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イトーピア千駄木IDEA

イトーピア千駄木IDEAを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木3丁目28番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア千駄木IDEA周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,091万円

    401.0万円/坪

    ～

    1,158万円

    425.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.5万円

    9,347円/坪

    ～

    2.8万円

    10,330円/坪

  • 表面利回り

    2.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア千駄木IDEAを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1125万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

henry2005jpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/01/24 21:27
henry2005jpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/01/24 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄木駅に対する口コミ】千駄木、日暮里、西日暮里駅が使え、経路にローソン、セブン等コンビニがいくつかあり生活に便利。
特にデメリットは感じませんが、JRを利用し東京方面に行きたい場合は日暮里駅を利用することになると思いますが駅に向かって上り階段が途中にあるので大きな荷物をもって移動する場合にフラットな道ならよかったと思うことが時々あります。西日暮里駅には完全フラットで問題ありません。
周辺環境

5.0
駅から物件の間に交番があるので治安に安心感があります。
不忍通りに面しているので車の音が気になる人は気になるかもしれません。住んでいて全く気になりません。
外観・共用部

4.0
ゲストルームやコミュニティールーム等の共有施設は無いがシンプルなものを求める人にとっては管理費が低く抑えられメリットと思う。
自家用車の保有は不要な生活ができるが仮に所有する場合の駐車場の多くが機械式で出し入れに不便。
お部屋の仕様・設備

4.0
最近大型修繕をしたので設備も新しくなっているはずです。

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買い物・食事

5.0
サミットまで５分以内。コンビニも５分以内に４店ほどあり便利。郵便局や銀行も３分以内にあります。
特にないですが服や電気店は上野や御徒町（バス１５分）に出る必要があります。
暮らし・子育て

4.0
私立に通わせていたためあまりコメントできません。病院については小さなクリニックは多数、大きな病院は日医大付属が徒歩１０分程度にあります。
図書館は徒歩１５分以内にありますが５分以内にあればもっと良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄木駅に対する口コミ】千駄木、日暮里、西日暮里駅が使え、経路にローソン、セブン等コンビニがいくつかあり生活に便利。
    周辺環境

    5.0
    駅から物件の間に交番があるので治安に安心感があります。
    外観・共用部

    4.0
    ゲストルームやコミュニティールーム等の共有施設は無いがシンプルなものを求める人にとっては管理費が低く抑えられメリットと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最近大型修繕をしたので設備も新しくなっているはずです。
    買い物・食事

    5.0
    サミットまで５分以内。コンビニも５分以内に４店ほどあり便利。郵便局や銀行も３分以内にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    私立に通わせていたためあまりコメントできません。病院については小さなクリニックは多数、大きな病院は日医大付属が徒歩１０分程度にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mmさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/07/11 10:28
mmさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/07/11 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄木駅に対する口コミ】個性的な個人店が多く、ローカル感が心地よい街。
近隣の店舗の営業時間が短い点。大型店がなく、効率よく買い物や生活をしたいと思う方には不向きかもしれません。
周辺環境

4.0
穏やかな雰囲気のおちついた方が多い印象。
若いファミリーが増えると街に活気が出ると思う。
外観・共用部

5.0
銀行ATM が入っているくらいなのでとても屈強でありつつ 細部に芸術性を含んだ建物で美しかった。
セキュリティ高くしている分風通しが気になりました。
お部屋の仕様・設備

5.0
リノベーションしたばかりの眺望の良いお部屋だったので開放感がありました。

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買い物・食事

5.0
個性的な名店があり、毎日飽きない感じでした。
営業時間がみじかいのと大型スーパーがない点が気になりました。
暮らし・子育て

5.0
風通しも治安も良さそうで緑もおおく安らぐ印象でした。
夜少し町並みが暗いかなという印象と救急車が多く通ります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄木駅に対する口コミ】個性的な個人店が多く、ローカル感が心地よい街。
    周辺環境

    4.0
    穏やかな雰囲気のおちついた方が多い印象。
    外観・共用部

    5.0
    銀行ATM が入っているくらいなのでとても屈強でありつつ 細部に芸術性を含んだ建物で美しかった。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リノベーションしたばかりの眺望の良いお部屋だったので開放感がありました。
    買い物・食事

    5.0
    個性的な名店があり、毎日飽きない感じでした。
    暮らし・子育て

    5.0
    風通しも治安も良さそうで緑もおおく安らぐ印象でした。
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tomyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/19 18:58
tomyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/19 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄木駅に対する口コミ】平地で千駄木駅徒歩3分。とても便利。不忍通り沿いなので夜も安心。
地下鉄が真下を通っており、振動と騒音がある。気になる人は気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄木駅に対する口コミ】平地で千駄木駅徒歩3分。とても便利。不忍通り沿いなので夜も安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄木駅に対する口コミ】駅の近くに生鮮食品の販売店あります。 飲食店や商店街も徒歩圏内にあります。 西日暮里駅まで一駅です。 また、15～20分ほど歩けばJR日暮里駅やJR西日暮里駅にアクセス可能です。 治安は良く、周辺に学校が多いです。
坂道や階段が多いです。 小さな書店はいくつかありますが、大型書店は多少足を運ばないとありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄木駅に対する口コミ】駅の近くに生鮮食品の販売店あります。 飲食店や商店街も徒歩圏内にあります。 西日暮里駅まで一駅です。 また、15～20分ほど歩けばJR日暮里駅やJR西日暮里駅にアクセス可能です。 治安は良く、周辺に学校が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア千駄木IDEAの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 2LDK 南東 70.38㎡ 5.4㎡ 8,680万円 408万円
SALES HISTORY
イトーピア千駄木IDEAの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      408万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア千駄木IDEAの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア千駄木IDEAの売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア千駄木IDEAの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 7階 3LDK 西 80.46㎡ 233,000円 9,573円 15,000円 466,000円 233,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア千駄木IDEAの
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      233,000円

    • 坪単価

      9,573円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      466,000円

    • 礼金

      233,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア千駄木IDEAの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア千駄木IDEAの賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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