船橋市藤原6丁目戸建

2,980万円

所在地: 千葉県船橋市藤原６丁目［Google Map→］

交通: 東武鉄道野田線「馬込沢」駅徒歩16分
「萩の坂」バス停徒歩2分、東武鉄道野田線「馬込沢」駅バス6分

間取り: 6LDK

築年月: 1975年03月

建物面積: 104.33㎡

土地面積: 191.07㎡

枚

土地約57.79坪。
【前面道路含む現地】南東角地に位置します。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
角地

収納

床下収納

設備

トイレ2ヶ所

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

岡本浩伸（オカモトヒロノブ）

■南東側角地！6LDK、2階建て中古戸建
■陽当たり良好！
■土地面積191.07㎡（約57.79坪）

≪便利なバス便も利用可能≫
「萩の坂」バス停徒歩2分、京成バス「馬込沢西口」へ約6分乗車

～Life Information～
・業務スーパー藤原店…徒歩10分（約750m）
・Big-A鎌ヶ谷グリーンハイツ店…徒歩14分（約1080m）
・法典小学校…徒歩16分（約1280m）
・法田中学校…徒歩5分（約380m）
・鎌ヶ谷ふじ第二幼稚園…徒歩9分（約690m）

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

船橋市藤原6丁目戸建

2,980万円

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目		交通	東武鉄道野田線「馬込沢」駅徒歩16分「萩の坂」バス停徒歩2分、東武鉄道野田線「馬込沢」駅バス6分
土地面積	191.07㎡	建物面積	104.33㎡	間取り	6LDK
構造	木造	階数	2階建て	主要採光面	南東
建築年月	1975年03月	接道	角地南東側3.9m公道　東側4.2m公道	私道負担
土地権利	所有権	建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	U261008-01
情報更新日	2026年10月11日	次回更新予定日	2026年10月25日
備考	※売主の契約不適合責任免責 ※1階登記床面積は57.96㎡ですが、台帳記載事項によると増築部分15.52㎡の記載があり、1階床面積は合計73.48㎡です。 ※固定資産税評価証明書の課税床面積は104.13㎡です。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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