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グランドステージ両国

グランドステージ両国を当社で売却するメリット

外観

エントランス外観

駐輪場

集合ポスト及び宅配ロッカー

明和地所の仲介

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集合ポスト及び宅配ロッカー

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「両国」駅徒歩8分 JR中央・総武線　都営大江戸線
「森下」駅徒歩9分都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都墨田区千歳1丁目4番5号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上10階建
築年月
2003年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドステージ両国周辺の売り出し中物件

コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m²
- 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m²
- 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,965万円

268.8万円/坪

～

8,458万円

285.4万円/坪
賃貸相場価格

25.6万円

8,658円/坪

～

28.3万円

9,569円/坪
表面利回り

3.94％

グランドステージ両国を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8212万円

参考相場価格の試算条件

98平米(約29.65坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
グランドステージ両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	2LDK	南	90.95㎡	8㎡	7,280万円	265万円
2024年3月	6階	3LDK	南東	100.88㎡	13.94㎡	9,080万円	298万円
2023年9月	8階	3LDK	南東	100.88㎡	13.94㎡	7,880万円	258万円
2023年9月	8階	3LDK	南東	100.88㎡	13.94㎡	8,880万円	291万円
2023年7月	2階	4LDK	南西	100.15㎡	10.12㎡	7,480万円	247万円

SALES HISTORY
グランドステージ両国の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドステージ両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドステージ両国の売買相場緑線＝墨田区千歳の売買相場青線＝墨田区の売買相場両国の売買相場森下の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドステージ両国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年6月	3階	3LDK	南東	100.88㎡	270,000円	8,848円	10,000円	270,000円	270,000円	0円
2018年3月	3階	3LDK	南西	100.88㎡	250,000円	8,192円	10,000円	250,000円	250,000円	0円
2018年3月	3階	3LDK	南西	100.88㎡	270,000円	8,848円	10,000円	270,000円	270,000円	0円
2018年2月	3階	3LDK	南西	100.88㎡	290,000円	9,503円	10,000円	290,000円	290,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドステージ両国の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

2018年3月

2018年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドステージ両国の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドステージ両国の賃料相場緑線＝墨田区千歳の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場両国の賃料相場森下の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。