京成サンコーポ市川

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡4丁目12番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
京成サンコーポ市川周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,411万円

    156.7万円/坪

    3,622万円

    166.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    6,772円/坪

    16.3万円

    7,485円/坪

  • 表面利回り

    5.29

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京成サンコーポ市川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3517万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/20 18:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/20 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】総武線西船橋駅から2駅ということもあり、始発に座ることも可能であるほど交通利便性には優れています。 駅前にはバス停もあり、京成電鉄本線京成八幡駅も歩いて5分の距離にあります。以上のことから、周りの駅と比べたら家賃は少しだけ高めの傾向にあると思いますが 住みやすさがダントツで素晴らしいため、コストパフォーマンスには優れていると思います。
強いてあげれば、快速が止まらない点が少し残念かもしれません。強いてあげれば、家賃が少しだけ高めである点が気掛かりかもしれません。
周辺環境

5.0

駅前はとても賑わっており、商業施設も駅構内のシャポー本八幡以外に、ドンキホーテや西友本八幡店などの大きなショッピングモールが並んでいます。本屋や薬屋、郵便局など様々な店が充実していると思います。駅前にもキチンとした交番が存在しているため、駅周辺の治安は良いほうだと思います。 タクシーやバスなどが通る道であるため、ごみなどが散乱しているなどの事態は目にしたことがありません。
強いてあげれば、パチンコ屋が密集して並んでいる点が気になるかもしれません。強いて言うならば、飲み屋が多いので酔っ払いの方が必然的に多く感じることが気に掛かるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

一通り様々な飲食店が立ち並んでおり、カフェやベーカリーショップ・お弁当屋なども充実している印象です。 種類の多さだけではなく、高級志向からリーズナブルな価格のお店があるため、日々食に関しては退屈しません。
強いて言うなば、ミキサーを使用した果物系のジュース屋さんがないのが少し残念です。
暮らし・子育て

4.0

保育園がいくつか存在し、学習塾も揃っているため、子供達の教育方面に困ることはないと思います。 広い公園もあるため、遊ぶ場にも適していると思います。
強いてあげれば、学校自体は駅周辺には無かったので、 通学の際は多少歩かなければいけない点が気になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本八幡駅に対する口コミ】総武線西船橋駅から2駅ということもあり、始発に座ることも可能であるほど交通利便性には優れています。 駅前にはバス停もあり、京成電鉄本線京成八幡駅も歩いて5分の距離にあります。以上のことから、周りの駅と比べたら家賃は少しだけ高めの傾向にあると思いますが 住みやすさがダントツで素晴らしいため、コストパフォーマンスには優れていると思います。
    周辺環境

    5.0

    駅前はとても賑わっており、商業施設も駅構内のシャポー本八幡以外に、ドンキホーテや西友本八幡店などの大きなショッピングモールが並んでいます。本屋や薬屋、郵便局など様々な店が充実していると思います。駅前にもキチンとした交番が存在しているため、駅周辺の治安は良いほうだと思います。 タクシーやバスなどが通る道であるため、ごみなどが散乱しているなどの事態は目にしたことがありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    一通り様々な飲食店が立ち並んでおり、カフェやベーカリーショップ・お弁当屋なども充実している印象です。 種類の多さだけではなく、高級志向からリーズナブルな価格のお店があるため、日々食に関しては退屈しません。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園がいくつか存在し、学習塾も揃っているため、子供達の教育方面に困ることはないと思います。 広い公園もあるため、遊ぶ場にも適していると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】最寄駅周辺には居酒屋やスーパー、ドラッグストアなどがたくさんある為、サラリーマンや主婦の方などどの年代の方にもとても便利です。また駅は千葉県ですが都内へのアクセスも非常に便利で、総武線1本で新宿に行くことも出来ます。
最寄駅が総武線なので、比較的電車が混みます。 朝の通勤ラッシュの時間帯は特に混雑が予想されます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本八幡駅に対する口コミ】最寄駅周辺には居酒屋やスーパー、ドラッグストアなどがたくさんある為、サラリーマンや主婦の方などどの年代の方にもとても便利です。また駅は千葉県ですが都内へのアクセスも非常に便利で、総武線1本で新宿に行くことも出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】JR総武線本八幡駅周辺は、千葉県の中でも活気があります。定期的に祭りやイベントなども行われているので楽しむことができます。駅から10分ほど歩いた場所にあるニッケコルトンプラザは、有名なブランドショップや食事処もあるので常に賑わっています。
交通量が多いので、いろいろな場所で事故が起きています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本八幡駅に対する口コミ】JR総武線本八幡駅周辺は、千葉県の中でも活気があります。定期的に祭りやイベントなども行われているので楽しむことができます。駅から10分ほど歩いた場所にあるニッケコルトンプラザは、有名なブランドショップや食事処もあるので常に賑わっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
京成サンコーポ市川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 9階 3LDK 南東 65.16㎡ 11.85㎡ 3,780万円 192万円
2019年10月 9階 2LDK 南東 65.16㎡ 11.85㎡ 2,980万円 151万円
2019年4月 13階 3LDK 南西 75.36㎡ 12.2㎡ 3,380万円 148万円
2019年4月 5階 3LDK 南東 71.86㎡ 11.88㎡ 3,480万円 160万円
2018年10月 5階 3LDK 南東 71.86㎡ 11.88㎡ 3,680万円 169万円
SALES HISTORY
京成サンコーポ市川の
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.16㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      192万円

2019年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.16㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      151万円

2019年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      148万円

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.86㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      160万円

2018年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.86㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      169万円

更新日:

SALES TRANSITION
京成サンコーポ市川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 京成サンコーポ市川の売買相場 緑線 = 市川市南八幡の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
京成サンコーポ市川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 2階 2LDK 65.15㎡ 145,000円 7,357円 0円 145,000円 145,000円 0円
2022年6月 5階 2LDK 南東 65.16㎡ 130,000円 6,595円 0円 260,000円 130,000円 0円
2021年10月 2階 4LDK 南東 88.08㎡ 169,000円 6,343円 0円 338,000円 169,000円 0円
2021年3月 5階 3LDK 南東 71.86㎡ 150,000円 6,900円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年12月 4階 3LDK 75.36㎡ 160,000円 7,019円 5,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
京成サンコーポ市川の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.86㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,357円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.86㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.86㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      6,343円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.86㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,900円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.86㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,019円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
京成サンコーポ市川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 京成サンコーポ市川の賃料相場 緑線 = 市川市南八幡の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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