プレサンス名古屋STATIONディーヴァ

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋」駅 徒歩5分 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
    「太閤通」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区則武2丁目15番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 間取り

    1K ~

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,447万円

    227.9万円/坪

    1,537万円

    242.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.0万円

    7,874円/坪

    5.5万円

    8,703円/坪

  • 表面利回り

    4.23

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プレサンス名古屋STATIONディーヴァの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1492万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/03 01:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/03 01:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【名古屋駅に対する口コミ】今、名古屋では一番利用客が多い駅になります。 名鉄、近鉄、JR、地下鉄、あおなみ線と、複数線利用できます。 タクシー乗り場もすぐ目の前にあり便利です。 高島屋も駅に直結しており、帰省の際のお手土産を買ったりするのにも新幹線乗り場からもすぐなので、 みなさん利用されてる方が多いです。利便性はいいです。 物価や家賃はかなり高いと思います。
GW、お盆、年末年始は駅構内が物凄く混みます。 便利だけど住むにはちょっとコストかかりすぎます。 ゆったりと過ごせない感じです。
周辺環境

5.0

高島屋、ゲートモールタワー、名鉄百貨店、近鉄百貨店、ミッドランドスクエアなどの商業施設が充実してます。 お買い物を楽しめます。駅の東側は治安はいいと思います。 交番もありますし、高級感もあり、あまり怖さを感じた事はありません。
GW、お盆、年末年始は人で溢れてます。 ゆっくりお買い物ができません。駅の西側はあまり治安がよくありません。 昔に比べたらだいぶ良くはなりましたが、それでも夜になると東側に比べ怖さを感じる事が多いです。 少し薄暗いイメージです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

いろんなジャンルの飲食店があります。 どこで食べようか悩まなくていいです。
リーズナブルなお店はほとんどありません。
暮らし・子育て

2.0

ちょっとしたお手土産買うのにはいろいろなお店があるので便利です。
住むとなると、避けたい場所であります。 人もそうですが、車も多く、騒音もあり、暮らす場所には不向きかと・・。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【名古屋駅に対する口コミ】今、名古屋では一番利用客が多い駅になります。 名鉄、近鉄、JR、地下鉄、あおなみ線と、複数線利用できます。 タクシー乗り場もすぐ目の前にあり便利です。 高島屋も駅に直結しており、帰省の際のお手土産を買ったりするのにも新幹線乗り場からもすぐなので、 みなさん利用されてる方が多いです。利便性はいいです。 物価や家賃はかなり高いと思います。
    周辺環境

    5.0

    高島屋、ゲートモールタワー、名鉄百貨店、近鉄百貨店、ミッドランドスクエアなどの商業施設が充実してます。 お買い物を楽しめます。駅の東側は治安はいいと思います。 交番もありますし、高級感もあり、あまり怖さを感じた事はありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    いろんなジャンルの飲食店があります。 どこで食べようか悩まなくていいです。
    暮らし・子育て

    2.0

    ちょっとしたお手土産買うのにはいろいろなお店があるので便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/12 01:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/12 01:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、バスへの乗り換えで、どこへでも行けます。駅周辺には、百貨店、飲食店、映画館、商業施設、なんでも揃っています。大きい駅の割に、東京や大阪の主要駅ほど動き回らなくても、なんでも近くにあるのがよいところかと思います。
色々な線が乗り入れており、慣れていないと、どの列に並ぶべきかが分かりにくいです。また、いつも混雑している駅なので、早くホームドアが設置されると良いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【名古屋駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、バスへの乗り換えで、どこへでも行けます。駅周辺には、百貨店、飲食店、映画館、商業施設、なんでも揃っています。大きい駅の割に、東京や大阪の主要駅ほど動き回らなくても、なんでも近くにあるのがよいところかと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/28 12:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/28 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】高島屋、パン、八天堂、バームクーヘンとたくさんのお店が入ってて東海の中で一番好きな駅です。 電車までの時間を潰せますし、高島屋の北海道物産展なども外に出る事なく直通で行けるので便利で良く行きます。そして広い!
一般車両のロータリーが狭い。タクシーばかりで止めるところがほとんどないのであれば安全でかつ助かるなぁといつもみてて思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【名古屋駅に対する口コミ】高島屋、パン、八天堂、バームクーヘンとたくさんのお店が入ってて東海の中で一番好きな駅です。 電車までの時間を潰せますし、高島屋の北海道物産展なども外に出る事なく直通で行けるので便利で良く行きます。そして広い!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 14:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 14:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】駅と商業施設が一体化しており、雨の日でまた電車を降りてから雨に濡れることなく買い物ができます。百貨店もありますしファッション店、カフェ、雑貨屋さん、スーパー、ホテル、全てが揃っていますので名古屋駅だけで生活に必要なものを揃えることができます。
慣れていない人でないと、改札を出てから確実に迷います。駅と色々な店が直結していて構造がややこしいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【名古屋駅に対する口コミ】駅と商業施設が一体化しており、雨の日でまた電車を降りてから雨に濡れることなく買い物ができます。百貨店もありますしファッション店、カフェ、雑貨屋さん、スーパー、ホテル、全てが揃っていますので名古屋駅だけで生活に必要なものを揃えることができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺には高島屋・JRゲートタワー等商業施設があり、駅地下からJR・地下鉄・名鉄・近鉄と雨に濡れる事無く乗り換えることが出来ます。買い物で困ることがなく、夜行バス等も多く止まるので周辺の観光地へ行く際にも起点となります。
人が多く集まるため、通勤ラッシュの混雑は必ずあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺には高島屋・JRゲートタワー等商業施設があり、駅地下からJR・地下鉄・名鉄・近鉄と雨に濡れる事無く乗り換えることが出来ます。買い物で困ることがなく、夜行バス等も多く止まるので周辺の観光地へ行く際にも起点となります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/09 10:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/09 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅から徒歩圏内にあり、築年数もそれほど経っていない。
一人暮らしには必要ないかもしれないが、お風呂の追い炊き機能がない点。
周辺環境

3.0

街灯がある道沿いのため、夜でも人の通りはある点。
居酒屋等飲食店が近くに多くあるため、夜は少し騒がしいことが多い。
外観・共用部

5.0

管理人の方が平日は殆どいてくれるので、エントランスや共用部分はいつも清潔。宅配BOXも設置されており、宅配便の受け取りは楽。
管理人のいない土日になるとエントランス前が少し汚くなってしまっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は南向きで、大きなビル等も前にないので、日当たりはとてもいいと思います。壁、床は白基調となっています。

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買い物・食事

3.0

近くにファミリーマート、ローソン100があるため、単身の方はそこまで不便ではないかもしれません。自炊を多くされる方には、徒歩15分程でマックスバリュがあります。衣類などは、近くに高島屋やゲートタワーなど、お店がたくさんあるので便利だと思います。
メリットに書いたように、お店は徒歩圏内にあるので不便ではないと思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近くにあります。近くには総合病院があるので、病院に関しては心配ないと思います。
単身者向けマンションのため、ファミリー向けの催し等はないように感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅から徒歩圏内にあり、築年数もそれほど経っていない。
    周辺環境

    3.0

    街灯がある道沿いのため、夜でも人の通りはある点。
    外観・共用部

    5.0

    管理人の方が平日は殆どいてくれるので、エントランスや共用部分はいつも清潔。宅配BOXも設置されており、宅配便の受け取りは楽。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋は南向きで、大きなビル等も前にないので、日当たりはとてもいいと思います。壁、床は白基調となっています。
    買い物・食事

    3.0

    近くにファミリーマート、ローソン100があるため、単身の方はそこまで不便ではないかもしれません。自炊を多くされる方には、徒歩15分程でマックスバリュがあります。衣類などは、近くに高島屋やゲートタワーなど、お店がたくさんあるので便利だと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校が近くにあります。近くには総合病院があるので、病院に関しては心配ないと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス名古屋STATIONディーヴァの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1K 23.34㎡ 4.24㎡ 1,700万円 241万円
2022年9月 7階 1K 23.34㎡ 4.24㎡ 1,450万円 205万円
2022年6月 9階 1K 23.34㎡ 4.24㎡ 1,700万円 241万円
2021年12月 6階 1K 23.34㎡ 4.24㎡ 1,280万円 181万円
2021年10月 7階 1K 23.34㎡ 4.24㎡ 1,600万円 227万円
SALES HISTORY
プレサンス名古屋STATIONディーヴァの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      241万円

2022年9月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      205万円

2022年6月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      241万円

2021年12月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      181万円

2021年10月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      227万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレサンス名古屋STATIONディーヴァの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレサンス名古屋STATIONディーヴァの売買相場 緑線 = 名古屋市中村区則武の売買相場 青線 = 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋STATIONディーヴァの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1K 23.34㎡ 54,000円 7,648円 10,000円 0円 54,000円 0円
2023年12月 8階 1K 22.95㎡ 54,000円 7,778円 8,000円 0円 0円 0円
2023年11月 4階 1K 22.95㎡ 53,000円 7,634円 8,000円 0円 53,000円 0円
2023年10月 3階 1K 23.34㎡ 54,340円 7,697円 7,890円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 1K 23.34㎡ 54,400円 7,705円 8,660円 0円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋STATIONディーヴァの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,648円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,778円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,634円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • 賃料

      54,340円

    • 坪単価

      7,697円

    • 管理費

      7,890円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • 賃料

      54,400円

    • 坪単価

      7,705円

    • 管理費

      8,660円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレサンス名古屋STATIONディーヴァの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレサンス名古屋STATIONディーヴァの賃料相場 緑線 = 名古屋市中村区則武の賃料相場 青線 = 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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