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オープンレジデンシア千駄木ヒルズ

オープンレジデンシア千駄木ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木5丁目19番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2019年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,612万円

    448.5万円/坪

    ～

    4,897万円

    476.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    13,462円/坪

    ～

    15.3万円

    14,880円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア千駄木ヒルズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4755万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄木駅に対する口コミ】徒歩4分の位置に東京メトロ千代田線「千駄木」駅があるので便利です。JR山手線の内側エリアなので、東京や新宿にもアクセスしやすく、20分程度で都心に到着出来ます。
山手線に直接乗車したい場合には、JR「西日暮里」駅まで歩く必要があり、しいていえばそこだけが大変かなと感じます。
周辺環境

4.0
上野恩賜公園や須藤公園など緑が豊富な地域で気に入っています。上品な街並みで、騒音も少ないところが嬉しいです。
しいていえば手頃な価格のスーパーがないので、生活用品などの買い物の際に思わぬ高額なお金がかかってしまうことがあります。
外観・共用部

5.0
新しく完成したマンションなので非常に清潔、キッチンまわりなども最新機器が設置されているので非常に便利です。
しいていえば少し間取りが狭いところでしょうか。生活に支障はありませんが、家具を入れるとなると少し圧迫感が出ます。
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーやポーチがついているので、日中は光を浴びることが出来て快適です。収納スペースがしっかりと用意されているのも助かります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
おしゃれなお店や古くからの地元の商店街があるので、お散歩ついでに歩いていて楽しめるエリアです。手ぬぐいのお店やおにぎりカフェなどがあり、個性豊かな町です。
大手ドラッグストアやスーパーがないので、商店街で昔ながらの買い物をするのが大変です。
暮らし・子育て

4.0
薮下通りや上野恩賜公園など、多くの緑があるので子どもが遊べる施設はたくさんあります。動物園などに遠足にこられるお子さんも多く見られます。
保育園や幼稚園などの施設が少ないので、子育て世代は不便を感じるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄木駅に対する口コミ】徒歩4分の位置に東京メトロ千代田線「千駄木」駅があるので便利です。JR山手線の内側エリアなので、東京や新宿にもアクセスしやすく、20分程度で都心に到着出来ます。
    周辺環境

    4.0
    上野恩賜公園や須藤公園など緑が豊富な地域で気に入っています。上品な街並みで、騒音も少ないところが嬉しいです。
    外観・共用部

    5.0
    新しく完成したマンションなので非常に清潔、キッチンまわりなども最新機器が設置されているので非常に便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーやポーチがついているので、日中は光を浴びることが出来て快適です。収納スペースがしっかりと用意されているのも助かります。
    買い物・食事

    4.0
    おしゃれなお店や古くからの地元の商店街があるので、お散歩ついでに歩いていて楽しめるエリアです。手ぬぐいのお店やおにぎりカフェなどがあり、個性豊かな町です。
    暮らし・子育て

    4.0
    薮下通りや上野恩賜公園など、多くの緑があるので子どもが遊べる施設はたくさんあります。動物園などに遠足にこられるお子さんも多く見られます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア千駄木ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 2LDK 東 54㎡ 6.79㎡ 8,280万円 507万円
2023年2月 3階 1LDK 東 36.39㎡ 5.3㎡ 4,680万円 425万円
2022年9月 3階 1SLDK 東 54㎡ 6.79㎡ 8,280万円 507万円
2022年8月 3階 1LDK 東 36.39㎡ 5.3㎡ 4,680万円 425万円
2022年7月 3階 1LDK 東 36.39㎡ 5.3㎡ 4,800万円 436万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア千駄木ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      507万円

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.39㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      425万円

2022年9月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      507万円

2022年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.39㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      425万円

2022年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.39㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      436万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア千駄木ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア千駄木ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア千駄木ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 3LDK 東 77.19㎡ 348,000円 14,904円 15,000円 348,000円 348,000円 0円
2022年8月 4階 2LDK 東 58.71㎡ 270,000円 15,203円 0円 270,000円 270,000円 0円
2021年6月 4階 2LDK 南東 54㎡ 210,000円 12,856円 0円 210,000円 210,000円 0円
2021年5月 3階 1SLDK 東 54㎡ 210,000円 12,856円 0円 210,000円 210,000円 0円
2021年2月 4階 2LDK 東 58.71㎡ 270,000円 15,203円 0円 270,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア千駄木ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.39㎡

    • 賃料

      348,000円

    • 坪単価

      14,904円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      348,000円

    • 礼金

      348,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.39㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      15,203円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.39㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.39㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.39㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      15,203円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア千駄木ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア千駄木ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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