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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>練馬区のマンション>練馬区旭町のマンション>ダイアパレス成増３

ダイアパレス成増３

ダイアパレス成増３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「地下鉄成増」駅徒歩5分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「地下鉄赤塚」駅徒歩22分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都練馬区旭町3丁目18番2号
周辺地図
総戸数
53戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1996年6月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス成増３周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,480万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
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  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,480万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

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クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m² / 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,797万円

244.1万円/坪

～

5,094万円

259.1万円/坪
賃貸相場価格

11.6万円

5,926円/坪

～

12.8万円

6,549円/坪
表面利回り

2.97％

ダイアパレス成増３を当社で売却するメリット

ダイアパレス成増３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4946万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/29 19:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/29 19:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】成城石井や、とんかつ屋さん、お菓子屋さんが駅にあるので、帰宅する時に買い出しが便利。西友が駅に直結しているので、帰宅時の買い出しに便利。スターバックスや本屋が直結なので、時間を潰しやすい。駅周辺に飲食店が充実している。

踏切が近くにあるためか、非情信号が押されて駅の直前でよく電車がとまる。トイレがあまり綺麗ではない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Narimaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/02/13 12:02

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Narimaさん
2項目投稿　2023/02/13 12:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

保育園から中学校までの施設が徒歩10分圏内にあるので子育て世帯には、便利です。また、地下鉄成増駅からマンションまで太い道を通らないので長い信号待ちもありません。高層階からは、富士山が見え地球が丸いのが分かる景色です。

駅から近いので、帰り雨で傘を忘れた時にビニール傘を買うか悩む。大抵、濡れながらダッシュ（笑）

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス成増３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	2階	3LDK	西	62.74㎡	7.27㎡	4,050万円	213万円
2023年7月	6階	3LDK	西	62.74㎡	7.27㎡	4,990万円	263万円
2023年7月	7階	3LDK	西	62.72㎡	7.27㎡	4,690万円	247万円
2023年7月	2階	3LDK	西	62.74㎡	7.27㎡	4,060万円	214万円
2023年7月	6階	2SLDK	西	62.74㎡	7.27㎡	4,598万円	242万円

SALES HISTORY
ダイアパレス成増３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス成増３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス成増３の売買相場緑線＝練馬区旭町の売買相場青線＝練馬区の売買相場下赤塚の売買相場成増の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス成増３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	1階	2SLDK	西	62.74㎡	100,000円	5,269円	0円	100,000円	0円	0円
2020年11月	2階	3LDK	南	65.68㎡	135,000円	6,795円	0円	270,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス成増３の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス成増３の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス成増３の賃料相場緑線＝練馬区旭町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場成増の賃料相場下赤塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。