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【エリア】 千葉県 船橋市

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千葉県 船橋市

該当物件

15件

中古マンション

レクセルマンション北習志野

2,380万円

所在地
千葉県船橋市習志野台３丁目
交通
東葉高速線「北習志野」駅徒歩11分
京成電鉄松戸線「北習志野」駅徒歩11分
京成電鉄松戸線「習志野」駅徒歩14分
間取り
3LDK／北西
専有面積
70.76m²
所在階数
1階（7階建）
築年月
1998年2月

中古マンション

北習志野セントラルハイツ

3,980万円

所在地
千葉県船橋市習志野台４丁目
交通
東葉高速線「北習志野」駅徒歩5分
京成電鉄松戸線「習志野」駅徒歩5分
京成電鉄松戸線「北習志野」駅徒歩5分
間取り
3LDK／南
専有面積
71.67m²
所在階数
3階（7階建）
築年月
2000年7月

中古マンション

船橋夏見パーク・ホームズ

6,480万円

所在地
千葉県船橋市夏見１丁目
交通
JR総武線「船橋」駅徒歩11分
東葉高速線「東海神」駅徒歩8分
京成電鉄本線「京成船橋」駅徒歩13分
間取り
3LDK／南
専有面積
77.55m²
所在階数
7階（9階建）
築年月
2000年6月

中古マンション

コスモ船橋

7,990万円

所在地
千葉県船橋市本町５丁目
交通
JR総武線「船橋」駅徒歩5分
京成電鉄本線「京成船橋」駅徒歩7分
東武鉄道野田線「船橋」駅徒歩5分
間取り
4LDK／南
専有面積
93.06m²
所在階数
4階（10階建）
築年月
1990年3月

中古マンション

ザ・ガーデンプレミアム

3,780万円

所在地
千葉県船橋市上山町１丁目
交通
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩7分
間取り
3LDK／南東
専有面積
79.47m²
所在階数
9階（14階建）
築年月
2007年8月

中古マンション

グラン・ドムール津田沼

2,980万円

所在地
千葉県船橋市飯山満町２丁目
交通
京成電鉄松戸線「前原」駅徒歩9分
「公団東口」バス停徒歩4分、JR総武線「津田沼」駅バス11分
東葉高速線「飯山満」駅徒歩19分
間取り
2LDK／南西
専有面積
96.22m²
所在階数
2階（7階建）
築年月
1991年6月

中古マンション

船橋グリーンハイツ５号棟

1,180万円

所在地
千葉県船橋市緑台２丁目
交通
「船橋グリーンハイツ」バス停徒歩4分、JR総武線「船橋」駅バス13分
京成電鉄松戸線「高根公団」駅徒歩22分
間取り
2LDK／南東
専有面積
61.47m²
所在階数
2階（5階建）
築年月
1974年2月

中古マンション

プラウド船橋一街区

7,180万円

所在地
千葉県船橋市北本町１丁目
交通
東武鉄道野田線「新船橋」駅徒歩1分
東葉高速線「東海神」駅徒歩7分
JR総武線「船橋」駅徒歩16分
間取り
3LDK／南西
専有面積
75.81m²
所在階数
6階（11階建）
築年月
2013年1月

中古戸建

船橋市田喜野井５丁目中古戸建

3,190万円

所在地
千葉県船橋市田喜野井５丁目
交通
京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩10分
京成電鉄松戸線「前原」駅徒歩15分
「津田沼グリーンハイツ」バス停徒歩8分、JR総武線「津田沼」駅バス9分
間取り
3SLDK
建物面積
101.02m²
土地面積
100.04m²
築年月
2016年3月

中古マンション

ウェリス南船橋

4,480万円

所在地
千葉県船橋市高瀬町
交通
JR京葉線「南船橋」駅徒歩10分
京成電鉄本線「谷津」駅徒歩22分
京成電鉄本線「船橋競馬場」駅徒歩26分
間取り
3LDK／南
専有面積
75.47m²
所在階数
3階（10階建）
築年月
2008年7月

中古マンション

プローラ津田沼

3,980万円

所在地
千葉県船橋市前原 西１丁目
交通
JR総武線「津田沼」駅徒歩7分
京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩13分
京成電鉄本線「谷津」駅徒歩19分
間取り
3LDK／南西
専有面積
72.82m²
所在階数
11階（14階建）
築年月
1996年2月

土地

船橋市湊町１丁目土地

2,180万円

所在地
千葉県船橋市湊町１丁目
交通
JR総武線「船橋」駅徒歩14分
京成電鉄本線「京成船橋」駅徒歩12分
東武鉄道野田線「船橋」駅徒歩15分
土地面積
49m²

中古戸建

船橋市宮本７丁目中古戸建

2,980万円

所在地
千葉県船橋市宮本７丁目
交通
京成電鉄本線「船橋競馬場」駅徒歩5分
京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩9分
総武・中央緩行線「東船橋」駅徒歩18分
間取り
3DK
建物面積
73.26m²
土地面積
85.88m²
築年月
2007年4月

中古マンション

ライオンズマンション西船橋シティ

4,480万円

所在地
千葉県船橋市本郷町
交通
総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩7分
JR武蔵野線「西船橋」駅徒歩7分
間取り
3LDK／南西
専有面積
70.24m²
所在階数
9階（12階建 地下1階）
築年月
2001年8月

中古マンション

レクセルマンション西船橋第弐

6,880万円

所在地
千葉県船橋市山野町
交通
総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩7分
間取り
4LDK／南西
専有面積
86.06m²
所在階数
3階（7階建）
築年月
2001年8月

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サービスサポートメニュー

住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
室内の暮らしのイメージを演出

360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

リースバック

売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
ご利用いただけます

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか？
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
ANSWER CLOSE
自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
ANSWER CLOSE
一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか？
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか？
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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