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パークハウス大濠南

パークハウス大濠南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「六本松」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院」駅 バス12分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目2番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,047万円

    170.3万円/坪

    ～

    5,359万円

    180.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    6,212円/坪

    ～

    20.3万円

    6,865円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス大濠南を当社で売却するメリット

パークハウス大濠南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5203万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【六本松駅に対する口コミ】最寄りの駅前には六本松421がある。六本松421の中にはスーパー、ドラッグストア、クリーニング屋、蔦屋書店などが入っており、ある程度なんでも揃うのでとても便利です。福岡市中心部までも地下鉄で１０分程度とアクセスが良いです。 また、遅くまで営業しているお店も多いため夜道も危なくないです。
歩道があまり広くない場所が多く、登下校時に重なると自転車など危ないことがあります。
周辺環境

4.0
住宅が多い場所なので基本的には静かです。スーパーやドラッグストアも徒歩５分圏内にあり、とても便利です。
飲食店もあるため、深夜に大きな声が聞こえることもあります。
外観・共用部

5.0
日曜日以外は管理人常駐で、常に清掃が行き届いておりとても清潔です。宅配ボックスもあり便利です。
築年数が20年を超えているため、設備が少し劣化している箇所もあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりも良く、インターフォン設備等はマンション全体で入れ替えを行ったりとメンテナンスも行き届いている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩５分圏内にスーパー、飲食店などもある。ショッピングモールも車で１０分も行けばあるので生活はとてもしやすい。
ホームセンターは徒歩圏内にないため、車かバスなどで移動が必要。
暮らし・子育て

4.0
学校・保育園・幼稚園も全て徒歩１０分圏内。病院も多数ある。大濠公園も近いため、遊ぶ場所には困らない。
住宅が多いため、保育園は激戦区である。近隣の小さな公園は遊具が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【六本松駅に対する口コミ】最寄りの駅前には六本松421がある。六本松421の中にはスーパー、ドラッグストア、クリーニング屋、蔦屋書店などが入っており、ある程度なんでも揃うのでとても便利です。福岡市中心部までも地下鉄で１０分程度とアクセスが良いです。 また、遅くまで営業しているお店も多いため夜道も危なくないです。
    周辺環境

    4.0
    住宅が多い場所なので基本的には静かです。スーパーやドラッグストアも徒歩５分圏内にあり、とても便利です。
    外観・共用部

    5.0
    日曜日以外は管理人常駐で、常に清掃が行き届いておりとても清潔です。宅配ボックスもあり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりも良く、インターフォン設備等はマンション全体で入れ替えを行ったりとメンテナンスも行き届いている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩５分圏内にスーパー、飲食店などもある。ショッピングモールも車で１０分も行けばあるので生活はとてもしやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校・保育園・幼稚園も全て徒歩１０分圏内。病院も多数ある。大濠公園も近いため、遊ぶ場所には困らない。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【六本松駅に対する口コミ】大学跡地が再開発されたばかりで、おしゃれなカフェや書店、スーパーなどが増えました。護国神社まで駅から徒歩数分、さらに神社を突っ切ると舞鶴公園や大濠公園など散歩コースにも不自由しません。福岡都心部にも地下鉄で10分くらいの好アクセスです。
急な開発で大きなマンションが増えました。にぎやかにはなったのですが、電車やバスが以前より混むようになった気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【六本松駅に対する口コミ】大学跡地が再開発されたばかりで、おしゃれなカフェや書店、スーパーなどが増えました。護国神社まで駅から徒歩数分、さらに神社を突っ切ると舞鶴公園や大濠公園など散歩コースにも不自由しません。福岡都心部にも地下鉄で10分くらいの好アクセスです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス大濠南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 3LDK 南東 70.06㎡ 9.81㎡ 4,980万円 235万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 70.62㎡ 9.04㎡ 3,480万円 163万円
2023年7月 6階 3LDK 南東 70.06㎡ 9.81㎡ 3,100万円 146万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 70.62㎡ 9.04㎡ 3,780万円 177万円
2020年10月 7階 4LDK 南東 98.18㎡ 16.05㎡ 4,980万円 168万円
SALES HISTORY
パークハウス大濠南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      9.81㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      235万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      9.04㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      163万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      9.81㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      146万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      9.04㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      177万円

2020年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.18㎡

    • バルコニー面積

      16.05㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      168万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス大濠南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス大濠南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区草香江の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス大濠南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 5階 3LDK 67.75㎡ 130,000円 6,343円 0円 130,000円 260,000円 0円
2018年8月 4階 4LDK 南東 97.01㎡ 150,000円 5,112円 0円 0円 450,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス大濠南の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.18㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,343円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.18㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス大濠南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス大濠南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区草香江の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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