場：空要確認 ■ミニバイク置場(空有)：500円/月 ■トランクルーム：空要確認 ■ペット飼育可(規約制限有) ※眺望は将来に渡って保証するものではありません。 ※登記時の司法書士は指定となります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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