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ブランズ代々木西参道

ブランズ代々木西参道を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「参宮橋」駅 徒歩6分 小田急小田原線
    「初台」駅 徒歩7分 京王線
    「新宿」駅 徒歩15分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木3丁目34番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ代々木西参道周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,371万円

    507.7万円/坪

    ～

    7,827万円

    539.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    14,259円/坪

    ～

    22.8万円

    15,760円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ代々木西参道を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7599万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

madoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/02/24 23:15
madoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/02/24 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【参宮橋駅に対する口コミ】新宿駅まで徒歩２０分、代々木駅まで徒歩１０分ちょっとで出られ、利便性は申し分ありません。その他、スーパーや飲食店が充実する参宮橋や初台も近く飲食や買い物には事欠きません。徒歩２分以内にコンビニと品ぞろえ豊富なドラッグストアもあります。
周辺環境

3.0
大通りに面しているため、夜間の帰宅にも安心感があります。近くに図書館もあります。
首都高沿いのため騒音と排気ガスはどうしても避けられません。
外観・共用部

5.0
築２０年とは思えないほど共用部が綺麗に管理されています。
収納は比較的少ないので、トランクルームがあればなもっと良いなと思います
お部屋の仕様・設備

5.0
天井は大変高くつくられています。窓も多く、目の前に高い建物もないので視界も開け、日当たりも申し分ありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
参宮橋か代々木のマルマンストアまで、徒歩８分位です。品ぞろえは比較的豊富だと思います。参宮橋には、気軽に入れる美味しいカレー屋や韓国料理屋などがあります。
参宮橋のマルマンストアは、ベビーカーで２階にあがれないのが残念です。
暮らし・子育て

5.0
周囲には保育園も多く、子育て世代が多く暮らしています。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】新宿駅まで徒歩２０分、代々木駅まで徒歩１０分ちょっとで出られ、利便性は申し分ありません。その他、スーパーや飲食店が充実する参宮橋や初台も近く飲食や買い物には事欠きません。徒歩２分以内にコンビニと品ぞろえ豊富なドラッグストアもあります。
    周辺環境

    3.0
    大通りに面しているため、夜間の帰宅にも安心感があります。近くに図書館もあります。
    外観・共用部

    5.0
    築２０年とは思えないほど共用部が綺麗に管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井は大変高くつくられています。窓も多く、目の前に高い建物もないので視界も開け、日当たりも申し分ありません。
    買い物・食事

    4.0
    参宮橋か代々木のマルマンストアまで、徒歩８分位です。品ぞろえは比較的豊富だと思います。参宮橋には、気軽に入れる美味しいカレー屋や韓国料理屋などがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    周囲には保育園も多く、子育て世代が多く暮らしています。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/07 16:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/07 16:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【参宮橋駅に対する口コミ】・参宮橋駅から徒歩5分。初台駅徒歩5分。代々木駅徒歩12分。新宿駅徒歩20分ほどでアクセスが良い。
代々木駅までは少し遠く、坂道だったので大変です。
周辺環境

4.0
・明治神宮公園に近い。明治神宮公園は広くて人が少ない秘密のエリアです。
参宮橋駅に2件程度あるが、近くにカフェが少ない。
外観・共用部

4.0
オートロックでエレベーターも鍵が必要なので安心
大きな道路に面しているので、子供がいたら注意が必要かもしれない
お部屋の仕様・設備

5.0
眺望がものすごく良い！　新宿タワーまで見れる。窓が多い。

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買い物・食事

3.0
ドラッグストアとコンビニが徒歩2分にある
スーパーが徒歩10分くらいで少し遠いのが気になる
暮らし・子育て

5.0
近くに小学校と交番があるので、安心だと思います。
大きな道路に面しており、交差点が多いので危ないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】・参宮橋駅から徒歩5分。初台駅徒歩5分。代々木駅徒歩12分。新宿駅徒歩20分ほどでアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0
    ・明治神宮公園に近い。明治神宮公園は広くて人が少ない秘密のエリアです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックでエレベーターも鍵が必要なので安心
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    眺望がものすごく良い！　新宿タワーまで見れる。窓が多い。
    買い物・食事

    3.0
    ドラッグストアとコンビニが徒歩2分にある
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに小学校と交番があるので、安心だと思います。
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madoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/02 22:19
madoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/02 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
コンビニとドラッグストアまで徒歩２分、子育てに必要なオムツや病院で処方された薬の購入などもでき大変便利な環境です。また、近所に小さな八百屋さんもあります。参宮橋駅ちかくにはおいしいカレー屋さん、韓国料理屋さん、おしゃれたイタリアンなど気軽にたちよれるお店がたくさんあります。
首都高の横なので、どうしても走行音は気になりますが、窓はしっかりしたつくりなので閉めていれば気になりません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    コンビニとドラッグストアまで徒歩２分、子育てに必要なオムツや病院で処方された薬の購入などもでき大変便利な環境です。また、近所に小さな八百屋さんもあります。参宮橋駅ちかくにはおいしいカレー屋さん、韓国料理屋さん、おしゃれたイタリアンなど気軽にたちよれるお店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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madoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/03 22:55
madoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/03 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
見晴らしがよく、視線をきにすることなく過ごせる。採光に優れた間取りで、どの部屋にいても明るく気持ちがよい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    見晴らしがよく、視線をきにすることなく過ごせる。採光に優れた間取りで、どの部屋にいても明るく気持ちがよい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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madoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/19 18:09
madoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/19 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
見晴らしがよく、視線をきにすることなく過ごせる。採光に優れた間取りで、どの部屋にいても明るく気持ちがよい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    見晴らしがよく、視線をきにすることなく過ごせる。採光に優れた間取りで、どの部屋にいても明るく気持ちがよい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/22 01:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/22 01:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【参宮橋駅に対する口コミ】地震や災害に対する防災対策がしっかりしている 「都会は災害に弱い」と思われがちですが、新宿区は比較的地震や災害に強いのが特徴です。 将来首都圏直下型の関東大震災が起きると予測されているだけに、「都会に住むと大地震が起きたら大変なことになるのでは？」と心配する人も多いはずです。 特に地震が起こると地盤が液状化する「液状化現象」が心配されています。 都心なのに自然が多く子育て環境がよい 新宿区というと「高層ビル群」のイメージを強くもっている人が多いです。 ショッピングスポットに困らない 世界一のターミナルである新宿駅は、ショッピングスポットとしても有名です。
多くの人が集積する地域であり、人が多くせわしない感情を抱くことも多い。 また、開発が進んでいるために水と緑といった自然環境は少ないため、リラックス、リフレッシュするためには郊外まで行かなくてはならない。 昼間人口が多いので新宿の住民にとっては朝の駅へ向かうまでの通勤ラッシュが恐ろしいほど酷い。新宿へ向かってくる通勤者が新宿住民を居ないかの如く行く道を阻み邪魔してくる。ぼーっとして歩いていると歩道から車道に追い出されることもある。商店街を潰し開発しているので同じようなスーパーしかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】地震や災害に対する防災対策がしっかりしている 「都会は災害に弱い」と思われがちですが、新宿区は比較的地震や災害に強いのが特徴です。 将来首都圏直下型の関東大震災が起きると予測されているだけに、「都会に住むと大地震が起きたら大変なことになるのでは？」と心配する人も多いはずです。 特に地震が起こると地盤が液状化する「液状化現象」が心配されています。 都心なのに自然が多く子育て環境がよい 新宿区というと「高層ビル群」のイメージを強くもっている人が多いです。 ショッピングスポットに困らない 世界一のターミナルである新宿駅は、ショッピングスポットとしても有名です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【参宮橋駅に対する口コミ】人が多くにぎわっていて、様々なカテゴリの店があるので何をするにしても新宿に行けばできることが多い。多くの路線が通っているので乗り換えをするのにも向いているし、新宿からは基本的にどの方面のターミナル駅にも行くことができる
西部とJRの駅があり、迷ってしまうと全く分からなくなってしまうことがある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】人が多くにぎわっていて、様々なカテゴリの店があるので何をするにしても新宿に行けばできることが多い。多くの路線が通っているので乗り換えをするのにも向いているし、新宿からは基本的にどの方面のターミナル駅にも行くことができる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ代々木西参道の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 1LDK 南西 41.65㎡ 9.42㎡ 7,480万円 594万円
2023年1月 10階 2DK 南東 47.67㎡ 12.48㎡ 8,280万円 574万円
2022年3月 8階 1LDK 南西 41.65㎡ 9.42㎡ 6,580万円 522万円
2022年2月 5階 1LDK 南西 41.65㎡ 9.42㎡ 5,880万円 467万円
2021年2月 9階 2DK 南東 47.67㎡ 12.48㎡ 5,880万円 408万円
SALES HISTORY
ブランズ代々木西参道の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.65㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      594万円

2023年1月

    • 10階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.67㎡

    • バルコニー面積

      12.48㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      574万円

2022年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.65㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      522万円

2022年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.65㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      467万円

2021年2月

    • 9階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.67㎡

    • バルコニー面積

      12.48㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      408万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ代々木西参道の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ代々木西参道の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ代々木西参道の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 2LDK 北 63.55㎡ 300,000円 15,606円 20,000円 300,000円 300,000円 0円
2023年8月 7階 2LDK 南西 56.18㎡ 260,000円 15,299円 15,000円 260,000円 260,000円 0円
2023年1月 8階 1LDK 41.65㎡ 185,000円 14,684円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2022年12月 9階 1LDK 南西 41.65㎡ 178,000円 14,128円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2022年9月 8階 2LDK 西 56.18㎡ 235,000円 13,828円 13,000円 235,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ代々木西参道の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.67㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      15,606円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.67㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      15,299円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.67㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      14,684円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.67㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      14,128円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.67㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      13,828円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ代々木西参道の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ代々木西参道の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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