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ジオグランデ代々木の杜

ジオグランデ代々木の杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「代々木八幡」駅徒歩3分小田急小田原線　東京メトロ千代田線
「代々木公園」駅徒歩4分小田急小田原線　東京メトロ千代田線
所在地
東京都渋谷区代々木5丁目2番
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上3階建地下2階
築年月
2019年10月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジオグランデ代々木の杜周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
渋谷アムフラット
- 7,480万円
- 51.35m²
- 1SLDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.1m²
詳細

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クオリア代々木
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  7.51m²
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フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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渋谷アムフラット
- 7,480万円
- 51.35m² / 1SLDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.1m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

19,771万円

827.4万円/坪

～

20,994万円

878.6万円/坪
賃貸相場価格

43.9万円

18,407円/坪

～

48.6万円

20,345円/坪
表面利回り

2.72％

ジオグランデ代々木の杜を当社で売却するメリット

ジオグランデ代々木の杜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 20383万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 12:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 12:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】昨年駅舎が新しくなりました。エスカレーターがついて踏切を渡らなくても済むようになり、さらに山手通りからも直接駅に行けて便利です。ちなみに駅の午後の紅茶の看板は日本一だそう。駅前にはたくさんの飲食店が立ち並び店選びには事欠きませんね。

普通しか止まらないのがデメリットですね。上原までは徒歩圏内なので遠くに行く場合はそちらへ歩くのがおすすめです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

むむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/11/14 00:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
むむさん
2項目投稿　2022/11/14 00:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

閑静な住宅街なので治安が良く安心できる。

夜は人通りが少ない。小さい道にタクシーがよく通っており危ない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

閑静な住宅街なので治安が良く安心できる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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むむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/11/06 21:02

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
むむさん
2項目投稿　2022/11/06 21:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

治安が良く駅前にスーパーがあるため便利です

坂が多く駅から少し歩くため暑い日は大変です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

治安が良く駅前にスーパーがあるため便利です

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジオグランデ代々木の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	1階	2LDK	南西	80.21㎡	10.04㎡	18,900万円	779万円
2022年8月	1階	2LDK	南西	80.21㎡	10.04㎡	18,900万円	779万円
2022年7月	3階	3LDK	南西	98.9㎡	10.96㎡	29,800万円	996万円
2022年5月	3階	3LDK	南西	98.9㎡	10.96㎡	32,000万円	1,070万円
2022年3月	1階	2LDK	南西	80.21㎡	10.04㎡	16,500万円	680万円

SALES HISTORY
ジオグランデ代々木の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年8月

2022年7月

2022年5月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ジオグランデ代々木の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ジオグランデ代々木の杜の売買相場緑線＝渋谷区代々木の売買相場青線＝渋谷区の売買相場代々木八幡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジオグランデ代々木の杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	3LDK	南西	90.74㎡	555,000円	20,219円	20,000円	1,110,000円	555,000円	0円
2024年3月	1階	2LDK	北西	84.69㎡	450,000円	17,565円	30,000円	450,000円	450,000円	0円
2024年3月	1階	2LDK	南	84.96㎡	450,000円	17,509円	30,000円	450,000円	450,000円	0円
2024年3月	1階	2LDK	南	84.96㎡	475,000円	18,482円	23,000円	475,000円	475,000円	0円
2024年2月	1階	2LDK	北西	84.69㎡	475,000円	18,541円	23,000円	475,000円	475,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジオグランデ代々木の杜の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ジオグランデ代々木の杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ジオグランデ代々木の杜の賃料相場緑線＝渋谷区代々木の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場代々木八幡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。