MANSION LIBRARY

ザプラセシオン名古屋駅

ザプラセシオン名古屋駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「太閤通」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「名古屋」駅 徒歩8分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区則武2丁目25番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,058万円

    216.4万円/坪

    ～

    4,309万円

    229.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    8,886円/坪

    ～

    18.4万円

    9,821円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザプラセシオン名古屋駅を当社で売却するメリット

ザプラセシオン名古屋駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4184万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/07 20:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/07 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【太閤通駅に対する口コミ】行き先ごとで床に色付きのテープが貼ってあり、また表示版にもわかりやすく行き先が書いてありわかりやすい名駅から何処へでもいけるので利便性が高い
特別車両が先頭にくっついていて たまに乗り間違える。 女性の専用車両がなくて女性には嫌な思いすることがある駅周辺は土地や物価が高いので住むには適さない
周辺環境

5.0
デパートと直結していて買い物が楽にできる人がたくさんいるから閑散としているより怖さがない
利便性が高すぎて人が多い 人身事故が起きると人が溢れかえる酔っ払いが多い。駅周辺に飲み屋が多くキャッチが多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅だからテイクアウトの店が多く手土産が買いやすい
しいてあげれば価格帯が高い ブランドが多いのはいいが値段が高い
暮らし・子育て

5.0
トイレが点々と多く存在していて困らない。
トイレが汚い、スロープがないので車椅子の人には大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【太閤通駅に対する口コミ】行き先ごとで床に色付きのテープが貼ってあり、また表示版にもわかりやすく行き先が書いてありわかりやすい名駅から何処へでもいけるので利便性が高い
    周辺環境

    5.0
    デパートと直結していて買い物が楽にできる人がたくさんいるから閑散としているより怖さがない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅だからテイクアウトの店が多く手土産が買いやすい
    暮らし・子育て

    5.0
    トイレが点々と多く存在していて困らない。
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ysnbさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/03/21 00:13
ysnbさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/03/21 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅まで至近で商業施設が充実している。食事するにも困らない。
周囲が少々雑多なエリアである。全面道路が狭く大きな車が侵入しづらい。子育て環境としては不適切。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅まで至近で商業施設が充実している。食事するにも困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 21:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【太閤通駅に対する口コミ】最近、昭和区から中村区に引っ越してきました。駅前に行けば、スーパーも大型ショッピングモールもたくさんあるので買い物には困りません。食物屋さんも豊富なので外食が楽しみで仕方ないです。新幹線があるのが1番大きいです。
駅の近くは若い子も社会人も蔓延防止措置が出てるのにも関わらず多いので新型コロナウィルス感染が不安です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【太閤通駅に対する口コミ】最近、昭和区から中村区に引っ越してきました。駅前に行けば、スーパーも大型ショッピングモールもたくさんあるので買い物には困りません。食物屋さんも豊富なので外食が楽しみで仕方ないです。新幹線があるのが1番大きいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 08:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 08:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【太閤通駅に対する口コミ】たくさんの飲食店やファッション関係の店があります。新幹線乗り場〜JRの付近にはお土産などが置いてあります。名古屋の土産物を買うならそこがおすすめです。また、駅裏にはビックカメラがあるので電化製品も揃います。
乗り換え駅が集中しすぎてかなり迷子になりやすい上、複雑な構造をしているので覚えるのが大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【太閤通駅に対する口コミ】たくさんの飲食店やファッション関係の店があります。新幹線乗り場〜JRの付近にはお土産などが置いてあります。名古屋の土産物を買うならそこがおすすめです。また、駅裏にはビックカメラがあるので電化製品も揃います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 20:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 20:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【太閤通駅に対する口コミ】それは他の州に行くための大きな通行可能な駅です。 新幹線があるととても便利で、遠隔地にすぐに行くことができます。 多くの入口と出口は旅行やピーク時に便利です。 駅周辺には有名な飲食店やおもしろいイベントがたくさんあります
駅が大きすぎるので、道に迷って多くの時間を失うことがあります。 非常によく似たパスがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【太閤通駅に対する口コミ】それは他の州に行くための大きな通行可能な駅です。 新幹線があるととても便利で、遠隔地にすぐに行くことができます。 多くの入口と出口は旅行やピーク時に便利です。 駅周辺には有名な飲食店やおもしろいイベントがたくさんあります
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

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    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅は最大の駅なので通勤にも便利ですし、仕事終わりで呑みに行くのも何も困りません。最近では土地開発がされていてとてもきれいになりましたし大きなマンションもあるので家族で住んでも良い地域です。家賃もそこまで高くありません。
とても交通量が多いので少し車の運転が不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅は最大の駅なので通勤にも便利ですし、仕事終わりで呑みに行くのも何も困りません。最近では土地開発がされていてとてもきれいになりましたし大きなマンションもあるので家族で住んでも良い地域です。家賃もそこまで高くありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザプラセシオン名古屋駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 2LDK 南西 61.95㎡ 11.02㎡ 3,980万円 212万円
2023年10月 6階 2LDK 南西 61.95㎡ 11.02㎡ 4,180万円 223万円
2023年8月 7階 3LDK 南西 73.24㎡ 10.64㎡ 4,680万円 211万円
2023年3月 6階 2LDK 南西 61.95㎡ 11.02㎡ 4,180万円 223万円
2022年8月 6階 2LDK 南西 61.98㎡ 11.02㎡ 3,990万円 213万円
SALES HISTORY
ザプラセシオン名古屋駅の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.95㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      212万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.95㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      223万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.24㎡

    • バルコニー面積

      10.64㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      211万円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.95㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      223万円

2022年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.98㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザプラセシオン名古屋駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザプラセシオン名古屋駅の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区則武の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザプラセシオン名古屋駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 2LDK 南 61.98㎡ 160,000円 8,534円 15,000円 160,000円 320,000円 0円
2023年10月 7階 2LDK 南 61.98㎡ 170,000円 9,067円 15,000円 170,000円 340,000円 0円
2023年9月 14階 2LDK 南西 61.95㎡ 180,000円 9,605円 0円 360,000円 0円 0円
2023年8月 5階 2LDK 南 61.95㎡ 165,000円 8,805円 0円 0円 0円 330,000円
2023年8月 5階 2LDK 南西 62㎡ 180,000円 9,597円 0円 0円 0円 360,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザプラセシオン名古屋駅の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,534円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,067円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,805円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      330,000円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,597円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      360,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ザプラセシオン名古屋駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザプラセシオン名古屋駅の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区則武の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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