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プラウド練馬光が丘公園

プラウド練馬光が丘公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「地下鉄成増」駅 徒歩9分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「成増」駅 徒歩11分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「光が丘」駅 徒歩19分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区旭町2丁目42番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド練馬光が丘公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,210万円

    306.5万円/坪

    ～

    6,595万円

    325.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    8,903円/坪

    ～

    19.9万円

    9,840円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド練馬光が丘公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6403万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/26 11:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/26 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅構内にはEQUIAがあり、成城石井や総菜屋やパン屋が入っています。また、北口をでるとすぐに24時間営業の西友がありるので、とても便利です。南口の方には飲み屋がたくさんあり、カラオケもあります。 成増駅は東武東上線の急行停車駅のため、池袋へ出るのも非常に便利です。 駅から3分ほど歩けば、地下鉄成増駅があり、有楽町線も副都心線も利用することが可能です。 朝の満員電車を避けたい場合は、急行ではなく、各駅停車に乗ればそこまで混雑はしていません。
強いてあげると東武東上線は他の路線に比べ運賃が高いということと、駅近の駐輪場はすぐに満車になってしまい、自転車の置き場に困るということくらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅構内にはEQUIAがあり、成城石井や総菜屋やパン屋が入っています。また、北口をでるとすぐに24時間営業の西友がありるので、とても便利です。南口の方には飲み屋がたくさんあり、カラオケもあります。 成増駅は東武東上線の急行停車駅のため、池袋へ出るのも非常に便利です。 駅から3分ほど歩けば、地下鉄成増駅があり、有楽町線も副都心線も利用することが可能です。 朝の満員電車を避けたい場合は、急行ではなく、各駅停車に乗ればそこまで混雑はしていません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/09/24 21:53
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/09/24 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【地下鉄成増駅に対する口コミ】成増駅と光が丘駅を使えるため、交通手段が多様。
通勤通学時間帯は、電車がとても混雑する点。
周辺環境

5.0
綺麗で広大な光が丘公園が近くにあり、癒される。
夏場は虫が発生するため、防虫対策が必須。
外観・共用部

4.0
何度でも通りたくなるエントランスは、綺麗で癒される。
平置き駐車場はセキュリティ面での不安があるところ。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの物件であるため、日当たりが最高に良い。

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買い物・食事

4.0
光が丘駅直結のイオン等や成増駅周辺の商業施設を利用できるのは最高。
常時、光が丘・成増の商業施設は混雑する点。
暮らし・子育て

4.0
光が丘公園周辺の病院や役所を容易に利用でき、便利。
光が丘公園は多くの人が集まるため、子供の安全面が心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【地下鉄成増駅に対する口コミ】成増駅と光が丘駅を使えるため、交通手段が多様。
    周辺環境

    5.0
    綺麗で広大な光が丘公園が近くにあり、癒される。
    外観・共用部

    4.0
    何度でも通りたくなるエントランスは、綺麗で癒される。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの物件であるため、日当たりが最高に良い。
    買い物・食事

    4.0
    光が丘駅直結のイオン等や成増駅周辺の商業施設を利用できるのは最高。
    暮らし・子育て

    4.0
    光が丘公園周辺の病院や役所を容易に利用でき、便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド練馬光が丘公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 3LDK 南東 72.53㎡ 11.49㎡ 6,480万円 295万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 72.53㎡ 不明 6,580万円 300万円
2023年3月 1階 3LDK 南東 72.53㎡ 不明 6,580万円 300万円
2023年1月 4階 3LDK 南西 68.63㎡ 10.8㎡ 6,490万円 313万円
2023年1月 3階 3LDK 南西 68.63㎡ 10.8㎡ 6,580万円 317万円
SALES HISTORY
プラウド練馬光が丘公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.53㎡

    • バルコニー面積

      11.49㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      295万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      300万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      300万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.63㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      313万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.63㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      317万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド練馬光が丘公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド練馬光が丘公園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区旭町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド練馬光が丘公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 2階 3LDK 南西 68.86㎡ 190,000円 9,121円 15,000円 380,000円 380,000円 0円
2021年2月 2階 3LDK 南西 68.86㎡ 195,000円 9,361円 15,000円 390,000円 390,000円 0円
2020年2月 2階 3LDK 南西 68.86㎡ 190,000円 9,121円 10,000円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド練馬光が丘公園の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.63㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,121円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.63㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,361円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.63㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,121円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド練馬光が丘公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド練馬光が丘公園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区旭町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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