MANSION LIBRARY

ネストピア呉服町

ネストピア呉服町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「呉服町」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線
    「千代県庁口」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄箱崎線
    「博多」駅 徒歩20分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区下呉服町5番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,821万円

    172.1万円/坪

    ～

    1,934万円

    182.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    7,162円/坪

    ～

    8.3万円

    7,916円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネストピア呉服町を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1878万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/25 13:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/25 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【呉服町駅に対する口コミ】主要駅なので、飲食店が充実している 駅中にも飲食店があるり、和洋中で充実している他 博多の名物もそろっているため、時間がない方でもあちこち行かずにお店が選択できてとても便利 テイクアウトもできるお店や駅弁もあるため、食べるものに関してはかなり充実している 福岡にある駅だが、九州の食が楽しめる
飲食店が点在している 麺街道などは場所が分かりにくいうえ行きにくいところにある 博多アミュとKITTEが上の階でつながっていないため、移動がとても便利が悪い いちいち降りてまた上がらないといけない 博多アミュのエレベーターが中央のエレベーターがいつも人がいっぱいで２，３台見送らないとエレベーターに乗れない 博多アミュは金額が高い店舗しかなく、安くお手頃な店舗は地下にあるそれを知らない観光客の方もいるため、 もっと案内してほしいと思う
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【呉服町駅に対する口コミ】主要駅なので、飲食店が充実している 駅中にも飲食店があるり、和洋中で充実している他 博多の名物もそろっているため、時間がない方でもあちこち行かずにお店が選択できてとても便利 テイクアウトもできるお店や駅弁もあるため、食べるものに関してはかなり充実している 福岡にある駅だが、九州の食が楽しめる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【呉服町駅に対する口コミ】駅には大きな駅ビルがあり商業施設は豊富です。新幹線の駅もあり九州のJR路線の拠点です。左右にバスセンターと百貨店が隣接しており、交通面、ショッピングなど様々な面でとても便利です。オフィスビルもたくさんありビジネスの中心地でもあります。
都会なので駅前の主要な道路は特にバスが多くほとんど渋滞しています。居住用マンションは少なく家賃も高いので居住には不向きです。
周辺環境

-
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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【呉服町駅に対する口コミ】駅には大きな駅ビルがあり商業施設は豊富です。新幹線の駅もあり九州のJR路線の拠点です。左右にバスセンターと百貨店が隣接しており、交通面、ショッピングなど様々な面でとても便利です。オフィスビルもたくさんありビジネスの中心地でもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネストピア呉服町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 1LDK 北東 34.81㎡ 7.56㎡ 1,800万円 171万円
2023年1月 6階 1LDK 南西 34.22㎡ 5.48㎡ 1,800万円 174万円
2020年1月 2階 南 34.22㎡ 5.48㎡ 1,510万円 146万円
SALES HISTORY
ネストピア呉服町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      34.81㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      171万円

2023年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.22㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      174万円

2020年1月

    • 2階

    • 南

    • 専有面積

      34.22㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      1,510万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネストピア呉服町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネストピア呉服町の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区下呉服町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネストピア呉服町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1LDK 34.22㎡ 77,000円 7,438円 5,500円 0円 154,000円 0円
2023年9月 10階 1LDK 南西 34.22㎡ 77,000円 7,438円 5,000円 0円 154,000円 0円
2023年8月 11階 1LDK 南西 34.22㎡ 77,000円 7,438円 5,000円 0円 77,000円 0円
2023年6月 5階 1LDK 南西 34.22㎡ 75,000円 7,245円 5,000円 0円 75,000円 0円
2023年4月 6階 1LDK 南西 34.22㎡ 75,000円 7,245円 5,000円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネストピア呉服町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 南

    • 専有面積

      34.22㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      7,438円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 南

    • 専有面積

      34.22㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      7,438円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 南

    • 専有面積

      34.22㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      7,438円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 南

    • 専有面積

      34.22㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,245円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 南

    • 専有面積

      34.22㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,245円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネストピア呉服町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネストピア呉服町の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区下呉服町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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