MANSION LIBRARY

グランドメゾン草香江テラス

グランドメゾン草香江テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「六本松」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区草香江2丁目2番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,389万円

    229.7万円/坪

    ～

    6,785万円

    243.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    7,297円/坪

    ～

    22.4万円

    8,066円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン草香江テラスを当社で売却するメリット

グランドメゾン草香江テラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6587万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ソアラさん
不動産会社さん17項目投稿　2014/10/19 12:44
ソアラさん
不動産会社さん
17項目投稿　2014/10/19 12:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【六本松駅に対する口コミ】地下鉄「六本松」駅まで徒歩で約５分程度でしょうか。地下鉄の駅の付近にバス停もあるので便利だと思います。
最寄駅という観点では不満はないと思いますが、強いて挙げればもっと近いほうが便利でしょうね。
周辺環境

3.0
上品で閑静な住宅街です。大きな騒音となるような物件も特に見当たらず、いいのではないでしょうか。
徒歩圏内にスーパーが１件しかなく、やや不満点もありそうです。商業施設（店舗）も意外と少ないですね。
外観・共用部

5.0
積水ハウスだけに非常に上質で高級感があります。外観や共用部には不満はないと思います。
特にはないと思いますが、強いて挙げればややエントランスが狭隘かもしれませんね。
お部屋の仕様・設備

5.0
まったく不満はなく上質感や高級感が漂っています。

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買い物・食事

3.0
飲食店やちょっとした小さな店は散見されます。リボリという有名なパン屋さんも徒歩で行くことができます。
意外と不便だと思います。近所にはスーパーが１件のみです。
暮らし・子育て

4.0
小学校は徒歩10分程度、中学校は徒歩20分程度で遠くはないと思います。大濠公園も近く、花火大会もきれいだと思います。
医療施設が少ないような気がします。学校関係ももう少し近いほうがベターですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【六本松駅に対する口コミ】地下鉄「六本松」駅まで徒歩で約５分程度でしょうか。地下鉄の駅の付近にバス停もあるので便利だと思います。
    周辺環境

    3.0
    上品で閑静な住宅街です。大きな騒音となるような物件も特に見当たらず、いいのではないでしょうか。
    外観・共用部

    5.0
    積水ハウスだけに非常に上質で高級感があります。外観や共用部には不満はないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    まったく不満はなく上質感や高級感が漂っています。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店やちょっとした小さな店は散見されます。リボリという有名なパン屋さんも徒歩で行くことができます。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は徒歩10分程度、中学校は徒歩20分程度で遠くはないと思います。大濠公園も近く、花火大会もきれいだと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/06 17:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/06 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【六本松駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに新しい施設が出来て、お買い物にとても便利です。蔦屋書店や花屋さんもあります。 六本松駅の周りには美味しそうな飲食店がたくさんあるので、迷ってしまうほどです。 駅を出ると街の雰囲気がおしゃれな感じです。駅も綺麗です。
しいてあげれば、駅から少し歩くと坂が多くなるので、少し疲れることです。信号が多くたまに迷ってしまうので、分かりやすくなると良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【六本松駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに新しい施設が出来て、お買い物にとても便利です。蔦屋書店や花屋さんもあります。 六本松駅の周りには美味しそうな飲食店がたくさんあるので、迷ってしまうほどです。 駅を出ると街の雰囲気がおしゃれな感じです。駅も綺麗です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ろくちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/10 16:02
ろくちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/10 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
マンション密集地帯にあるが、前面が川に面しており、全面採光が完全に確保されているのが評価できる。
駅やバス停が近い反面、前面の道路に信号待ちの車が列をなしている点
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    マンション密集地帯にあるが、前面が川に面しており、全面採光が完全に確保されているのが評価できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン草香江テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3SLDK 南西 103㎡ 19.72㎡ 7,200万円 231万円
2024年3月 14階 3SLDK 南西 94.26㎡ 17.16㎡ 7,980万円 280万円
2022年1月 10階 3LDK 西 85.2㎡ 18㎡ 5,980万円 232万円
2021年6月 8階 2SLDK 南西 94.26㎡ 17.16㎡ 6,080万円 213万円
2021年3月 8階 2SLDK 南西 94.26㎡ 17.16㎡ 6,280万円 220万円
SALES HISTORY
グランドメゾン草香江テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      103㎡

    • バルコニー面積

      19.72㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      231万円

2024年3月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.26㎡

    • バルコニー面積

      17.16㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      280万円

2022年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.2㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      232万円

2021年6月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.26㎡

    • バルコニー面積

      17.16㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      213万円

2021年3月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.26㎡

    • バルコニー面積

      17.16㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      220万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン草香江テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン草香江テラスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区草香江の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン草香江テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 2SLDK 南西 94.26㎡ 235,000円 8,242円 0円 235,000円 470,000円 0円
2022年3月 10階 3LDK 南西 85.2㎡ 230,000円 8,924円 10,000円 0円 480,000円 0円
2019年7月 11階 1LDK 南西 82.17㎡ 150,000円 6,035円 0円 0円 300,000円 0円
2019年6月 11階 1LDK 南西 82.17㎡ 160,000円 6,437円 0円 0円 320,000円 0円
2019年6月 11階 1LDK 南西 82.17㎡ 180,000円 7,242円 5,000円 0円 360,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン草香江テラスの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.26㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      8,242円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      470,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.26㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,924円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.26㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,437円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.26㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,242円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン草香江テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン草香江テラスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区草香江の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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