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ライオンズマンション市川本八幡

ライオンズマンション市川本八幡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡2丁目21番
    周辺地図

  • 総戸数

    219戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション市川本八幡周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,251万円

    168.0万円/坪

    ～

    3,452万円

    178.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    6,124円/坪

    ～

    13.1万円

    6,769円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション市川本八幡を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3352万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ちゃんぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/24 17:48
ちゃんぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/24 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本八幡駅に対する口コミ】すぐそばにコンビニやスーパーなどはないですが、すこし自転車や車に乗れば、コルトンプラザやSHOPSなど大型ショッピングセンターがあるエリアなので、お買い物にはまったく困らないと思います！
目の前が高速の入り口なので、車がある人には便利な立地ですが、車に乗らない人にとっては駅からも15分以上と遠く、バスなどが充実しているわけではないので、あまりメリットを感じるエリアではないかもしれません。
周辺環境

3.0
なんといってもマンション内に大きな公園があって、お花や緑がある環境がうれしいです。マンションの構造上、お部屋によっては公園で遊んでいる子供たちが見えたり、声を掛けられるので、目を離しても大丈夫な年齢になれば、すこし気軽に遊ばせられます。
公園の反対側はほとんど一戸建ての住宅街で、大きな建物がないため高層階であれば眺望良好ですが、車の通りが激しく、時には暴走族のように走り去っていくバイクなどもいるので、気になる方は騒音や排気ガスが気になると思います。
外観・共用部

3.0
もう30年以上経っている古いマンションなので、最新のマンションにそろっているようなオートロックなどの設備などは充実していないですが、レンガの外観やエントランスのアーチなどは年数が経っても味があっておしゃれだと思います。
駐輪場は充実していて、駅から離れていることもあって利用している人は多いですが、駐車場は全戸にあるわけではないのでいつも満車です。駐車場は高速側と駅側につながっていますが、誰でも出入りできわけではなくゲートがあるのは安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0
30年以上経っているので排水管などの共用部の古さは気になりますが、室内はリノベーションされているお部屋も近年は多く売りに出されているようです。

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買い物・食事

3.0
近くにある中華の「来々軒」は出前もやっていて、マンションまで頼んでいる人をよく見かけます。
すぐそばにコンビニや小さなスーパーがあると嬉しいのですが、なかなかちょっとお買い物ができるような場所はないので、基本的にコルトンプラザやSHOPSのほうまで出ています。
暮らし・子育て

3.0
マンション内では夏祭りやごみ清掃などイベントをさかんにやっていました。子供も多いマンションなので、通学時にはお兄さんお姉さんたちが一緒に登校していて安心でした。特に周辺の治安が悪いと思ったことはなく、幼稚園や小学校、病院なども本八幡は充実しているので困ることはないかと思います。
小学校までは子供にとっては遠く、車も多いエリアなので集団登校ではない帰りは心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本八幡駅に対する口コミ】すぐそばにコンビニやスーパーなどはないですが、すこし自転車や車に乗れば、コルトンプラザやSHOPSなど大型ショッピングセンターがあるエリアなので、お買い物にはまったく困らないと思います！
    周辺環境

    3.0
    なんといってもマンション内に大きな公園があって、お花や緑がある環境がうれしいです。マンションの構造上、お部屋によっては公園で遊んでいる子供たちが見えたり、声を掛けられるので、目を離しても大丈夫な年齢になれば、すこし気軽に遊ばせられます。
    外観・共用部

    3.0
    もう30年以上経っている古いマンションなので、最新のマンションにそろっているようなオートロックなどの設備などは充実していないですが、レンガの外観やエントランスのアーチなどは年数が経っても味があっておしゃれだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    30年以上経っているので排水管などの共用部の古さは気になりますが、室内はリノベーションされているお部屋も近年は多く売りに出されているようです。
    買い物・食事

    3.0
    近くにある中華の「来々軒」は出前もやっていて、マンションまで頼んでいる人をよく見かけます。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内では夏祭りやごみ清掃などイベントをさかんにやっていました。子供も多いマンションなので、通学時にはお兄さんお姉さんたちが一緒に登校していて安心でした。特に周辺の治安が悪いと思ったことはなく、幼稚園や小学校、病院なども本八幡は充実しているので困ることはないかと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/12 10:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/12 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本八幡駅に対する口コミ】駅周辺は色々揃っています。 ご飯を食べろところも買い物するも所も困りません。 ちょっとした洋服も買えます。 お土産を買うのもカルディや焼き菓子屋さん、月替わりのお菓子屋さん、ケーキさんとありよく使っております。
駅のことではないですが、バスが予定時刻通り全く来ないので時間が読めません。 自転車も停めるところが少ないので、少し困ります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本八幡駅に対する口コミ】駅周辺は色々揃っています。 ご飯を食べろところも買い物するも所も困りません。 ちょっとした洋服も買えます。 お土産を買うのもカルディや焼き菓子屋さん、月替わりのお菓子屋さん、ケーキさんとありよく使っております。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
pachaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/03 15:41
pachaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/03 15:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
近くにコルトンプラザがあり買い物に便利。ディズニーランドの花火が毎晩楽しめる。
産業道路に面しているお部屋は騒音と公害がかなりきになる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    近くにコルトンプラザがあり買い物に便利。ディズニーランドの花火が毎晩楽しめる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】JR以外にも、京成線、都営地下鉄線と3路線使え、東京駅までも30分程とアクセスがよい。 バスもたくさん便があり、タクシープールもたくさんいるので基本夜間に帰るときも不便さを感じない。 また、駅前はメガバンクや飲食店、塾、スーパー、娯楽施設、ショッピング可能な施設もかなり多く、生活する上で必要なものはすべてそろうのでとても便利。
駅前の混雑がひどく、バスを利用すると渋滞に巻き込まれるため、かなりの時間がかかってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】JR以外にも、京成線、都営地下鉄線と3路線使え、東京駅までも30分程とアクセスがよい。 バスもたくさん便があり、タクシープールもたくさんいるので基本夜間に帰るときも不便さを感じない。 また、駅前はメガバンクや飲食店、塾、スーパー、娯楽施設、ショッピング可能な施設もかなり多く、生活する上で必要なものはすべてそろうのでとても便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション市川本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 64.68㎡ 6.05㎡ 2,980万円 152万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 64.68㎡ 6.05㎡ 3,180万円 163万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 64.68㎡ 6.05㎡ 3,280万円 168万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 71.61㎡ 6.72㎡ 3,480万円 161万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 64.68㎡ 6.05㎡ 3,380万円 173万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション市川本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      152万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      163万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      168万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      161万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション市川本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション市川本八幡の売買相場 緑線 ＝ 市川市南八幡の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション市川本八幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 3K 東 52.08㎡ 98,000円 6,221円 0円 98,000円 98,000円 0円
2023年10月 8階 3DK 東 57.66㎡ 108,000円 6,192円 0円 108,000円 108,000円 0円
2023年9月 8階 2SLDK 南 71.61㎡ 140,000円 6,463円 10,000円 140,000円 0円 0円
2022年10月 2階 3K 東 52.08㎡ 95,000円 6,030円 0円 95,000円 95,000円 0円
2021年11月 6階 2LDK 南 57.6㎡ 115,000円 6,600円 0円 115,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション市川本八幡の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,221円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,463円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,030円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,600円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション市川本八幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション市川本八幡の賃料相場 緑線 ＝ 市川市南八幡の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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