バンベール星ヶ丘ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「星ヶ丘」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区桜が丘119番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    2015年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,867万円

    170.5万円/坪

    4,106万円

    181.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,006円/坪

    17.5万円

    7,744円/坪

  • 表面利回り

    5.03

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3987万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

s0racocoさん
購入検討者さん17項目投稿 2015/04/24 11:41
s0racocoさん
購入検討者さん
17項目投稿 2015/04/24 11:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅の星ヶ丘駅は三越百貨店と星が丘テラスという商業施設がありとても雰囲気がいいです。また、栄、名古屋までは電車で1本で出られるのでとても便利です。
ドラッグストアは少し離れた一社駅前にしかありません。また、大手スーパーチェーンもこちらの駅近くのマックスバリューしかありません。
周辺環境

5.0

マンションのすぐ裏が平和公園なので、マンションは森の傍に立っているようになり、とても雰囲気がいいです。
マンションへのアクセスが私道(マンション所有)1本で、また急な坂道なので車やバイクがないとアクセスが難しいです。 裏に公園があるので虫は多いです。
外観・共用部

5.0

共用部分は豪華な作りで、とても綺麗です。宅配ボックスも大き目で、冷蔵も預けられるので便利です。駐車場は地下と地上とあり、数も十分あります。清掃は週5で入っているようでとても綺麗です。
宅配ボックスは大きいのですが、100世帯用にしては数が少ないのではないのかと不安です。また、セキュリティとしては良いのかもしれませんがマンションの入り口がB2からB1にかけてあり、初めてだと迷います。
お部屋の仕様・設備

5.0

高い立地ということもあり、低めの階層でもどの部屋もとても見晴らしがいいです。日当たりも十分あります。室内の設備はさすがに出来たばかりなので新しいものばかりです。

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買い物・食事

4.0

星ヶ丘駅に三越百貨店や星が丘テラスがあるので買い物や食事には困らなさそうです。名古屋では珍しい、神戸屋があるのも評価が高いです。
所謂「安い買い物」が出来そうな場所が近くには見当たらないです。(100均や安売りのスーパーなど)
暮らし・子育て

5.0

文教地区にあるので教育に悪そうな建物、施設はありません。淑徳中高大、東邦高校、椙山女学院と学校が沢山あるのでいつも活気にあふれています。一番近くの星ヶ丘小学校は公立ですがレベルが高いそうです。
大きな総合病院は近くに無いので救急指定がどこにあるのか分かりにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅の星ヶ丘駅は三越百貨店と星が丘テラスという商業施設がありとても雰囲気がいいです。また、栄、名古屋までは電車で1本で出られるのでとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    マンションのすぐ裏が平和公園なので、マンションは森の傍に立っているようになり、とても雰囲気がいいです。
    外観・共用部

    5.0

    共用部分は豪華な作りで、とても綺麗です。宅配ボックスも大き目で、冷蔵も預けられるので便利です。駐車場は地下と地上とあり、数も十分あります。清掃は週5で入っているようでとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    高い立地ということもあり、低めの階層でもどの部屋もとても見晴らしがいいです。日当たりも十分あります。室内の設備はさすがに出来たばかりなので新しいものばかりです。
    買い物・食事

    4.0

    星ヶ丘駅に三越百貨店や星が丘テラスがあるので買い物や食事には困らなさそうです。名古屋では珍しい、神戸屋があるのも評価が高いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    文教地区にあるので教育に悪そうな建物、施設はありません。淑徳中高大、東邦高校、椙山女学院と学校が沢山あるのでいつも活気にあふれています。一番近くの星ヶ丘小学校は公立ですがレベルが高いそうです。
にゅううぇいさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/06/04 22:13
にゅううぇいさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/06/04 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【星ヶ丘駅に対する口コミ】閑静な住宅街になってます。なので、住みやすいと思います。
道が狭く、坂が急なので苦労します。Uターンにも一苦労。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【星ヶ丘駅に対する口コミ】閑静な住宅街になってます。なので、住みやすいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

洗車機さん
購入検討者さん15項目投稿 2022/02/24 19:15
洗車機さん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/02/24 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【星ヶ丘駅に対する口コミ】高台で見晴らしが良い。そのおかげで静かな場所。周辺の騒音などあまり気にならない。
物件に辿り着くまでに勾配のきつい坂があり往復の徒歩、自転車が大変。
周辺環境

4.0

裏に公園がありそこに直行できる。環境は自然も多い場所で良いと思う。
勾配がかなりきつい坂がつらい。建築時はその坂道で何かの問題があったような気がする。
外観・共用部

無評価

共用部分、セキュリティなどは至って普通。今時のマンションによくある設備は付いている。
駐車場が平置き駐車場がもう少しあればうれしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りはよくある間取り。至って普通。高台で南から日差しは良く入る。

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買い物・食事

4.0

星ヶ丘が近く買い物は便利。飲食店は普通に困らない程度にある。
星ヶ丘テラスは良いが三越が少し古い感じがする。リニューアルしたらいいのですが。
暮らし・子育て

無評価

子育て環境は悪く無いと思います。公園も近くにあり良い気がします。
あまりデメリットになるようなことは感じません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【星ヶ丘駅に対する口コミ】高台で見晴らしが良い。そのおかげで静かな場所。周辺の騒音などあまり気にならない。
    周辺環境

    4.0

    裏に公園がありそこに直行できる。環境は自然も多い場所で良いと思う。
    外観・共用部

    無評価

    共用部分、セキュリティなどは至って普通。今時のマンションによくある設備は付いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    間取りはよくある間取り。至って普通。高台で南から日差しは良く入る。
    買い物・食事

    4.0

    星ヶ丘が近く買い物は便利。飲食店は普通に困らない程度にある。
    暮らし・子育て

    無評価

    子育て環境は悪く無いと思います。公園も近くにあり良い気がします。
たろうさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/12/19 02:23
たろうさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/12/19 02:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅までのアクセスですが、すごく近いとは言い難いですが許容範囲内の距離かと思います。 駅周辺は様々な種類のお店が並んでおり、利便性が高いと思います。
駅までの道に坂が多い部分が気になるといえば気になります。
周辺環境

3.0

周りに緑が多くお店などもないため静かな環境だと思います。
緑が多いので虫がいるのではないかと思い、その点が懸念されます。
外観・共用部

4.0

オートロック等が充実しているので安心して住むことができると思います。 共用部分も豪華で素晴らしいと思います。
強いてあげればエレベーターの数がもっと多ければより利便性が高くなるのかなと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

水回りも最新で奇麗だし、キッチンも高級感があるので素晴らしいと思います。

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買い物・食事

3.0

すぐ近くにデパートや商業施設があり、飲食店も多いため利便性が高いと感じます。
強いて挙げれば、もう少し徒歩で行きやすい距離ならと思います。十分近いとは思いますが。
暮らし・子育て

3.0

静かな環境で学校なども近いため、子育てにもむいていると思います。
土砂災害警戒区域に一部の道路が被っているため、その点が少し心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅までのアクセスですが、すごく近いとは言い難いですが許容範囲内の距離かと思います。 駅周辺は様々な種類のお店が並んでおり、利便性が高いと思います。
    周辺環境

    3.0

    周りに緑が多くお店などもないため静かな環境だと思います。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック等が充実しているので安心して住むことができると思います。 共用部分も豪華で素晴らしいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    水回りも最新で奇麗だし、キッチンも高級感があるので素晴らしいと思います。
    買い物・食事

    3.0

    すぐ近くにデパートや商業施設があり、飲食店も多いため利便性が高いと感じます。
    暮らし・子育て

    3.0

    静かな環境で学校なども近いため、子育てにもむいていると思います。
sshoegazerさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/10/03 12:18
sshoegazerさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/10/03 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【星ヶ丘駅に対する口コミ】三越などがあり、困ることはありません。東山線沿線なので、そもそも困らないと思います。
多少、高低差があるので、雨の日は面倒だと思います。
周辺環境

5.0

星ヶ丘小学校、東星中学校という学区はとてもよいそうです。それ以前に、平和公園が近く、淑徳や椙山といった教育機関が並んでいるので、子育てによい雰囲気を感じます。
周りに緑が多いので、もしかしたら虫が多めかもしれません。
外観・共用部

5.0

地下二階のエントランスから中までとても綺麗です。さすが、建設費高騰の直前の案件です。
広すぎて管理が大変そうです。管理人さんがいらっしゃいますが。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装は普通です。とは言っても、建設費高騰の直前のものなので、全体に質感がよいです。

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買い物・食事

5.0

星ヶ丘を含め、東山線沿線を楽しめます。東山線で不満だと、名古屋に行くところがないです。
駅まで少し歩く必要があることくらいでしょうか?
暮らし・子育て

5.0

学区はとても良く、人気だそうです。実際に、子供を育てるには良さそうな雰囲気を駅から歩く際にも感じます。
実際のところ、子供が小さいので、将来のことはよくわからないですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【星ヶ丘駅に対する口コミ】三越などがあり、困ることはありません。東山線沿線なので、そもそも困らないと思います。
    周辺環境

    5.0

    星ヶ丘小学校、東星中学校という学区はとてもよいそうです。それ以前に、平和公園が近く、淑徳や椙山といった教育機関が並んでいるので、子育てによい雰囲気を感じます。
    外観・共用部

    5.0

    地下二階のエントランスから中までとても綺麗です。さすが、建設費高騰の直前の案件です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    内装は普通です。とは言っても、建設費高騰の直前のものなので、全体に質感がよいです。
    買い物・食事

    5.0

    星ヶ丘を含め、東山線沿線を楽しめます。東山線で不満だと、名古屋に行くところがないです。
    暮らし・子育て

    5.0

    学区はとても良く、人気だそうです。実際に、子供を育てるには良さそうな雰囲気を駅から歩く際にも感じます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/08/28 18:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/08/28 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【星ヶ丘駅に対する口コミ】立地が大変良く、駅前には商業施設やショッピングモール、飲食店が数多くならんでいます。また、名古屋駅から地下鉄で20分という好条件であり、バスの系統も多いため通勤・通学圏内として非常に選択肢が広がります。
駅周辺の交通量は多く、通勤時間帯は渋滞がみられます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【星ヶ丘駅に対する口コミ】立地が大変良く、駅前には商業施設やショッピングモール、飲食店が数多くならんでいます。また、名古屋駅から地下鉄で20分という好条件であり、バスの系統も多いため通勤・通学圏内として非常に選択肢が広がります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こまたんさん
不動産会社さん15項目投稿 2021/04/16 20:29
こまたんさん
不動産会社さん
15項目投稿 2021/04/16 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅に行くさいは下りなので早く着けるかと思います。走れば7分以内
坂が少々きついと思います。自転車で過ごすにも電動は必須。
周辺環境

4.0

高台に位置しているので、ガヤガヤしている感じはなく過ごしやすいかと思います。 静かです。
坂を降りないと商業施設が無いところ。駅までは出た方がいいです。
外観・共用部

5.0

新築マンションと変わらないです。オートロックもキーを回さずにタッチで開けれます。
自転車置き場など、中が迷路のような形になっているので慣れるまで迷ってしまう。
お部屋の仕様・設備

5.0

高級感のある作りです。内装も最近の新築マンションとも変わりません。

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買い物・食事

3.0

簡単な飲食物はエントランス付近の自販機で購入できます。チョコバーがおすすめです。
坂を降りないとありません。車がないと、少々不便です。
暮らし・子育て

4.0

星ヶ丘小学校区エリアなので人気です。探している方も多いので売る際も比較的売りやすいかと。
小学校に行くまで坂を降りないといけないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅に行くさいは下りなので早く着けるかと思います。走れば7分以内
    周辺環境

    4.0

    高台に位置しているので、ガヤガヤしている感じはなく過ごしやすいかと思います。 静かです。
    外観・共用部

    5.0

    新築マンションと変わらないです。オートロックもキーを回さずにタッチで開けれます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    高級感のある作りです。内装も最近の新築マンションとも変わりません。
    買い物・食事

    3.0

    簡単な飲食物はエントランス付近の自販機で購入できます。チョコバーがおすすめです。
    暮らし・子育て

    4.0

    星ヶ丘小学校区エリアなので人気です。探している方も多いので売る際も比較的売りやすいかと。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
バンベール星ヶ丘ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 81.6㎡ 15.47㎡ 3,850万円 156万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 81.6㎡ 15.47㎡ 3,950万円 160万円
2024年2月 9階 3SLDK 南東 108.42㎡ 25.44㎡ 8,690万円 265万円
2023年11月 3階 3SLDK 南東 75.99㎡ 13.25㎡ 4,480万円 195万円
2023年11月 7階 3LDK 南東 75.99㎡ 13.25㎡ 4,095万円 178万円
SALES HISTORY
バンベール星ヶ丘ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.6㎡

    • バルコニー面積

      15.47㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      156万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.6㎡

    • バルコニー面積

      15.47㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      160万円

2024年2月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      108.42㎡

    • バルコニー面積

      25.44㎡

    • 販売価格

      8,690万円

    • 坪単価

      265万円

2023年11月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.99㎡

    • バルコニー面積

      13.25㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      195万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.99㎡

    • バルコニー面積

      13.25㎡

    • 販売価格

      4,095万円

    • 坪単価

      178万円

更新日:

SALES TRANSITION
バンベール星ヶ丘ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = バンベール星ヶ丘ヒルズの売買相場 緑線 = 名古屋市千種区桜が丘の売買相場 青線 = 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
バンベール星ヶ丘ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 3SLDK 南東 75.99㎡ 178,000円 7,744円 15,000円 356,000円 178,000円 0円
2023年12月 2階 3LDK 南西 101.15㎡ 172,000円 5,621円 0円 172,000円 172,000円 0円
2022年11月 2階 3LDK 南東 80.83㎡ 170,000円 6,953円 10,000円 170,000円 340,000円 0円
2022年6月 2階 3LDK 南東 80.83㎡ 190,000円 7,771円 0円 190,000円 380,000円 0円
2021年9月 3階 3LDK 南東 80.83㎡ 183,000円 7,484円 0円 366,000円 366,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
バンベール星ヶ丘ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.99㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,744円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.99㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      5,621円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.99㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,953円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.99㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,771円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.99㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      7,484円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      366,000円

    • 礼金

      366,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
バンベール星ヶ丘ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = バンベール星ヶ丘ヒルズの賃料相場 緑線 = 名古屋市千種区桜が丘の賃料相場 青線 = 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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