MANSION LIBRARY

ソミュール桜ヶ丘

ソミュール桜ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「星ヶ丘」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区桜が丘90番
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,307万円

    69.8万円/坪

    ～

    1,388万円

    74.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    3,845円/坪

    ～

    7.9万円

    4,250円/坪

  • 表面利回り

    6.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソミュール桜ヶ丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1348万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みんきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/01/26 05:17
みんきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/01/26 05:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘駅と一社駅が同じくらいの距離にあり両方とも利用できて便利です。周辺にお店がどんどん増えていて益々便利になっています。学校やクリニックもあります。
駅やバスを利用できますが、駅は少し距離を感じるかもしれません。
周辺環境

5.0
学校、クリニック、スーパー、駅、コンビニなど何でも揃っているので便利です。周辺環境もとても良いです。車道側の反対側は裏山が見えて自然もあります。
夜はほとんど人通りが無い為、夜に歩くのは少し心配に思うかもしれません。
外観・共用部

5.0
共用部分も管理が行き届いていて綺麗です。外観も定期的にきちんと塗り直しをしています。オートロックはありませんが変な人に遭遇したことはありません。
オートロックがないためか、時々セールスが来ました。
お部屋の仕様・設備

5.0
程よい広さなので使いやすいと思います。広すぎないので掃除も大変ではないです。

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買い物・食事

5.0
星ヶ丘駅にも一社駅にも近いので何でもあります。三越やスーパー、ドラッグストア、コンビニ、学校などなどとても便利な立地です。
２つの駅の中間に位置しているので、買い物で少し距離を感じるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
みんこう幼稚園、星ヶ丘小学校、淑徳中高大、東星中学、愛知工科高校、菊里高校などなんでも揃っています。塾やクリニックもたくさんあるので選択肢が多いです。一社には公園もあります。
マンション内のコミュニケーションはあまりありませんが、だからこそラクだという考え方もあると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘駅と一社駅が同じくらいの距離にあり両方とも利用できて便利です。周辺にお店がどんどん増えていて益々便利になっています。学校やクリニックもあります。
    周辺環境

    5.0
    学校、クリニック、スーパー、駅、コンビニなど何でも揃っているので便利です。周辺環境もとても良いです。車道側の反対側は裏山が見えて自然もあります。
    外観・共用部

    5.0
    共用部分も管理が行き届いていて綺麗です。外観も定期的にきちんと塗り直しをしています。オートロックはありませんが変な人に遭遇したことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    程よい広さなので使いやすいと思います。広すぎないので掃除も大変ではないです。
    買い物・食事

    5.0
    星ヶ丘駅にも一社駅にも近いので何でもあります。三越やスーパー、ドラッグストア、コンビニ、学校などなどとても便利な立地です。
    暮らし・子育て

    5.0
    みんこう幼稚園、星ヶ丘小学校、淑徳中高大、東星中学、愛知工科高校、菊里高校などなんでも揃っています。塾やクリニックもたくさんあるので選択肢が多いです。一社には公園もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 03:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 03:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅はそこまで広くないにも関わらず、出口が多方面にあり、出た先にはデパートだったりファストフード店など、様々な施設があるので、利用しやすい駅だと思います。何より、地上へのエレベーターがバス停に繋がってるのがありがたいです。
3番出口付近に、ガラスの扉があるのですが、その先の部屋が何に使われているのかいつも気になっています。道幅が広いのに人通りがあまりないため、少し不気味に感じてしまうことがよくあります。あそこの部屋を何か店舗として利用できたらもっと賑やかになるのになと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅はそこまで広くないにも関わらず、出口が多方面にあり、出た先にはデパートだったりファストフード店など、様々な施設があるので、利用しやすい駅だと思います。何より、地上へのエレベーターがバス停に繋がってるのがありがたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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Tedさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/02/18 17:26
Tedさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/02/18 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘駅と一社駅の中間でどちらも徒歩10分以内。買い物には非常に便利。
強いてあげれば、どちらの駅からも登りになるので荷物が多いと大変かも。
周辺環境

4.0
人気の星ヶ丘エリア。東山線沿線で、幹線道路沿い。
幹線道路沿いなので、夜間は車の音が結構聞こえる。
外観・共用部

2.0
エレベーターあり、高層階でも楽々です。 自転車も乗せられます。
駐車場が少ない。 古い物件なので、オートロックなし、共用部分はサビ等がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きで日当たり良好。 南側の窓も大きくて、冬でも日中はポカポカ。

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買い物・食事

5.0
星ヶ丘三越のデパ地下や、マックスバリューが徒歩10分以内。 吉野家、さがみは徒歩3分以内。
強いて挙げれば、星ヶ丘エリアは一人で入れる居酒屋が少ない。
暮らし・子育て

4.0
星ヶ丘小学校が近い。淑徳大学、椙山大学も徒歩圏内。
マンションは年寄りが多く、マンション内のコミュニティーはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘駅と一社駅の中間でどちらも徒歩10分以内。買い物には非常に便利。
    周辺環境

    4.0
    人気の星ヶ丘エリア。東山線沿線で、幹線道路沿い。
    外観・共用部

    2.0
    エレベーターあり、高層階でも楽々です。 自転車も乗せられます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きで日当たり良好。 南側の窓も大きくて、冬でも日中はポカポカ。
    買い物・食事

    5.0
    星ヶ丘三越のデパ地下や、マックスバリューが徒歩10分以内。 吉野家、さがみは徒歩3分以内。
    暮らし・子育て

    4.0
    星ヶ丘小学校が近い。淑徳大学、椙山大学も徒歩圏内。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソミュール桜ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2LDK 南東 67.78㎡ 23.12㎡ 1,399万円 68万円
2023年11月 2階 2LDK 南東 67.78㎡ 23.12㎡ 1,499万円 73万円
2023年8月 2階 2LDK 南東 67.78㎡ 23.12㎡ 1,599万円 78万円
2023年5月 2階 2LDK 南東 67.78㎡ 23.12㎡ 1,699万円 83万円
2023年1月 4階 3DK 南東 60.5㎡ 9.98㎡ 970万円 53万円
SALES HISTORY
ソミュール桜ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.78㎡

    • バルコニー面積

      23.12㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      68万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.78㎡

    • バルコニー面積

      23.12㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      73万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.78㎡

    • バルコニー面積

      23.12㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      78万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.78㎡

    • バルコニー面積

      23.12㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      83万円

2023年1月

    • 4階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      9.98㎡

    • 販売価格

      970万円

    • 坪単価

      53万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソミュール桜ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソミュール桜ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区桜が丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソミュール桜ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 9階 3LDK 南 71.23㎡ 83,000円 3,852円 5,000円 0円 83,000円 166,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソミュール桜ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 9階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,852円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      166,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ソミュール桜ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソミュール桜ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区桜が丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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