MANSION LIBRARY

リアナスティル森下

リアナスティル森下を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩4分 都営大江戸線　都営新宿線
    「両国」駅 徒歩8分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「清澄白河」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区千歳3丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リアナスティル森下周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,694万円

    330.3万円/坪

    ～

    4,985万円

    350.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    10,827円/坪

    ～

    17.0万円

    11,966円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

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リアナスティル森下を当社で売却するメリット

リアナスティル森下の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4840万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】商業エリアに対するアクセスが非常に良いです。また、関東圏内にも関わらず、平日に公共交通機関を使用した通勤が、あまり混雑していません。駅は多線に比べて比較的階段を使いますが、適宜エスカレーターも設定されています。
質の高いスーパーが駅近くにあまり多くないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】商業エリアに対するアクセスが非常に良いです。また、関東圏内にも関わらず、平日に公共交通機関を使用した通勤が、あまり混雑していません。駅は多線に比べて比較的階段を使いますが、適宜エスカレーターも設定されています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まちこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/26 17:35
まちこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/26 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【森下駅に対する口コミ】都営新宿線森下駅から徒歩6分ほどで、駅から家までの道にもコンビニや個人スーパーがあり、買い物には困らないだろう。
個人商店は特別安いわけではないので、日常的に買い物をするなら家よりも先の大型スーパーに行く必要があると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【森下駅に対する口コミ】都営新宿線森下駅から徒歩6分ほどで、駅から家までの道にもコンビニや個人スーパーがあり、買い物には困らないだろう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まちこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/13 14:20
まちこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/13 14:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
お部屋は8畳あり、バストイレ別、独立洗面台など基本的な設備が揃っている。ドラム式洗濯機が設置可能。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    お部屋は8畳あり、バストイレ別、独立洗面台など基本的な設備が揃っている。ドラム式洗濯機が設置可能。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リアナスティル森下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1K 東 25.5㎡ 3.72㎡ 2,600万円 337万円
2022年9月 6階 2LDK 西 55.22㎡ 8.19㎡ 5,480万円 328万円
2022年6月 6階 2LDK 西 55.22㎡ 8.19㎡ 5,650万円 338万円
2022年4月 6階 2LDK 西 55.22㎡ 8.19㎡ 5,680万円 340万円
2022年3月 1階 1LDK 南 47.34㎡ 16.66㎡ 4,890万円 341万円
SALES HISTORY
リアナスティル森下の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      337万円

2022年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.22㎡

    • バルコニー面積

      8.19㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      328万円

2022年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.22㎡

    • バルコニー面積

      8.19㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      338万円

2022年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.22㎡

    • バルコニー面積

      8.19㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      340万円

2022年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.34㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      341万円

更新日：

SALES TRANSITION
リアナスティル森下の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リアナスティル森下の売買相場 緑線 ＝ 墨田区千歳の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リアナスティル森下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 東 25.23㎡ 96,000円 12,578円 10,000円 0円 96,000円 0円
2023年11月 2階 1K 南 25.54㎡ 88,000円 11,390円 10,000円 0円 88,000円 0円
2023年11月 3階 1K 西 26.2㎡ 85,000円 10,725円 10,000円 0円 85,000円 0円
2023年6月 3階 1K 西 25.5㎡ 84,000円 10,890円 10,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年6月 4階 1K 西 26.2㎡ 85,000円 10,725円 10,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リアナスティル森下の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.34㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      12,578円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.34㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      11,390円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.34㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,725円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.34㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,890円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.34㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,725円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リアナスティル森下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リアナスティル森下の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区千歳の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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