北海道 札幌市 厚別区の物件

担当者からのおすすめPOINT

・2004年月5月築、ミサワホーム北海道（株）旧施工、藏のある家です。 ・南東向き、4LDK、陽当たり風通しの良い省令準耐火、バリアフリーの住宅です。 ・リビングの天井高は約3.2ｍあり、陽当たりもよく開放感があります。 ・敷地内に駐車場スペース2台分（車種による）あります。 ・木質パネル工法により耐震性・耐風性・防耐火性・断熱性の高いお家です。 ・天井や壁の内装下地として厚さ12.5mm石膏ボードと防火構造の外壁材を使用する防耐火構造。 ・リビングの床材はコルクフロアを利用しており、ペットにも過ごしやすい設計です。 ・3か所に床下を利用した大型の収納があります。 ・庭には物置が設置されており、タイヤや季節物の荷物の他にたくさんの物を収納できます。 【リフォーム履歴（2016年6月完了）】 ・玄関上屋根 板金馳締めコーキング　・屋根板金錆止め塗装　・屋根板金塗装　・外壁コーキング打替え　・外壁洗浄　・外壁シリコン塗装　・軒天塗装　・中間見切板金塗装

担当者からのおすすめPOINT

・6階、南東・南西角住戸、原始林通り沿いの明るく暖かい陽当たりよいお部屋です。 ・地下鉄東西線始発駅、JR千歳線、バスターミナルのトリプルアクセス！新千歳空港へのアクセスも良好です。 ・Bivi新さっぽろなど再開発で進化する新札幌エリアで新生活を始めてみませんか？ ・Bivi新さっぽろ内には、コープさっぽろ、サンドラッグなどの日用品の買い物施設や飲食店などが多数ございます。 ・金融機関、区役所、年金事務所、総合病院、大型商業施設など、生活に関わるすべてが集約されています。 ・駅に直結の大型商業施設のカテプリやデュオの中にはイオン、100円ショップ、本屋、衣料品、飲食店、金融機関のＡＴＭなど日常の便利なお店が揃っています。 ・インターネット利用料は管理費に含まれています（ファミリーネットジャパン利用） ・ペット飼育可能（規約による制限あり） ・トランクルームや宅配ＢＯＸも完備されています。 ※居住中のお部屋ではありますが、お気軽にお問合せ下さい。

担当者からのおすすめPOINT

・2024年1月築、クリオレジダンス新札幌駅前のご紹介です♪ ・地下鉄東西線始発駅「新さっぽろ」、JR千歳線「新札幌」駅、バスターミナルのトリプルアクセス！ ・新千歳空港や北海道ボールパークFビレッジへのアクセスも良好です ・1階にはラウンジやワーキングスペース、ランドリースペースが用意されています ・敷地内は歩車分離式のため居住者や来訪者が車の走行を気にせず安心して通行できます ・24時間ゴミ出し可能、万が一の災害に備え備蓄倉庫も用意されています ・日々の安心を見守る先進の3つのセキュリティーと共用部に設置された15台の防犯カメラで安全な暮らしを見守ります ・徒歩6分にあるBiVi新さっぽろ内にはコープさっぽろ、サンドラッグなど日用品の買い物施設や飲食店などが多数ございます。 ・近隣には金融機関、区役所、年金事務所、総合病院、大型商業施設など生活にかかわるすべてが集約されています ・インターネット利用料は管理費に含まれています（ファミリーネットジャパン利用） ・ペット飼育可能（規約による制限あり） ・宅配ボックス完備

担当者からのおすすめPOINT

・2024年6月、内外装リフォーム完了！車は3～4台駐車可能（組込車庫1台、青空スペース2～3台） ・株式会社ホーム企画センター旧施工、北西・北東角地にある延床面積約43坪の基礎高住宅 ・全室二面採光、6帖以上で収納付き。2階の北側約10帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります！ ・2階ホールは約4帖の広さでお子様の遊び場やリモートワーク用スペース、洗濯の部屋干しなどにも活躍します！ ・1坪サイズの浴室、1階・2階ともに洗浄機付トイレ、人造大理石天板・食洗器付きキッチンなど充実した水廻り設備！ ・電動シャッター付き組込車庫（シャッター高さ1.8ｍ）には約3.7帖の物置スペースがあります 【リフォーム内容】2024年6月完了 ～新規交換～ ●食洗器付きシステムキッチン　●ユニットバス　●洗浄機付きトイレ（1階、2階）　●洗面化粧台　●全室クロス　●クッションフロア（トイレ、UT） ～その他～ ●屋根塗装　●外壁塗装　●1階フロアタイル施工　●畳表替　●ハウスクリーニング

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅、JR千歳線「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！ ・2階住戸、83.52㎡、南西向きの2LDKです！2021年5月、一部内装リフォーム済みです。 ・売主様が丁寧にお使いだったため、室内はとても綺麗です♪ ・3LDK→2LDKに変更し、主寝室は約13帖もある広々としたリラックス空間になっています ・2LDK→3LDKに変更することも可能です（有償） ・通勤・通学がしやすく、新千歳空港や北広島エスコンフィールドへのアクセスも良好です ・玄関には下足入れ、ホールや廊下には物入、各居室にクローゼットと随所に収納スペースを確保 ・敷地内駐車場空きあり（車種の制限あり）、来客用駐車場あり ・ペット飼育可能です（規約による制限あり） ・建物地下には季節用品を収納可能なトランクルームがあります ・不在時にも受取可能な宅配ボックスがあります ・スーパーや大型商業施設、各種金融機関、医療機関、区役所などが近く日常生活に便利な立地です ・ひばりが丘小学校まで徒歩8分なので、お子様の通学も安心です 【リフォーム履歴（2021年5月実施）】 ・リビングのクロス貼替（壁・天井）　・リビングストーブ交換　・エアコン設置　・トイレ交換　・ボイラー交換