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ライオンズマンション大濠タワー

ライオンズマンション大濠タワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本松」駅徒歩6分福岡市地下鉄七隈線
「唐人町」駅徒歩14分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区草香江1丁目7番13号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上20階建
築年月
2005年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,601万円

209.9万円/坪

～

7,010万円

222.9万円/坪
賃貸相場価格

24.3万円

7,751円/坪

～

26.9万円

8,567円/坪
表面利回り

4.52％

ライオンズマンション大濠タワーを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6806万円

参考相場価格の試算条件

104平米(約31.46坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
19F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】スーパーや、おととしにオープンした複合施設六本松421や、マツモトキヨシやドラッグイレブンなどのドラッグストア、スポーツジムなどが駅周辺にある。元々、学生街だったこともあり、居酒屋など飲食店も多く活気のある場所である。天神などの福岡の中心地にも近い。

特に休日などは人や車が多い場所であり、混雑しやすい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大濠タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	14階	4LDK	南東	97.54㎡	29.97㎡	6,180万円	209万円
2023年8月	14階	4LDK	南東	97.54㎡	29.97㎡	6,490万円	220万円
2021年7月	19階	3LDK	南東	101.85㎡	23.1㎡	6,480万円	210万円
2017年11月	2階	4LDK	南	93.91㎡	33.22㎡	3,780万円	133万円
2017年4月	5階	3LDK	南東	84.34㎡	27.26㎡	4,380万円	172万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション大濠タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年8月

2021年7月

2017年11月

2017年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大濠タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション大濠タワーの売買相場緑線＝福岡市中央区草香江の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場唐人町の売買相場六本松の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大濠タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	9階	3LDK	南	86.55㎡	180,000円	6,875円	5,000円	180,000円	360,000円	0円
2023年9月	9階	3LDK	南	86.55㎡	196,000円	7,486円	0円	196,000円	392,000円	0円
2023年8月	9階	3LDK	南	86.55㎡	215,000円	8,212円	0円	0円	430,000円	0円
2023年8月	9階	3LDK		86.55㎡	225,000円	8,594円	0円	0円	450,000円	0円
2023年3月	4階	3LDK	南	84.34㎡	185,000円	7,251円	0円	185,000円	370,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大濠タワーの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年8月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大濠タワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション大濠タワーの賃料相場緑線＝福岡市中央区草香江の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場六本松の賃料相場唐人町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。