MANSION LIBRARY

ソミュール桜ヶ丘Ａ棟

ソミュール桜ヶ丘Ａ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「星ヶ丘」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区桜が丘90番
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,731万円

    81.8万円/坪

    ～

    1,838万円

    86.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    3,839円/坪

    ～

    8.9万円

    4,243円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソミュール桜ヶ丘Ａ棟を当社で売却するメリット

ソミュール桜ヶ丘Ａ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1785万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/09/24 20:14
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄一社付近にはイオン系スーパー、有名ドラッグストア、複数のコンビニエンスストアがあります。
地下鉄一社駅までの道路は緩やかですが坂道があります。
周辺環境

3.0
マンション北方は閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。
マンション南側は大変交通量の多い幹線道路に面しており騒音があります。空気も良くないです。
外観・共用部

2.0
赤みの強い塗装がされた外壁で、非常に個性的です。雁行型の建物で、プライバシーが守りやすいです。
エントランス入り口の植栽の手入れがあまり行き届いていません。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照や通風が良いです。高層階は眺望も大変良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏で有名デパート、ショッピングモール、イオン系スーパーや各種飲食店があります。
業務スーパーやディスカウントスーパー、ホームセンターは徒歩圏内ではありません。
暮らし・子育て

4.0
徒歩約10分ほどで複数の私立幼稚園があります。学区の小学校までも徒歩約10分で到着できます。医療機関も最寄り駅地下鉄一社付近に多数あります。
学区の中学校までは徒歩で30分くらいかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄一社付近にはイオン系スーパー、有名ドラッグストア、複数のコンビニエンスストアがあります。
    周辺環境

    3.0
    マンション北方は閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。
    外観・共用部

    2.0
    赤みの強い塗装がされた外壁で、非常に個性的です。雁行型の建物で、プライバシーが守りやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照や通風が良いです。高層階は眺望も大変良いです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏で有名デパート、ショッピングモール、イオン系スーパーや各種飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩約10分ほどで複数の私立幼稚園があります。学区の小学校までも徒歩約10分で到着できます。医療機関も最寄り駅地下鉄一社付近に多数あります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 08:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 08:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】出口が沢山あるため、少々迷うかもしれませんが、迷わなかった場合駅から最短で目的地に到着できるメリットがあります。 駅周辺には星ヶ丘テラスが広がりカップルや友達、家族など幅広い層の方が楽しむことができます。
出口がたくさんあり迷う危険性があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】出口が沢山あるため、少々迷うかもしれませんが、迷わなかった場合駅から最短で目的地に到着できるメリットがあります。 駅周辺には星ヶ丘テラスが広がりカップルや友達、家族など幅広い層の方が楽しむことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソミュール桜ヶ丘Ａ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2LDK 南東 67.78㎡ 23.12㎡ 1,399万円 68万円
2023年11月 2階 2LDK 南西 67.78㎡ 23.12㎡ 1,499万円 73万円
2023年8月 4階 2LDK 南 60.5㎡ 9.98㎡ 1,599万円 87万円
2023年7月 4階 2LDK 南 60.5㎡ 9.98㎡ 1,790万円 98万円
2023年7月 2階 2LDK 南東 67.78㎡ 23.12㎡ 1,599万円 78万円
SALES HISTORY
ソミュール桜ヶ丘Ａ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.78㎡

    • バルコニー面積

      23.12㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      68万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.78㎡

    • バルコニー面積

      23.12㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      73万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      9.98㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      87万円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      9.98㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      98万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.78㎡

    • バルコニー面積

      23.12㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      78万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソミュール桜ヶ丘Ａ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソミュール桜ヶ丘Ａ棟の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区桜が丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソミュール桜ヶ丘Ａ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 9階 3LDK 南東 71.32㎡ 83,000円 3,847円 5,000円 0円 83,000円 166,000円
2022年4月 9階 3LDK 南東 71.4㎡ 83,000円 3,843円 5,000円 0円 83,000円 166,000円
2022年1月 9階 3LDK 南東 71.32㎡ 83,000円 3,847円 5,000円 0円 83,000円 166,000円
2021年6月 9階 3LDK 南東 71.32㎡ 83,000円 3,847円 5,000円 0円 83,000円 166,000円
2021年3月 9階 3LDK 南東 71.4㎡ 83,000円 3,843円 5,000円 0円 83,000円 166,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソミュール桜ヶ丘Ａ棟の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.78㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,847円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      166,000円

2022年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.78㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,843円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      166,000円

2022年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.78㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,847円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      166,000円

2021年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.78㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,847円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      166,000円

2021年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.78㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,843円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      166,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ソミュール桜ヶ丘Ａ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソミュール桜ヶ丘Ａ棟の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区桜が丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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