MANSION LIBRARY

セザール代々木

セザール代々木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南新宿」駅 徒歩4分 小田急小田原線
    「代々木」駅 徒歩7分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木3丁目8番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール代々木周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,374万円

    451.5万円/坪

    ～

    7,830万円

    479.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    11,660円/坪

    ～

    21.0万円

    12,888円/坪

  • 表面利回り

    3.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セザール代々木を当社で売却するメリット

セザール代々木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7602万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/15 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】最寄りの駅はJR代々木駅、大江戸線の代々木駅です。徒歩７分。でも、１２分ほど歩けばJR新宿駅の南口まで出れますし、小田急線の南新宿は徒歩４分です。都心のど真ん中と言っても過言ではありませんが、一応、山手線の外側であり、代々木駅と新宿駅は５００メートルほどしかないので、どちらの駅への出やすいところが、本当に穴場なのです。 大江戸線を利用すれば、すぐに地下鉄でどこえでもアクセスがたやすくなります。 都心のど真ん中といっても代々木は完成な住宅街もあり、なごむ雰囲気を残している、ちょっと入ると静かなとても良い街なのです。
ちょっと入ると、以外と住宅街なのですが、戸建て住戸だけでなく、アパートや中小マンションもたくさん入り組んで存在しています。新宿へのアクセスも大変良いため、ファミリー世帯だけでなく、単身者など、いろんな人が住んでいる場所といえます。実は空き巣被害も多かったり、夜の小径は暗くなるため、十分なセキュリティを覚悟で、生活することが求められます。やはり都会なのです。
周辺環境

5.0
ちょっと入る戸閑静な住宅街あり、予備校のメッカでもあり、美容学校やアニメ専門学校など、大変に多くの学校系があり、ジャズバーやライブハウスもあるので活気があり、文化的な香りもしてきます。 もちろん、日常生活のスーパーも便利にありますし、１２分ほど歩けば、新宿のデパ地下へ美食を購入することも簡単です。 いっぽう、代々木駅から少し歩くと、明治神宮の裏門や北参道へもすぐにつながるのです。 明治神宮を裏から入ると、原生林のような緑生い茂る敷地内に入ることができ、マイナスイオンのシャワーを浴びることもできるのです。 都会派の生活を楽しみながら、自然の優雅さも堪能できる穴場の街なのです。
代々木はいらない駅・・と言われていたことがあるほど、新宿と原宿に挟まれて、JR代々木駅は、必ずしも開発されているとは言えません。そのためか、昭和の香りが残る雑居ビルも、いまにも朽ち果てそうなのですが、まだ飲食店などが入っています。ここのスポットは大変に面白いのですが、放火と思われる火災があったり、建築物も５０年以上経っているので、注意しないといけない界隈もあり、それを魅力と思うか否か、意見は分かれるところでしょう。
外観・共用部

4.0
ファミリータイプとして有名なセザールのマンションです。 カラーはパステル系のパープルですが、落ち着いていて清々しいです。 内装は、キッチンがしっかりと大きくとってあるところが魅力ですし、建具もしっかりとしています。 マンションには日中に管理人が常駐しています。 都心の界隈なので、新築入居後に、防犯カメラを強化増設して備えています。 宅配ボックスも完備なので、会社員でもDINKSでも有効に使えます。 地下に各部屋毎のトランクルームがあることも特筆すべきポイントです。
エントランスが狭いのがネックでしょう。 ロビー的なスペースがあると、マンションのデザイン性やラグジュアリーな雰囲気が出て、イメージアップでき、ちょっとした打ち合わせにも有効かと思われます。 また、夜には暗い小径から直接エントランスに入る構造になっており、オートロックを開けている姿が小径から丸見えになってしまうので、セキュリティーの面でも、工夫がされると安心感が出るかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
ファミリータイプで、シンプルで落ち着いた内装です。 バルコニーの奥行きも十分にあるので、物干しを利用したり、ちょっとイスを出して座ったりできるところが良いです。 キッチンシステムはしっかりとしたものが付いているのが魅力ですし、バストイレももちろん別ですし、居住空間としてはしっかりと考えられています。

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買い物・食事

4.0
スーパーは代々木駅まで行く途中にあります。 コンビニは徒歩２分のところにあります。 代々木駅には飲食店はたくさんありますが、買い物やレストランは、新宿まで歩いていけてしまうので、望むことはすぐに行動に移せる、便利な都会の生活ができます。
新宿まで歩いていけるのが、便利と思うかどうかです。 歌舞伎町までも徒歩で１５分です。 代々木駅にはさまざまな予備校が多いので、昼間は若者であふれかえります。 代々木駅は、ちょっと入ると住宅街となっていますが、１０分の差で、かなり雰囲気が変わりますので、それが好みに合うがどうか、それぞれのライフスタイル次第かと思います。
暮らし・子育て

4.0
代々木駅にたくさんのクリニックがありますし、救急病院や大病院も徒歩圏内でいくつも存在します。 都心なので、病院に関しては選択肢も多く、アクセスは抜群です。
投資用で賃貸となっている部屋も多いし、個人事務所として利用している部屋もあるので、マンション全体のコミュニティーを築く雰囲気は薄いかもしれません。 都会のマンションだから仕方ないかもしれません。 なので、マンションのイベントなどはありません。 でも、理事会などはしっかりと持ち回りで行っていて、管理しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】最寄りの駅はJR代々木駅、大江戸線の代々木駅です。徒歩７分。でも、１２分ほど歩けばJR新宿駅の南口まで出れますし、小田急線の南新宿は徒歩４分です。都心のど真ん中と言っても過言ではありませんが、一応、山手線の外側であり、代々木駅と新宿駅は５００メートルほどしかないので、どちらの駅への出やすいところが、本当に穴場なのです。 大江戸線を利用すれば、すぐに地下鉄でどこえでもアクセスがたやすくなります。 都心のど真ん中といっても代々木は完成な住宅街もあり、なごむ雰囲気を残している、ちょっと入ると静かなとても良い街なのです。
    周辺環境

    5.0
    ちょっと入る戸閑静な住宅街あり、予備校のメッカでもあり、美容学校やアニメ専門学校など、大変に多くの学校系があり、ジャズバーやライブハウスもあるので活気があり、文化的な香りもしてきます。 もちろん、日常生活のスーパーも便利にありますし、１２分ほど歩けば、新宿のデパ地下へ美食を購入することも簡単です。 いっぽう、代々木駅から少し歩くと、明治神宮の裏門や北参道へもすぐにつながるのです。 明治神宮を裏から入ると、原生林のような緑生い茂る敷地内に入ることができ、マイナスイオンのシャワーを浴びることもできるのです。 都会派の生活を楽しみながら、自然の優雅さも堪能できる穴場の街なのです。
    外観・共用部

    4.0
    ファミリータイプとして有名なセザールのマンションです。 カラーはパステル系のパープルですが、落ち着いていて清々しいです。 内装は、キッチンがしっかりと大きくとってあるところが魅力ですし、建具もしっかりとしています。 マンションには日中に管理人が常駐しています。 都心の界隈なので、新築入居後に、防犯カメラを強化増設して備えています。 宅配ボックスも完備なので、会社員でもDINKSでも有効に使えます。 地下に各部屋毎のトランクルームがあることも特筆すべきポイントです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ファミリータイプで、シンプルで落ち着いた内装です。 バルコニーの奥行きも十分にあるので、物干しを利用したり、ちょっとイスを出して座ったりできるところが良いです。 キッチンシステムはしっかりとしたものが付いているのが魅力ですし、バストイレももちろん別ですし、居住空間としてはしっかりと考えられています。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは代々木駅まで行く途中にあります。 コンビニは徒歩２分のところにあります。 代々木駅には飲食店はたくさんありますが、買い物やレストランは、新宿まで歩いていけてしまうので、望むことはすぐに行動に移せる、便利な都会の生活ができます。
    暮らし・子育て

    4.0
    代々木駅にたくさんのクリニックがありますし、救急病院や大病院も徒歩圏内でいくつも存在します。 都心なので、病院に関しては選択肢も多く、アクセスは抜群です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 22:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】山手線の代々木駅は、新宿駅にとても近いです。大江戸線への乗り換えは新宿駅よりも代々木駅のほうが近くて便利です。回りには飲食店がたくさんあります。個性派な個人飲食店や、チェーン店までいろいろあります。新宿駅より人が少ないため、落ち着いてしゃべりたい時はおすすめです。
大都会なので、町があまりきれいではないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】山手線の代々木駅は、新宿駅にとても近いです。大江戸線への乗り換えは新宿駅よりも代々木駅のほうが近くて便利です。回りには飲食店がたくさんあります。個性派な個人飲食店や、チェーン店までいろいろあります。新宿駅より人が少ないため、落ち着いてしゃべりたい時はおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぼんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/28 18:58
ぼんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/28 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きで日当たりはよいと思います。追い焚き機能もあり、最低限の機能はあるかと。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きで日当たりはよいと思います。追い焚き機能もあり、最低限の機能はあるかと。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Rさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/06/01 12:36
Rさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/06/01 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静な住宅街なのでとても生活しやすいです。
スーパーの選択肢がマルマンストアしかない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街なのでとても生活しやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール代々木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 東 27.22㎡ 5.29㎡ 3,580万円 435万円
2024年2月 3階 2LDK 南 54㎡ 6.4㎡ 7,980万円 489万円
2023年11月 4階 1R 東 27.22㎡ 5.29㎡ 3,780万円 459万円
2023年9月 4階 1R 東 27.22㎡ 5.29㎡ 3,980万円 483万円
2021年4月 4階 2LDK 南 54.49㎡ 19.45㎡ 6,280万円 381万円
SALES HISTORY
セザール代々木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      27.22㎡

    • バルコニー面積

      5.29㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      435万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      489万円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      27.22㎡

    • バルコニー面積

      5.29㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      459万円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      27.22㎡

    • バルコニー面積

      5.29㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      483万円

2021年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.49㎡

    • バルコニー面積

      19.45㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      381万円

更新日：

SALES TRANSITION
セザール代々木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セザール代々木の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール代々木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 2LDK 南 54㎡ 210,000円 12,856円 0円 210,000円 210,000円 0円
2021年10月 2階 1SLDK 南 52.91㎡ 185,000円 11,559円 0円 370,000円 185,000円 0円
2021年10月 2階 1LDK 南 34.32㎡ 120,000円 11,559円 0円 120,000円 120,000円 0円
2021年8月 2階 1LDK 南 34.32㎡ 130,000円 12,522円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年7月 2階 1SLDK 南 52.91㎡ 190,000円 11,871円 0円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール代々木の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.49㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.49㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,559円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.49㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,559円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.49㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.49㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,871円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セザール代々木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セザール代々木の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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