MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス恵比寿南

ザ・パークハウス恵比寿南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南2丁目30番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    2019年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス恵比寿南周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    22,033万円

    867.2万円/坪

    ～

    23,396万円

    920.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    75.3万円

    29,666円/坪

    ～

    83.3万円

    32,789円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス恵比寿南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

22715万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【恵比寿駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線・JR山手線の恵比寿駅から徒歩7分です。
最寄り駅の東京メトロ日比谷線・JR山手線の恵比寿駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
JR山手線「恵比寿」駅から続くスカイウォークの出入口から近く、恵比寿ガーデンプレイスへも至近の好立地の閑静な住宅街です。
閑静な住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0
アイボリー調のタイルを採用した外観で、録画機能付のカラーモニター付インターホンやトランクルーム、オートロック, 宅配ボックス, 駐車場が設置されています。
防犯性に優れた設備が完備しているので、フロントサービスはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
ディスポーザや食器洗い乾燥機、ミストサウナ、天井カセット型エアコンなどの設備が完備されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーのピーコックストア恵比寿南店まで409m（徒歩6分）で、コンビニのファミリーマートまで107m（徒歩2分）、恵比寿ガーデンプレイスやクイーンズ伊勢丹も徒歩圏内です。
最寄り駅・恵比寿駅周辺の飲食店・商業施設は物価が高いです。
暮らし・子育て

3.0
総合病院厚生中央病院まで195m（徒歩3分）です。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線・JR山手線の恵比寿駅から徒歩7分です。
    周辺環境

    3.0
    JR山手線「恵比寿」駅から続くスカイウォークの出入口から近く、恵比寿ガーデンプレイスへも至近の好立地の閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    3.0
    アイボリー調のタイルを採用した外観で、録画機能付のカラーモニター付インターホンやトランクルーム、オートロック, 宅配ボックス, 駐車場が設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ディスポーザや食器洗い乾燥機、ミストサウナ、天井カセット型エアコンなどの設備が完備されています。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーのピーコックストア恵比寿南店まで409m（徒歩6分）で、コンビニのファミリーマートまで107m（徒歩2分）、恵比寿ガーデンプレイスやクイーンズ伊勢丹も徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    3.0
    総合病院厚生中央病院まで195m（徒歩3分）です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 02:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【恵比寿駅に対する口コミ】都心まですぐ行けて、埼京線、山手線、日比谷線があるので、アクセスが良い。西口から東口に行くのに、わざわざ改札を通る必要がないのが便利。駅からすぐ出たところに居酒屋などがあるので、飲んだあともすぐ駅に向かえてとても楽。
南口から北口まで遠い。間違えて改札出てしまったとき、遠回りしなといけないところが不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】都心まですぐ行けて、埼京線、山手線、日比谷線があるので、アクセスが良い。西口から東口に行くのに、わざわざ改札を通る必要がないのが便利。駅からすぐ出たところに居酒屋などがあるので、飲んだあともすぐ駅に向かえてとても楽。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Fredさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/30 08:21
Fredさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/30 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅至近で便利、環境が良く高層階は眺望が素晴らしい。
駐車場が屋外で機械式の、車好きの方には気になるポイントかもしれません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅至近で便利、環境が良く高層階は眺望が素晴らしい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス恵比寿南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2SLDK 南 86.15㎡ 9.99㎡ 22,200万円 852万円
2023年12月 6階 1SLDK 東 88㎡ 9.41㎡ 23,800万円 894万円
2023年10月 9階 3LDK 南東 173.22㎡ 14.76㎡ 65,800万円 1,256万円
2023年8月 9階 3LDK 南東 173.22㎡ 14.76㎡ 72,800万円 1,389万円
2023年3月 4階 2SLDK 南 86.15㎡ 9.99㎡ 21,000万円 806万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス恵比寿南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      86.15㎡

    • バルコニー面積

      9.99㎡

    • 販売価格

      22,200万円

    • 坪単価

      852万円

2023年12月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      88㎡

    • バルコニー面積

      9.41㎡

    • 販売価格

      23,800万円

    • 坪単価

      894万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      173.22㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      65,800万円

    • 坪単価

      1,256万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      173.22㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      72,800万円

    • 坪単価

      1,389万円

2023年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      86.15㎡

    • バルコニー面積

      9.99㎡

    • 販売価格

      21,000万円

    • 坪単価

      806万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス恵比寿南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス恵比寿南の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス恵比寿南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 3LDK 南 173.22㎡ 1,750,000円 33,398円 100,000円 1,750,000円 3,500,000円 0円
2024年4月 9階 3LDK 南 173.22㎡ 1,930,000円 36,833円 100,000円 1,930,000円 3,860,000円 0円
2024年3月 9階 3LDK 南 173.22㎡ 1,950,000円 37,214円 100,000円 3,900,000円 3,900,000円 0円
2024年2月 9階 3LDK 南 173.22㎡ 2,000,000円 38,169円 100,000円 4,000,000円 4,000,000円 0円
2023年12月 3階 3LDK 東 108.83㎡ 750,000円 22,782円 0円 1,500,000円 750,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス恵比寿南の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      86.15㎡

    • 賃料

      1,750,000円

    • 坪単価

      33,398円

    • 管理費

      100,000円

    • 敷金

      1,750,000円

    • 礼金

      3,500,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      86.15㎡

    • 賃料

      1,930,000円

    • 坪単価

      36,833円

    • 管理費

      100,000円

    • 敷金

      1,930,000円

    • 礼金

      3,860,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      86.15㎡

    • 賃料

      1,950,000円

    • 坪単価

      37,214円

    • 管理費

      100,000円

    • 敷金

      3,900,000円

    • 礼金

      3,900,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      86.15㎡

    • 賃料

      2,000,000円

    • 坪単価

      38,169円

    • 管理費

      100,000円

    • 敷金

      4,000,000円

    • 礼金

      4,000,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      86.15㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      22,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,500,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス恵比寿南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス恵比寿南の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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