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ウィルレーナ森下

ウィルレーナ森下を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩3分 都営大江戸線　都営新宿線
    「清澄白河」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線
    「両国」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区千歳3丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2020年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィルレーナ森下周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,650万円

    404.6万円/坪

    ～

    4,938万円

    429.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    13,116円/坪

    ～

    16.6万円

    14,496円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウィルレーナ森下を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4794万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Pocotanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）3項目投稿　2023/06/25 22:00
Pocotanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
3項目投稿　2023/06/25 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】都営新宿線と大江戸線の森下駅徒歩３分と至便。両国、清澄白河も徒歩圏内なので総武線と半蔵門線も日常使いができる。なお半蔵門線へは九段下での乗り換えもホームは近く便利。銀座、東京駅、池袋方面は小川町で丸の内線淡路町駅での乗り換えがホームも近く使いやすい。新橋も大江戸線汐留で降りれば都営浅草線の新橋駅と距離は大差なく便利。また2路線共に比較的空いているのも大きなメリット。
都営新宿線、大江戸線共に新宿駅はJRまで距離があるのでやや不便。新宿へ行く際はほぼ都営新宿線の新宿三丁目駅を利用している。JR新宿駅に行きたい場合は両国まで歩くか岩本町で秋葉原乗り換えの方が良いかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】都営新宿線と大江戸線の森下駅徒歩３分と至便。両国、清澄白河も徒歩圏内なので総武線と半蔵門線も日常使いができる。なお半蔵門線へは九段下での乗り換えもホームは近く便利。銀座、東京駅、池袋方面は小川町で丸の内線淡路町駅での乗り換えがホームも近く使いやすい。新橋も大江戸線汐留で降りれば都営浅草線の新橋駅と距離は大差なく便利。また2路線共に比較的空いているのも大きなメリット。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Pocotanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/29 18:13
Pocotanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/29 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】森下駅は地味ではあるが、都営新宿線と大江戸線の2路線が通っており、実は都内どこへ行くにも便利ある。また比較的空いているのもメリット。
駅周辺にはチェーン店が少なくファミレスも無いので、それらを良く使う方は不便に感じるかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】森下駅は地味ではあるが、都営新宿線と大江戸線の2路線が通っており、実は都内どこへ行くにも便利ある。また比較的空いているのもメリット。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィルレーナ森下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 東 35.25㎡ 4.62㎡ 4,980万円 467万円
2024年3月 5階 1LDK 東 35.25㎡ 4.62㎡ 5,080万円 476万円
2023年9月 3階 2LDK 西 40.89㎡ 4.45㎡ 4,990万円 403万円
2023年9月 2階 1LDK 東 37.24㎡ 4.74㎡ 4,480万円 398万円
2023年2月 2階 1LDK 東 37.24㎡ 4.74㎡ 4,380万円 389万円
SALES HISTORY
ウィルレーナ森下の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.25㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      467万円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.25㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      476万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.89㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      403万円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.24㎡

    • バルコニー面積

      4.74㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      398万円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.24㎡

    • バルコニー面積

      4.74㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      389万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウィルレーナ森下の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウィルレーナ森下の売買相場 緑線 ＝ 墨田区千歳の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルレーナ森下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 2階 1LDK 東 35.25㎡ 145,000円 13,598円 12,000円 145,000円 145,000円 0円
2021年7月 9階 2LDK 西 40.89㎡ 169,000円 13,663円 10,000円 169,000円 169,000円 0円
2020年4月 9階 2LDK 西 40.89㎡ 169,000円 13,663円 10,000円 169,000円 169,000円 0円
2020年4月 2階 1LDK 東 35.25㎡ 145,000円 13,598円 12,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルレーナ森下の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.24㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,598円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.24㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      13,663円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.24㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      13,663円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.24㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,598円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウィルレーナ森下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウィルレーナ森下の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区千歳の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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