MANSION LIBRARY

ベラカーサ秋葉原

ベラカーサ秋葉原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浅草橋」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　都営浅草線
    「秋葉原」駅 徒歩6分 JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
    「馬喰町」駅 徒歩10分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「岩本町」駅 徒歩11分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区神田佐久間町4丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,396万円

    371.7万円/坪

    ～

    5,730万円

    394.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    10,993円/坪

    ～

    17.6万円

    12,150円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベラカーサ秋葉原を当社で売却するメリット

ベラカーサ秋葉原の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5563万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/07/29 08:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/07/29 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浅草橋駅に対する口コミ】秋葉原、浅草橋、岩本町、馬喰町などが徒歩10分以内のため、どこに行くにも便利です。 駅周辺にアトレ、ヨドバシカメラ、まいばすけっと、肉のハナマサなどがあり、買い物は一通りできます。
総武線各駅、総武線快速、都営浅草線は、通勤時間帯は大混雑です。
周辺環境

3.0
秋葉原ですが、電気街のイメージとは全く異なり、住宅が多い地域です。 近くを神田川が流れていて、船や鳥が行き交っています。
大雨の後、神田川に汚水が混じるため、臭いが気になります。
外観・共用部

5.0
内廊下で、毎日清掃が入るので、とても清潔です。 自転車も各階に停めるので、子供が寝たり、荷物が多いときにも便利です。 ゴミもいつでも捨てられます。
屋上は、隅田川花火大会以外の日には入ることができません。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く、完全にバリアフリーで、収納も多いです。床暖房や、天井吊り下げタイプの物干しがあったりと、機能性も高いです。

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買い物・食事

3.0
徒歩5分の場所にライフがあるので、日用品には困りません。 一階になか卯が入っていたり、向かいはあべにうというマグロが美味しい居酒屋さんです。
物価は高いです。100均が徒歩圏内にはありません。
暮らし・子育て

4.0
人気の九段下中学に、区内枠で入れます。 佐久間公園、和泉公園など、徒歩圏内に公園がいくつもあります。
区の発表とは異なり、実際には保育園の待機児童数が多いです(区は、全園希望の児童を対象として待機児童数を発表しているため)。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浅草橋駅に対する口コミ】秋葉原、浅草橋、岩本町、馬喰町などが徒歩10分以内のため、どこに行くにも便利です。 駅周辺にアトレ、ヨドバシカメラ、まいばすけっと、肉のハナマサなどがあり、買い物は一通りできます。
    周辺環境

    3.0
    秋葉原ですが、電気街のイメージとは全く異なり、住宅が多い地域です。 近くを神田川が流れていて、船や鳥が行き交っています。
    外観・共用部

    5.0
    内廊下で、毎日清掃が入るので、とても清潔です。 自転車も各階に停めるので、子供が寝たり、荷物が多いときにも便利です。 ゴミもいつでも捨てられます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く、完全にバリアフリーで、収納も多いです。床暖房や、天井吊り下げタイプの物干しがあったりと、機能性も高いです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分の場所にライフがあるので、日用品には困りません。 一階になか卯が入っていたり、向かいはあべにうというマグロが美味しい居酒屋さんです。
    暮らし・子育て

    4.0
    人気の九段下中学に、区内枠で入れます。 佐久間公園、和泉公園など、徒歩圏内に公園がいくつもあります。
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まみさん
購入検討者さん1項目投稿　2023/10/12 21:10
まみさん
購入検討者さん
1項目投稿　2023/10/12 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浅草橋駅に対する口コミ】JR山手線、中央・総武線、日比谷線、都営新宿線、都営浅草線など複数路線が利用可能
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浅草橋駅に対する口コミ】JR山手線、中央・総武線、日比谷線、都営新宿線、都営浅草線など複数路線が利用可能
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）6項目投稿　2022/03/16 21:47
ひでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
6項目投稿　2022/03/16 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浅草橋駅に対する口コミ】秋葉原、浅草橋、岩本町、馬喰町が徒歩圏内のため、JR、メトロ、都営全てあり。かなりの利便性があります。
浅草橋、秋葉原ともに居酒屋街のため、気になる方はデメリットになるかと思います。
周辺環境

2.0
川沿いに近いので高層階は眺望も抜けており快適です。周りはマンションやビルが多く、人によっては少し窮屈さを感じるかもしれません。
秋葉原の昭和通り口が近く、不潔そうな居酒屋や浮浪者のような出立ちの方を見かけます。子育てにはむかなそうですが、大人が気にしなければ便利です。
外観・共用部

3.0
必要なものがシンプルな形であるので、可もなく不可もなくといった印象です。内廊下は初めてでしたが便利でした。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浅草橋駅に対する口コミ】秋葉原、浅草橋、岩本町、馬喰町が徒歩圏内のため、JR、メトロ、都営全てあり。かなりの利便性があります。
    周辺環境

    2.0
    川沿いに近いので高層階は眺望も抜けており快適です。周りはマンションやビルが多く、人によっては少し窮屈さを感じるかもしれません。
    外観・共用部

    3.0
    必要なものがシンプルな形であるので、可もなく不可もなくといった印象です。内廊下は初めてでしたが便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 00:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浅草橋駅に対する口コミ】治安は良くも悪くもない けど色んなのがあるから好き どんな世代でも楽しめる気がする？！小さい頃から親とよく行ってたけど怖いイメージも特にないし好きな駅だった！！今でもずっと行くけど最近は色んな世代の人がいる
強いていえば怖い人はたまにいる けどそんなにみんなが怖い訳でもないし、気になりはしない！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浅草橋駅に対する口コミ】治安は良くも悪くもない けど色んなのがあるから好き どんな世代でも楽しめる気がする？！小さい頃から親とよく行ってたけど怖いイメージも特にないし好きな駅だった！！今でもずっと行くけど最近は色んな世代の人がいる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Patoyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/04/30 21:24
Patoyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/04/30 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浅草橋駅に対する口コミ】秋葉原、浅草橋、岩本町と三駅利用できて便利
いずれの駅も徒歩10分以内でいけるが、夜は街灯が少ない、暗い道が多いので選んだ方が良さそう。
周辺環境

3.0
警察が斜め向かいにあってセキュリティ面は安心感がある。
夜は街灯が少なく、やや怖さがある。 緑はあまりない。
外観・共用部

3.0
内廊下、斜め向かいに警察があるので安心感がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲レベルの作りでしっかりしていて壁の厚みがあり、他の部屋の音はあまり気にならない。

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買い物・食事

3.0
近くに、都会には珍しく大きめなスーパーライフがあり、いつも駐車場に入る 車が列をなしていたほど。
オフィス街のため、土日に営業している飲食店は少ない。またラーメン、居酒屋などが多く、ファミリーに適さない店が多い。
暮らし・子育て

3.0
三井記念病院が近くにあるにで安心。保育園も比較的多いエリア。 いずみこども園の学区なにで優先入園できる。
緑は期待できない。 町内会費の徴収が有るが賃貸者はマストではない模様。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浅草橋駅に対する口コミ】秋葉原、浅草橋、岩本町と三駅利用できて便利
    周辺環境

    3.0
    警察が斜め向かいにあってセキュリティ面は安心感がある。
    外観・共用部

    3.0
    内廊下、斜め向かいに警察があるので安心感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲レベルの作りでしっかりしていて壁の厚みがあり、他の部屋の音はあまり気にならない。
    買い物・食事

    3.0
    近くに、都会には珍しく大きめなスーパーライフがあり、いつも駐車場に入る 車が列をなしていたほど。
    暮らし・子育て

    3.0
    三井記念病院が近くにあるにで安心。保育園も比較的多いエリア。 いずみこども園の学区なにで優先入園できる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/19 13:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/19 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【浅草橋駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、総武線、日比谷線、つくばエクスプレスが通っている為、都心だけでなく茨城方面へのアクセスも良い。駅に商業施設がついてる。歩道橋がある為道路を横断しなくても渡れる。駅もメジャーな駅の割にはそこまで混雑していないです。
駅に商業施設がついてはいるが他は電気屋とかなので普段の買い物には向かない。駅の前にいるキャッチがしつこいのも居る。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【浅草橋駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、総武線、日比谷線、つくばエクスプレスが通っている為、都心だけでなく茨城方面へのアクセスも良い。駅に商業施設がついてる。歩道橋がある為道路を横断しなくても渡れる。駅もメジャーな駅の割にはそこまで混雑していないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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A123456789さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/30 13:55
A123456789さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/30 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浅草橋駅に対する口コミ】秋葉原、浅草橋、馬喰町と徒歩圏内にJR駅があるので、非常に便利です。帰宅帰りにヨドバシアキバでちょっと買い物とか便利です。近くにまいばすけっとやライフとスーパーもあるので利便性は良いです
強いて言うなら近隣に、赤ちゃん本舗やホームセンターがないことくらいかなと思います。その辺は、ネット通販に頼るか錦糸町あたりまで行くかと言う感じです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浅草橋駅に対する口コミ】秋葉原、浅草橋、馬喰町と徒歩圏内にJR駅があるので、非常に便利です。帰宅帰りにヨドバシアキバでちょっと買い物とか便利です。近くにまいばすけっとやライフとスーパーもあるので利便性は良いです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベラカーサ秋葉原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1K 北 34.4㎡ 不明 4,500万円 432万円
2024年1月 3階 1R 北 47.62㎡ 7.85㎡ 4,999万円 347万円
2024年1月 3階 1R 北 47.62㎡ 7.85㎡ 5,199万円 361万円
2023年11月 3階 2LDK 南 56.47㎡ 5.6㎡ 6,450万円 378万円
2023年11月 3階 1R 北東 47.62㎡ 7.85㎡ 5,399万円 375万円
SALES HISTORY
ベラカーサ秋葉原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      34.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      432万円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      47.62㎡

    • バルコニー面積

      7.85㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      347万円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      47.62㎡

    • バルコニー面積

      7.85㎡

    • 販売価格

      5,199万円

    • 坪単価

      361万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.47㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      6,450万円

    • 坪単価

      378万円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      47.62㎡

    • バルコニー面積

      7.85㎡

    • 販売価格

      5,399万円

    • 坪単価

      375万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベラカーサ秋葉原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベラカーサ秋葉原の売買相場 緑線 ＝ 千代田区神田佐久間町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベラカーサ秋葉原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1K 南東 34.4㎡ 125,000円 12,012円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年10月 8階 1K 北東 34.4㎡ 134,000円 12,877円 8,000円 134,000円 134,000円 0円
2023年9月 5階 1LDK 南 56.47㎡ 195,000円 11,415円 0円 195,000円 195,000円 0円
2023年2月 7階 1LDK 南 56.47㎡ 198,000円 11,591円 0円 198,000円 198,000円 0円
2023年2月 10階 1LDK 南 56.47㎡ 198,000円 11,591円 0円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベラカーサ秋葉原の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      47.62㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,012円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      47.62㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      12,877円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      47.62㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      11,415円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      47.62㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      47.62㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベラカーサ秋葉原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベラカーサ秋葉原の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田佐久間町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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