北海道 札幌市 厚別区の物件

担当者からのおすすめPOINT

・2004年月5月築、ミサワホーム北海道（株）旧施工、藏のある家です。 ・南東向き、4LDK、陽当たり風通しの良い省令準耐火、バリアフリーの住宅です。 ・リビングの天井高は約3.2ｍあり、陽当たりもよく開放感があります。 ・敷地内に駐車場スペース2台分（車種による）あります。 ・木質パネル工法により耐震性・耐風性・防耐火性・断熱性の高いお家です。 ・天井や壁の内装下地として厚さ12.5mm石膏ボードと防火構造の外壁材を使用する防耐火構造。 ・リビングの床材はコルクフロアを利用しており、ペットにも過ごしやすい設計です。 ・3か所に床下を利用した大型の収納があります。 ・庭には物置が設置されており、タイヤや季節物の荷物の他にたくさんの物を収納できます。 【リフォーム履歴（2016年6月完了）】 ・玄関上屋根 板金馳締めコーキング　・屋根板金錆止め塗装　・屋根板金塗装　・外壁コーキング打替え　・外壁洗浄　・外壁シリコン塗装　・軒天塗装　・中間見切板金塗装

担当者からのおすすめPOINT

・2024年6月、内外装リフォーム完了！車は3～4台駐車可能（組込車庫1台、青空スペース2～3台） ・株式会社ホーム企画センター旧施工、北西・北東角地にある延床面積約43坪の基礎高住宅 ・全室二面採光、6帖以上で収納付き。2階の北側約10帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります！ ・2階ホールは約4帖の広さでお子様の遊び場やリモートワーク用スペース、洗濯の部屋干しなどにも活躍します！ ・1坪サイズの浴室、1階・2階ともに洗浄機付トイレ、人造大理石天板・食洗器付きキッチンなど充実した水廻り設備！ ・電動シャッター付き組込車庫（シャッター高さ1.8ｍ）には約3.7帖の物置スペースがあります 【リフォーム内容】2024年6月完了 ～新規交換～ ●食洗器付きシステムキッチン　●ユニットバス　●洗浄機付きトイレ（1階、2階）　●洗面化粧台　●全室クロス　●クッションフロア（トイレ、UT） ～その他～ ●屋根塗装　●外壁塗装　●1階フロアタイル施工　●畳表替　●ハウスクリーニング

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅、JR千歳線「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！ ・2階住戸、83.52㎡、南西向きの2LDKです！2021年5月、一部内装リフォーム済みです。 ・売主様が丁寧にお使いだったため、室内はとても綺麗です♪ ・3LDK→2LDKに変更し、主寝室は約13帖もある広々としたリラックス空間になっています ・2LDK→3LDKに変更することも可能です（有償） ・通勤・通学がしやすく、新千歳空港や北広島エスコンフィールドへのアクセスも良好です ・玄関には下足入れ、ホールや廊下には物入、各居室にクローゼットと随所に収納スペースを確保 ・敷地内駐車場空きあり（車種の制限あり）、来客用駐車場あり ・ペット飼育可能です（規約による制限あり） ・建物地下には季節用品を収納可能なトランクルームがあります ・不在時にも受取可能な宅配ボックスがあります ・スーパーや大型商業施設、各種金融機関、医療機関、区役所などが近く日常生活に便利な立地です ・ひばりが丘小学校まで徒歩8分なので、お子様の通学も安心です 【リフォーム履歴（2021年5月実施）】 ・リビングのクロス貼替（壁・天井）　・リビングストーブ交換　・エアコン設置　・トイレ交換　・ボイラー交換