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ミオカステーロ本八幡

ミオカステーロ本八幡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京成八幡」駅徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線
所在地
千葉県市川市南八幡5丁目6番11号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上5階建
築年月
2005年9月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ミオカステーロ本八幡周辺の売り出し中物件

クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ
クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,340万円

205.0万円/坪

～

4,608万円

217.7万円/坪
賃貸相場価格

18.0万円

8,545円/坪

～

19.9万円

9,445円/坪
表面利回り

5.10％

ミオカステーロ本八幡を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4474万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡は東京へのアクセス方法が3通りあり、まずJR総武線・都営新宿線・京成電鉄があります。昨年の台風19号の際は、総武線・京成電鉄は止まってしまっていましたが、都営新宿線は地下鉄ということがあり、早めの運行をしていました。さらに冬場の雪に弱いJR・京成電鉄ですが、都営新宿線は難なく運行しておりました。さらに、都営新宿線は始発駅ということがあり、楽に座ることができます。新宿まで40分と通勤にしては遠くもなく、近くもなく・・・っといった感じですが、始発で座れるのであれば、朝のニュースアプリを見たり、漫画を読んだりゲームをしていればすぐなのではないでしょうか？総武線と京成電鉄も都内へのアクセスがしやすいですし、とても移動には楽です。都内では「車を持つと維持費によって持つことで損になる」というような意見がありますが、本八幡でも同じようなことがいえるくらい都内へのアクセスが良いです。かといって車があれば都内へも、千葉方面の木更津や御宿のような海にも気楽に行けるので持ってて損はないかと感じております。ここ数年で駅前も開発が進み、新たなお店やマンションが立ち並んでおります。

駅から1キロほど離れると途端にお店が少なくなります。ないわけではないですが、駅前に比べるとやはりお店が少ないです。また、道路が片側1車線が基本のため道路が狭く、歩行者や自転車が車を運転していると怖く感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/27 15:39

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/27 15:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】電車の本数がとても多くいろいろなところに行ける。近くに大きなタクシー乗り場とバスがあるので使いやすい。とても住みやすい。土地は少し高いが交通の利便性を考えると普通だと思う。

全く思いつかない。交通利便性に関しては申し分ない。特にない。コストパフォーマンスに関しては問題ない。

周辺環境

5.0

近くに郵便局やショッピングモールなどがあるのでとても良い。かなりいいほうだと思う。街頭があるので夜もとても明るい。

これに関しても申し分ない。逆にメリットしかない。少し路地に出ると急に暗くなるので少し危ないと思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

あたりには飲食店だらけで大変いい。サイゼリアや最近できたスシローなど種類がとても充実している。

これもまた申し分ない。あえてゆうならば娯楽施設が少ない。

暮らし・子育て

3.0

駅の階段には手すりがあるので使いやすい。

学校や幼稚園、公園などがまったくない。階段にスロープがないのであまり、障害者には配慮されていない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

近くに郵便局やショッピングモールなどがあるのでとても良い。かなりいいほうだと思う。街頭があるので夜もとても明るい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

あたりには飲食店だらけで大変いい。サイゼリアや最近できたスシローなど種類がとても充実している。

暮らし・子育て

3.0

駅の階段には手すりがあるので使いやすい。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】京成線は少し繁華街から離れた箇所にあるのですが、都営新宿線と地下通路で繋がっており、ＪＲ本八幡駅にも徒歩10分もかからずに到着できます。ＪＲ近くにはディスカウントショップに大手スーパー、市役所関連施設などもあり、非常に便利です。

千葉県ですが、家賃などは23区の隅の方程度はするため少々お高いのと、少し前までは親父狩り発祥の地などと言われ治安が心配でしたが、現在は駅前再開発でそのような雰囲気はほぼなくなっています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ミオカステーロ本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	3階	3LDK	南東	72.09㎡	12.97㎡	5,080万円	233万円
2021年9月	1階	3LDK	南東	72.09㎡	不明	3,880万円	178万円
2018年5月	2階	2SLDK	南東	61.96㎡	10.8㎡	3,400万円	181万円
2017年10月	3階	3LDK		68.57㎡	13.14㎡	3,490万円	168万円
2016年12月	3階	2LDK	西北西	61.83㎡	13.95㎡	3,480万円	186万円

SALES HISTORY
ミオカステーロ本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2021年9月

2018年5月

2017年10月

2016年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ミオカステーロ本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ミオカステーロ本八幡の売買相場緑線＝市川市南八幡の売買相場青線＝市川市の売買相場本八幡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ミオカステーロ本八幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	2SLDK	南東	61.96㎡	174,000円	9,284円	0円	348,000円	174,000円	0円
2024年2月	2階	2SLDK	南東	61.96㎡	160,000円	8,537円	14,000円	320,000円	160,000円	0円
2022年5月	4階	1LDK	西	55.16㎡	136,000円	8,151円	8,000円	136,000円	136,000円	0円
2021年5月	4階	2SLDK	南西	55.16㎡	160,000円	9,589円	5,000円	320,000円	160,000円	0円
2021年4月	2階	2SLDK	南東	61.96㎡	160,000円	8,537円	14,000円	320,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ミオカステーロ本八幡の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2022年5月

2021年5月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ミオカステーロ本八幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ミオカステーロ本八幡の賃料相場緑線＝市川市南八幡の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。