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グランドメゾン千駄木中央

グランドメゾン千駄木中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木2丁目30番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 間取り

    1R ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン千駄木中央周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,437万円

    299.1万円/坪

    ～

    3,650万円

    317.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    11,129円/坪

    ～

    14.1万円

    12,301円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン千駄木中央を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3544万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/17 18:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/17 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄木駅に対する口コミ】文京区の小さな駅住人のほか散歩人が利用しとても好き。文京区で一等地でもあり、総じて不動産は高い。
団子坂方面、代官山方面両出口とも狭いのが難点。独身族、普通のファミリーにはコスパが悪い。
周辺環境

4.0
老舗が多い飲食店、日本医科大学等の大病院がある。土地柄、治安レベルは非常にいい。夜も安心。
大型スーパー、大型家電などの店舗がない。小規模。治安は悪くないが、人気散歩コースのため、それを狙う危険はある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
老舗の各種類の飲食。乃池の穴子寿司。中華の天外天。
一見さんお断り。または地元民しか相手にしないところもある。
暮らし・子育て

4.0
学校、美術館、文学館多し。坂上、坂下ともに情緒ｓり。
谷根千で人気があり、休日には路地裏まで人で混むときがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄木駅に対する口コミ】文京区の小さな駅住人のほか散歩人が利用しとても好き。文京区で一等地でもあり、総じて不動産は高い。
    周辺環境

    4.0
    老舗が多い飲食店、日本医科大学等の大病院がある。土地柄、治安レベルは非常にいい。夜も安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    老舗の各種類の飲食。乃池の穴子寿司。中華の天外天。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、美術館、文学館多し。坂上、坂下ともに情緒ｓり。
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SALES HISTORY
グランドメゾン千駄木中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1R 100.24㎡ 不明 480万円 16万円
2024年3月 2階 1R 南西 23.8㎡ 2.31㎡ 2,180万円 303万円
2023年4月 2階 1R 東 18.95㎡ 不明 1,750万円 305万円
2021年10月 4階 1LDK 南東 45.49㎡ 3㎡ 3,990万円 290万円
2021年3月 10階 1LDK 南 40.25㎡ 6.55㎡ 4,480万円 368万円
SALES HISTORY
グランドメゾン千駄木中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      100.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      16万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.8㎡

    • バルコニー面積

      2.31㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      303万円

2023年4月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      305万円

2021年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.49㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      290万円

2021年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.25㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      368万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン千駄木中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン千駄木中央の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン千駄木中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 東 18.95㎡ 82,500円 14,392円 6,000円 82,500円 82,500円 0円
2023年9月 2階 ワンルーム 東 18.95㎡ 78,000円 13,607円 5,000円 78,000円 0円 0円
2023年9月 4階 1K 南西 23.8㎡ 70,000円 9,723円 9,000円 0円 70,000円 0円
2023年5月 2階 1K 24.22㎡ 78,000円 10,646円 0円 78,000円 78,000円 0円
2022年9月 9階 2LDK 南 60.95㎡ 178,000円 9,654円 0円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン千駄木中央の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      82,500円

    • 坪単価

      14,392円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      82,500円

    • 礼金

      82,500円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      13,607円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,723円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,646円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,654円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン千駄木中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン千駄木中央の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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