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レジデンシャルヒルズ呉服

レジデンシャルヒルズ呉服を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「呉服町」駅徒歩5分福岡市地下鉄箱崎線
所在地
福岡県福岡市博多区下呉服町7番1号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上10階建
築年月
2007年4月
土地権利
建物構造
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,157万円

153.2万円/坪

～

1,229万円

162.6万円/坪
賃貸相場価格

5.2万円

6,904円/坪

～

5.7万円

7,630円/坪
表面利回り

5.52％

レジデンシャルヒルズ呉服を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1193万円

参考相場価格の試算条件

25平米(約7.56坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【呉服町駅に対する口コミ】博多へは３駅、天神へは２駅と、都心部へのアクセスはとても良いです。地下鉄の駅を出るとすぐにスーパーとドラッグストアにつながっているので、通勤帰りの買い物にはとても便利です。コンビニも周辺にいくつかあります。

博多や天神へは数駅ですが、一度中洲川端で地下鉄空港線に乗り換える必要があるため、少し不便を感じます。駅周辺に自転車を停めたい場合、大通り沿いに有料駐輪場がありますが数が少ないです。無料のものもありますが、その場合地下まで下りなければならず、出し入れに労力がかかります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジデンシャルヒルズ呉服の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年5月	5階	1K	南東	24.12㎡	2.8㎡	1,110万円	152万円
2019年10月	5階	1K	南東	24.12㎡	2.8㎡	1,110万円	152万円
2019年8月	8階	1K	南東	24.59㎡	不明	1,200万円	161万円
2019年7月	6階	1K	東	24.09㎡	不明	1,100万円	151万円
2019年2月	8階	1K	南東	24.59㎡	不明	1,200万円	161万円

SALES HISTORY
レジデンシャルヒルズ呉服の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

2019年10月

2019年8月

2019年7月

2019年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レジデンシャルヒルズ呉服の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レジデンシャルヒルズ呉服の売買相場緑線＝福岡市博多区下呉服町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場呉服町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジデンシャルヒルズ呉服の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	2階	1K	南東	24.09㎡	51,000円	6,999円	3,000円	0円	102,000円	0円
2024年1月	2階	1K	南東	24.1㎡	51,000円	6,996円	3,000円	0円	51,000円	0円
2024年1月	2階	1K	南東	24.59㎡	51,000円	6,856円	3,000円	0円	51,000円	0円
2023年12月	7階	1K	南東	24.1㎡	52,000円	7,133円	3,000円	0円	52,000円	0円
2023年11月	7階	1K	南東	24.59㎡	52,000円	6,991円	3,000円	0円	52,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジデンシャルヒルズ呉服の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レジデンシャルヒルズ呉服の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レジデンシャルヒルズ呉服の賃料相場緑線＝福岡市博多区下呉服町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場呉服町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。