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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市中央区のマンション>福岡市中央区草香江のマンション>グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス

グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス

グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本松」駅徒歩5分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区草香江1丁目4番23号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上9階建
築年月
2018年7月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

10,339万円

348.8万円/坪

～

10,978万円

370.4万円/坪
賃貸相場価格

30.0万円

10,150円/坪

～

33.2万円

11,218円/坪
表面利回り

3.56％

グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンスを当社で売却するメリット

グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 10659万円

参考相場価格の試算条件

98平米(約29.65坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】周辺には商業施設も多く、飲食店や郵便局、スーパーなども揃っており、利便性という意味でとても優秀です。また天神方面、博多駅方面、姪浜方面へのアクセスも非常に良いのも魅力です。夜も人通りはそこそこあって安心であり、タクシーも24時間ずっと走っているため拾いやすいです。総合的にとてもいい環境です。

付近に桜坂という坂があり、桜坂方面へ徒歩や自転車で行くときは少し大変かもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

アスカルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/07/10 16:54

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
アスカルさん
2項目投稿　2023/07/10 16:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】スーパーもドラッグストアや銀行も近く、学区もよい。

内廊下だからか、匂いがこもることがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】スーパーもドラッグストアや銀行も近く、学区もよい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	3LDK	南西	85.61㎡	22.99㎡	8,900万円	344万円
2023年1月	2階	3LDK	東	73.97㎡	17.19㎡	6,280万円	281万円
2022年12月	7階	3LDK	南	100.43㎡	22.17㎡	11,200万円	369万円
2022年9月	7階	3SLDK	西	100.43㎡	22.17㎡	12,000万円	395万円

SALES HISTORY
グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年1月

2022年12月

2022年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンスの売買相場緑線＝福岡市中央区草香江の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場六本松の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	4階	3LDK	南西	76.32㎡	240,000円	10,396円	0円	240,000円	480,000円	0円
2022年6月	5階	3LDK	南西	76.32㎡	245,000円	10,612円	5,000円	245,000円	490,000円	0円
2020年6月	2階	3LDK	南西	76.32㎡	243,000円	10,525円	0円	243,000円	486,000円	0円
2019年12月	2階	3LDK	南西	76.32㎡	243,000円	10,525円	0円	243,000円	486,000円	0円
2019年11月	7階	3LDK	南西	76.32㎡	230,000円	9,962円	0円	230,000円	460,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2022年6月

2020年6月

2019年12月

2019年11月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンスの賃料相場緑線＝福岡市中央区草香江の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場六本松の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。