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担当者からのおすすめPOINT

71.84㎡・3LDK・5階 地下鉄南北線「平岸」駅徒歩3分のため通勤・通学に便利な立地です ◆徒歩5分圏内に「医療機関」、「スーパー」、「コンビニ」が揃っており、利便性のある平岸エリアです ◆中の島小学校・中の島中学校が徒歩10分圏内のためお子様の通学も安心です ◆リビングに隣接する2部屋の居室は収納豊富なため、ご家族の衣類の収納に便利です ◆給湯は経済的な都市ガスです ◆共用部分には、エレベーター・オートロック・宅配ボックスを完備しております

担当者からのおすすめPOINT

内装リフォーム済み！（2026年8月3日完了） 地下鉄南北線「平岸」駅徒歩6分、3LDK・76.46㎡・1997年3月築のファミリー向けマンションです 〇徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがある利便性の良い平岸エリアです 〇敷地内駐車場3台空きあり（駐車可能サイズに制限あり、2026年8月23日現在） 〇ペット飼育可能で大切なご家族と一緒にお住まいいただけます（規約による制限有） 〇各洋室、廊下にも収納があり、お部屋をスッキリ保てます 〇小学校・中学校はどちらも1キロ圏内のためお子様の通学も安心です 【リフォーム内容（2026年8月3日完了）】 新規交換：クロス、フローリング、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具 その他：ハウスクリーニング

担当者からのおすすめPOINT

2026年6月末内装リフォーム完了！ 専用庭付・南向きで陽当たり・風通し良好な3LDK ◆地下鉄南北線「南平岸」駅、「平岸」駅まで徒歩9分の立地です ◆徒歩5分圏内に「スーパー」、「コンビニ」が揃っており、利便性のある平岸エリアです ◆駐車場複数台空きあり（2026年7月24日現在・車輛サイズ制限あり） ◆階下への足音を気にしなくて良い1階住戸、階段の昇り降りが不要なためお子様がいらっしゃるご家族、戸建からのお住み替えにもおすすめです ◆リビングは南向きのため陽当たりが良く、専用庭ではガーデニングも楽しめます ◆ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納を確保、使用料無償のトランクルーム・タイヤラックも付いており、用途に合わせた収納スペースが充実 ◆小・中学校が徒歩10分圏内のためお子様の通学も安心です ◆購入後も安心の「アフターサービス保証」と「24時間365日緊急対応サービス」が付帯しています 【内装リフォーム済み（2026年6月完了）】 新規交換：クロス・フローリング全室張替、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、その他 ※ペット飼育不可です

担当者からのおすすめPOINT

・豊平区西岡1条10丁目、約63.16坪の土地！ ・建築条件はありません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です ・現在ある建物は売主様負担で解体更地後のお引渡しとなります ・建物付きの状態での販売も可能です（建物は契約不適合免責となります）

担当者からのおすすめPOINT

・庭付き戸建をリノベーション素材、または解体して宅地としていかがでしょうか？ ・敷地面積208.8㎡（63.1坪）、建物面積105.3㎡（31.5坪） ・建物としてだけでなく、土地としても販売いたします。 ・土地の場合は解体更地渡しの相談可能です！ ・建物は1978年（昭和53年）11月築の3LDK、車庫付きです。 ・車庫高は約1650ｍｍ、コンパクトカーの駐車は可能です。 ・南西向きのリビングは明るく暖かい陽射しが入り込むゆとりある空間です。 ・広い庭があり、バーベキューやドッグラン、家庭菜園なども楽しめます♪ ・庭には物置も設置されています。

担当者からのおすすめPOINT

地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩4分！ 居住用・投資用におすすめです ◆周辺に「コンビニ」、「スーパー」が揃っており、利便性の良い立地です ◆大通駅まで地下鉄乗車9分のためアクセス良好です ◆建物前方は公園のため、陽当たり・風通し良好です ◆3階住戸のため階段の上り下りがしやすく、災害時も安心です ◆1階エントランスには自動販売機、宅配ボックスがあります ◆給湯器は都市ガス、暖房機は灯油FF式のため経済的にお住まいいただけます ◆リフォームのご相談も承っております（有償） 〇都市ガス給湯器交換（製造年：2023年7月）