MANSION LIBRARY

恵比寿パークハウス

恵比寿パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩4分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線
    「代官山」駅 徒歩10分 東急東横線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南3丁目12番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
恵比寿パークハウス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    16,949万円

    691.8万円/坪

    ～

    17,998万円

    734.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    39.7万円

    16,231円/坪

    ～

    43.9万円

    17,939円/坪

  • 表面利回り

    2.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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恵比寿パークハウスを当社で売却するメリット

恵比寿パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

17474万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/22 20:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/22 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅はアトレがあって、とても発達しています。 駅ビルは高級な商品が多いイメージですが、思ったより安い商品もあって、庶民でも楽しめる建物でした。 また、近くにマクドナルドがあり、2階席もあるので、とても便利です。 最近駅のトイレが、改修されて、きれいになりました。
駅の周りで、待ち合わせしている人が多くいます。 また、たばこのポイ捨てがあり、汚いところがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅はアトレがあって、とても発達しています。 駅ビルは高級な商品が多いイメージですが、思ったより安い商品もあって、庶民でも楽しめる建物でした。 また、近くにマクドナルドがあり、2階席もあるので、とても便利です。 最近駅のトイレが、改修されて、きれいになりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さやぱんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/01/06 01:48
さやぱんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/01/06 01:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
子供が多く、住んでる方はみな子供に優しいので助かってます。駅から近いのが魅力的です。
車の音が低層階だと気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    子供が多く、住んでる方はみな子供に優しいので助かってます。駅から近いのが魅力的です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なおなおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/12/16 01:35
なおなおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/12/16 01:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
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-

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買い物・食事

5.0
恵比寿駅、代官山駅も近く、ガーデンプレイスも散歩出来る距離で恵比寿に住むならベストな場所です。周辺にはお洒落なお店があり恵比寿ライフを満喫出来ます。
恵比寿なのに、静か過ぎるくらいの環境です。デメリットが見つからない。すみません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    恵比寿駅、代官山駅も近く、ガーデンプレイスも散歩出来る距離で恵比寿に住むならベストな場所です。周辺にはお洒落なお店があり恵比寿ライフを満喫出来ます。
    暮らし・子育て

    -
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ｓｋ６４１９さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2013/02/18 17:22
ｓｋ６４１９さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2013/02/18 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】JRと地下鉄が使えどこへでも行けます。 駅までのアクセスは分かりやすいです。
周辺環境

4.0
駅前の繁華街からは少し離れているため静かです。
隣の防衛庁の施設が気になりますが、ほかは特になさそうです。
外観・共用部

4.0
シックで洗練された感じでカッコイイです。
お部屋の仕様・設備

4.0
つぼを押さえた仕様で高級感もあります。

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買い物・食事

5.0
すぐ近くにさまざまなお店があり非常に便利でしょう。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】JRと地下鉄が使えどこへでも行けます。 駅までのアクセスは分かりやすいです。
    周辺環境

    4.0
    駅前の繁華街からは少し離れているため静かです。
    外観・共用部

    4.0
    シックで洗練された感じでカッコイイです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    つぼを押さえた仕様で高級感もあります。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くにさまざまなお店があり非常に便利でしょう。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
恵比寿パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1LDK 東 49.08㎡ 23.55㎡ 7,000万円 471万円
2022年12月 1階 3LDK 西 109.09㎡ 不明 23,000万円 697万円
2022年12月 2階 3LDK 西 109.09㎡ 不明 23,000万円 697万円
2022年12月 3階 3LDK 南 79.87㎡ 15.69㎡ 18,700万円 774万円
2022年11月 3階 3LDK 南 79.87㎡ 15.69㎡ 18,980万円 786万円
SALES HISTORY
恵比寿パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      49.08㎡

    • バルコニー面積

      23.55㎡

    • 販売価格

      7,000万円

    • 坪単価

      471万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      109.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      23,000万円

    • 坪単価

      697万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      109.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      23,000万円

    • 坪単価

      697万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.87㎡

    • バルコニー面積

      15.69㎡

    • 販売価格

      18,700万円

    • 坪単価

      774万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.87㎡

    • バルコニー面積

      15.69㎡

    • 販売価格

      18,980万円

    • 坪単価

      786万円

更新日：

SALES TRANSITION
恵比寿パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 恵比寿パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
恵比寿パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 2LDK 60.38㎡ 295,000円 16,151円 25,000円 295,000円 295,000円 0円
2024年1月 1階 1LDK 東 41.86㎡ 195,000円 15,400円 15,000円 390,000円 195,000円 0円
2023年12月 6階 1LDK 東 49.08㎡ 275,000円 18,523円 0円 550,000円 275,000円 0円
2023年12月 8階 2LDK 南 56.65㎡ 310,000円 18,090円 15,000円 620,000円 310,000円 0円
2023年12月 1階 1LDK 東 41.86㎡ 210,000円 16,584円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
恵比寿パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.87㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      16,151円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.87㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      15,400円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.87㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      18,523円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.87㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      18,090円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.87㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      16,584円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
恵比寿パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 恵比寿パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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