中古マンション

ロータリーパレス習志野

2,480万円

所在地
千葉県 船橋市 習志野台4丁目 75-11 [Google Map→]
交通
京成電鉄松戸線「習志野」駅 徒歩15分
京成電鉄松戸線「北習志野」駅 徒歩21分
東葉高速線「北習志野」駅 徒歩21分
間取り
3LDK
専有面積
77.51㎡
所在階数
1階(7階建て 地下1階)
築年月
2007年02月
  • 1階部分・専用庭付き「3LDK」の住まいです。南東向きのLDKは約16.3帖の広さ。あたたかな陽光が注ぐ明るい空間で、ご家族団らんのひとときを過ごせます。
  • テラスが2か所設けられた角住戸。全居室6.0帖以上のゆとりある広さです。SICやリネン庫など室内の随所に収納が備わり、住空間を有効に使えます。
  • 2面採光ならではの明るさが広がるLDK。隣接した和室の扉を開放すれば、より広々とした空間として利用できます。シーンに合わせて活用可能です。
  • カウンター付きのキッチンが採用されています。調理中の仮置きや配膳がスムーズに行える使い勝手のよい設計です。テラスへ続く勝手口があり、外に出やすい便利な動線が確保されています。
  • デザイン性のあるアクセントパネルが施された浴室です。ハンガーパイプ・浴室換気乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物が乾かせます。
  • 白を基調とした、清潔感のある洗面化粧台が備わっています。収納が豊富なため、タオルやシーツ、化粧品などをすっきりと整理できます。
  • 洗面室は勝手口があり、採光と換気が可能な明るい空間です。テラスへ直接アクセスでき、洗濯物の移動もスムーズに行えます。
  • 温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。
  • 南東側にはテラスと専用庭が配されており、豊かな陽光が差し込みます。外の風を感じながらほっと一息つける心地よい空間です。
  • 約7.1帖の洋室は、2面採光につき心地よい陽光と風が巡ります。クローゼット付きのため、収納家具の設置を抑えられます。
  • 約6.0帖の洋室。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。
  • LDKに隣接した約6.0帖の和室。来客の際には客間として、普段はお子さまの遊び場やお昼寝スペースとしても活用できます。
  • 木目の温もりを感じる廊下。LDKへ繋がる扉にはガラス部分があり、やわらかな光が廊下まで届きます。
  • 玄関には約1.2帖のSICが備わっています。ご家族分の靴や小物、アウトドア用品などを収納し、玄関まわりをすっきりと保つことができます。
  • 専用ポーチが設けられています。共用廊下から室内が見えにくく、プライバシーが守られる設計です。
  • 重厚感のあるエントランス。落ち着いた素材と色調が上質な雰囲気をもたらしています。
  • オートロックシステムが採用されています。日々の暮らしを安心して過ごせるよう配慮された設計です。
  • 自然光が差し込み、明るく開放感のある空間。ソファが設置されているため、ご家族との待ち合わせや住民同士のおしゃべりが弾みます。
  • 防犯性の高い機械式の駐車場が設けられています。1台目は使用料無償でご利用いただけます。
  • 2駅利用可能で、休日のお出かけや通勤通学に便利な立地。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。

  • 1階部分・専用庭付き「3LDK」の住まいです。南東向きのLDKは約16.3帖の広さ。あたたかな陽光が注ぐ明るい空間で、ご家族団らんのひとときを過ごせます。

  • テラスが2か所設けられた角住戸。全居室6.0帖以上のゆとりある広さです。SICやリネン庫など室内の随所に収納が備わり、住空間を有効に使えます。

  • 2面採光ならではの明るさが広がるLDK。隣接した和室の扉を開放すれば、より広々とした空間として利用できます。シーンに合わせて活用可能です。

  • カウンター付きのキッチンが採用されています。調理中の仮置きや配膳がスムーズに行える使い勝手のよい設計です。テラスへ続く勝手口があり、外に出やすい便利な動線が確保されています。

  • デザイン性のあるアクセントパネルが施された浴室です。ハンガーパイプ・浴室換気乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物が乾かせます。

  • 白を基調とした、清潔感のある洗面化粧台が備わっています。収納が豊富なため、タオルやシーツ、化粧品などをすっきりと整理できます。

  • 洗面室は勝手口があり、採光と換気が可能な明るい空間です。テラスへ直接アクセスでき、洗濯物の移動もスムーズに行えます。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。

  • 南東側にはテラスと専用庭が配されており、豊かな陽光が差し込みます。外の風を感じながらほっと一息つける心地よい空間です。

  • 約7.1帖の洋室は、2面採光につき心地よい陽光と風が巡ります。クローゼット付きのため、収納家具の設置を抑えられます。

  • 約6.0帖の洋室。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。

  • LDKに隣接した約6.0帖の和室。来客の際には客間として、普段はお子さまの遊び場やお昼寝スペースとしても活用できます。

  • 木目の温もりを感じる廊下。LDKへ繋がる扉にはガラス部分があり、やわらかな光が廊下まで届きます。

  • 玄関には約1.2帖のSICが備わっています。ご家族分の靴や小物、アウトドア用品などを収納し、玄関まわりをすっきりと保つことができます。

  • 専用ポーチが設けられています。共用廊下から室内が見えにくく、プライバシーが守られる設計です。

  • 重厚感のあるエントランス。落ち着いた素材と色調が上質な雰囲気をもたらしています。

  • オートロックシステムが採用されています。日々の暮らしを安心して過ごせるよう配慮された設計です。

  • 自然光が差し込み、明るく開放感のある空間。ソファが設置されているため、ご家族との待ち合わせや住民同士のおしゃべりが弾みます。

  • 防犯性の高い機械式の駐車場が設けられています。1台目は使用料無償でご利用いただけます。

  • 2駅利用可能で、休日のお出かけや通勤通学に便利な立地。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • シューズインクローク

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 専用庭
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

植田 佳弘 (ウエダ ヨシヒロ)

《専用庭付き角住戸》収納充実×全居室6.0帖以上のゆとりある「3LDK」
◆総戸数に対して駐車場100%有(1台目使用料無償)
◆豊かな陽光が差し込む専用庭・テラス付き
◆約16.3帖のLDKは2面採光で明るく開放的な空間
◆全居室に収納が備わり、住空間を有効に使えます
◆プライバシーに配慮された専用ポーチ付き
◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)
◆2011年11月リフォーム履歴有
・交換:ガスコンロ、キッチン水栓、巾木
・張替:CF、クロス、畳(表替)

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

ロータリーパレス習志野

2,480万円

所在地

千葉県 船橋市 習志野台4丁目 75-11

交通 京成電鉄松戸線「習志野」駅 徒歩15分
京成電鉄松戸線「北習志野」駅 徒歩21分
東葉高速線「北習志野」駅 徒歩21分
専有面積 77.51㎡ バルコニー面積 0㎡ 間取り 3LDK
管理費 15700円/月 修繕積立金 4410円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 1階/7階建て 地下1階 主要採光面 南東
総戸数 58戸 建築年月 2007年02月 土地権利 所有権
用途地域 準住居地域
第一種中高層住居専用地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 (株)日本総合コミュニティ
施工会社 志多組 分譲会社 (株)総和地所 現況 居住中
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 専任 物件番号 A260522-01
情報更新日 2026年06月01日 次回更新予定日 2026年06月15日
備考 ※駐車場(空あり):1台目無償、2台目月額3,000円
※駐輪場(空あり):無償
※バイク置場(空あり):月額800~1,000円
※土地の一部に計画道路あり

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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